2011-57568 경상남도 함안군 칠서면 대치리 283-1 공장경매

입찰법원 창원/마산지원 [경매1계] 법원연락처 055-240-9413 사건번호 2011-57568      물건번호 1 소재지 경상남도 함안군 칠서면 대치리 283-1 토지 15830.6㎡ (4788.8 평) 건물 11355.7㎡ (3435.1 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.07.18 [10:00마산지원122호입찰배당법정] 개시결정일 2011.11.24 배당요구종기일 2013.02.04 감정가 15,025,267,120 최저가 9,616,171,000 (64%) 입찰보증금 10%( 961,617,100 ) 채권자 우정산업(주) 채무자 (주)한성중공업 소유자 (주)한성중공업 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 함안군 칠서면 대치리 283-1 1호 칠서산업단지내에위치 주위중소규모공장이밀집 하여있는지방산업단지임 세장형평지임 남동측으로폭약20m,북서측 으로폭약15m의포장도로와 각각접함 일반공업지역 제1종지구단위계획구역 중로1류(폭20m~25m)(접함) 중로2류(폭15m~20m)(접함) 지방산업단지 배출시설설치제한지역 무동력환풍설비,옥내소화전, 케이블트레이,배관,화장실, 방송,도시가스설비있음 사무실부분에위생,급배수, 천정형에어컨,화재발신기, 방송설비있음 *기계기구 현황 -현상및관리상태는 보통 시되나, 일부는 가동중단 상태임 -기호1~19)는 대부분 본건 지상또는 건물에 설치 또는 보관되어 있으며 기호5) 일부, 6일부), 14일부)는 인접필지인 283-4번지에 보관중에 있음 -일부 제작일자 및 규격, 용량(능력)이 다소 상이하며 교체 또는 변형된 것으로 조사되는 바, 일부 확인이 곤란한 기계기구의 경우 제시목록을 기준으로 채권자인 경남은행 담당자 및 공장 관계자의 협조하에 확인 후 현황을 감안평가함 -기호15)일부는 타지상에 소재함 -기호1~3)는 귀제시목록 이외의 기계기구가 다수 소재함 공장용지 15830.6㎡  (4788.76평) 표준공시 170,000 결정가 372,000 건물 공장 4965.4㎡  (1502.03평) (현황:공장(일부창고, 휴게실,화장실,기계실등)  공장 250.34㎡  (75.73평) 경비실 9㎡  (2.72평) 1층 사무실 146.79㎡  (44.4평) 2층 사무실 146.79㎡  (44.4평) 3층 사무실 146.79㎡  (44.4평) 4층 물탱크실 146.79㎡  (44.4평) 전기실 147.96㎡  (44.76평) 컴프레샤실 40㎡  (12.1평) 페인트샵 799.8㎡  (241.94평) (현황:페인트샵및쇼트실)  1층 주차장 0㎡  (0평) 2층 사무실 94.25㎡  (28.51평) [1호] 공장 4461.75㎡  (1349.68평) 기계 20식 포함 감정시점 2011-11-24 감정회사 도담감정 토지감정 5,888,983,200 건물감정 6,107,035,920 기계감정 3,029,248,000 합계 15,025,267,120 보존등기 2008-09-24  임대차내역 김태인  (현황조사) 전입 2011.03.14 보증금 미상 기타 미상 (미상) 김형희  (현황조사) 전입 2009.11.27 보증금 미상 기타 10,000,000 (본건2제시건물(가)(바)(사)2층사무실일부분) 주영진[아성산업]  (현황조사) 전입 2010.02.19 보증금 미상 기타 없음 (미상)  등기부내역 근저당권 경남은행 2008.09.24 1,644,000,000 근저당권 경남은행 2008.09.24 8,000,000,000 근저당권 경남은행 - 신용보증기금 1,448,792,000원 기술신용보증기금 289,029,100원 2009.11.18 2,400,000,000 소유권 한성중공업 -전소유자:대경중공업 2011.04.26 가압류 장순관 2011.08.31 120,000,000 가압류 조동기 2011.09.01 70,000,000 근저당권 신용보증기금 2011.09.05 250,000,000 가압류 김호기 2011.09.16 15,471,500 가등기 강쾌석 -소유이전청구가등 2011.09.28 가압류 신용보증기금 2011.09.30 1,636,034,197 가압류 기술신용보증기금 2011.09.30 1,555,250,000 가압류 부산은행 2011.10.06 50,000,000 가압류 현진소재 2011.10.11 40,000,000 가압류 변형길 2011.10.13 24,459,462 가압류 동일특수고무 2011.10.14 66,668,000 가압류 김진수외2 2011.10.14 20,684,652 가압류 대호스틸 2011.10.17 238,551,445 가압류 엄기종 2011.10.17 3,200,000 가처분 기술신용보증기금 -2011 카합 479 창원지법 강쾌석가등가처 2011.10.20 가압류 서울보증보험 2011.10.24 6,350,000 가처분 신용보증기금 -2011 카합 485 창원지법 강쾌석가등가처 2011.10.24 가압류 김영철외3 2011.10.26 82,521,462 가압류 조원림 2011.11.07 1,645,880 압류 국민건강보험공단 2011.11.08 임의 경남은행 -2011타경57766 2011.11.11 77,260,274 가압류 대륙철강 2011.11.14 12,964,336 가압류 정시내 2011.11.15 2,725,810 가압류 기업은행 2011.11.22 402,926,027 가압류 창일테크 2011.11.23 38,180,000 강제 우정산업 -2011타경57568 2011.11.24 77,260,274 가압류 국민은행 2011.11.30 406,403,080 압류 마산세무서 2011.11.30 가압류 (주)승일 2011.12.01 9,576,270 가압류 김웅외2 2011.12.02 72,123,683 가압류 피피지에스에스씨 2011.12.09 10,283,163 강제 김태관 -2011타경58608 2011.12.13 150,000,000 가압류 황기환외3 2011.12.21 52,927,433 가압류 최우진 2012.01.02 5,080,644 가압류 서울보증보험 2012.01.13 204,600,000 가압류 한국측정기술원 2012.01.26 6,900,000 가압류 정성수 2012.01.27 3,261,443 가압류 농협중앙 2012.02.09 181,532,787 가압류 정정식 2012.02.13 4,080,645 가압류 주봉균 2012.02.27 5,491,320 가처분 서울보증보험 -2012 카단 2599 부산지법 강쾌석가등가처 2012.03.29 가압류 (주)굿텍 2012.03.30 14,552,947 가압류 미래정밀 2012.11.09 32,560,000 가압류 전유철 2012.11.26 70,000,000 압류 함안군 2012.12.10  경매진행내역 유찰 2013.06.20  12,020,214,000 (80%) 진행 2013.07.18  9,616,171,000 (64%)