2012-159 경상북도 김천시 신음동 90 공장경매

입찰법원 대구/김천지원 [경매1계] 법원연락처 (054)420-2091(구내2091) 사건번호 2012-159      물건번호 1 소재지 경상북도 김천시 신음동 90 토지 13453㎡ (4069.5 평) 건물 12009.6㎡ (3632.9 평) 제시외 9㎡ (2.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.07.25 [10:00] 개시결정일 2012.01.17 배당요구종기일 2012.03.26 감정가 4,698,494,760 최저가 2,302,263,000 (49%) 입찰보증금 10%( 230,226,300 ) 채권자 조혜원 채무자 (주)경윤하이드로에너지 소유자 (주)삼우 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 김천시 신음동 90 외1 김천농기계공업단지내에 위치 주위일대는시가지외곽의 중소규모의산업단지내공장 및주변농경지,임야등으로 형성됨 2필지일단지사다리형의토지 로서동측하향경사지대에 콘크리트옹벽을쌓아자체 지반대체로평탄하게정지 하여공장부지로이용중임 북서측폭약10m,북동측폭 약8m,남동측폭약6m의포장 도로와접함 도시지역(김천도시지역) 일반공업지역 (공히) 소로1류(소로1-13)(접함) 소로2류(소로-38)(접함) 소로3류(소로2-207)(접함) (90)  *기계기구 현황 -본건은 피혁가공 관련 기계기구 및 부대설비들로 대체로 보통임 -기호3,6,9,15,16,31,40,43, 44,54,76,94,133,137,143,148, 150,154)는 소재불명 -기호 59)중 3대,75중) 1대, 91중) 1대,109중) 1대는 멸실 -기호 8,41)는 철거 보관 -기호166,167)는 제시목록상 리스기계이나 감정포함 [90] 공장용지 13224㎡  (4000.26평) 표준공시 76,000 결정가 95,000 [84-7] 229㎡  (69.27평) *위2필지 일단지로 이용  표준공시 76,000 결정가 95,000 [90 지상] 건물 단층 공장 3541.8㎡  (1071.39평) 단층 공장 43.62㎡  (13.2평) (현황:창고)  1층 공장,창고 829㎡  (250.77평) 2층 공장 25.2㎡  (7.62평) (현황:멸실)  단층 창고,보일러실 19.2㎡  (5.81평) 단층 창고 112.7㎡  (34.09평) 1층 창고 210㎡  (63.52평) 2층 실험실,사무실 210㎡  (63.52평) 1층 공장 1200㎡  (363평) 1층 공장(창고) 292.2㎡  (88.39평) 2층 공장 1255.05㎡  (379.65평) 2층 공장 83.1㎡  (25.14평) 단층 공장 18㎡  (5.44평) 단층 공장(창고) 18㎡  (5.44평) 단층 기계실 17.76㎡  (5.37평) 1층 164.09㎡  (49.64평) 2층 164.09㎡  (49.64평) 단층 창고,화장실 49.6㎡  (15평) 단층 위험물저장창고 18.9㎡  (5.72평) 1층 모타실 16.77㎡  (5.07평) 2층 사무실 16.77㎡  (5.07평) 단층 탈수실 53.535㎡  (16.19평) 단층 약제실 27.75㎡  (8.39평) 단층 창고 54.25㎡  (16.41평) 1층 창고 35.49㎡  (10.74평) 2층 폐수처리기계실 27.75㎡  (8.39평) 1층 26.24㎡  (7.94평) 2층 26.24㎡  (7.94평) 지하1층 봉일러실,약품창고 567.4㎡  (171.64평) 1층 창고 901.14㎡  (272.59평) 2층 사무실 901.14㎡  (272.59평) 3층 식당,기숙사 901.14㎡  (272.59평) 단층 공장 12.25㎡  (3.71평) 단층 공장(경비실) 15㎡  (4.54평) 단층 공장(차고) 55.4㎡  (16.76평) 단층 공장(창고) 84㎡  (25.41평) [84-7 지상] 공장(경비실) 15㎡  (4.54평) 제시외 화물승강기실 9㎡  (2.72평) 포함 기계 193식 포함 감정시점 2012-05-25 감정회사 대화감정 토지감정 1,278,035,000 건물감정 2,205,766,760 제시외 4,320,000 기계감정 1,210,373,000 합계 4,698,494,760 보존등기 1999-07-15  임대차내역 권혁희  (현황조사) 보증금 미상 기타 () 한민수  (현황조사) 보증금 미상 기타 () 홍성희  (현황조사) 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 근저당권 우리은행 -미화140,000불 1987.01.07 154,771,400 근저당권 우리은행 1987.01.07 750,000,000 근저당권 우리은행 -미화51,000불 1987.01.07 56,381,010 근저당권 우리은행 1987.01.07 500,000,000 근저당권 우리은행 1987.02.26 250,000,000 근저당권 우리은행 1988.12.08 300,000,000 근저당권 우리은행 1990.06.19 700,000,000 근저당권 우리은행 1990.08.30 1,400,000,000 근저당권 우리은행 1990.12.26 900,000,000 근저당권 우리은행 1991.05.24 100,000,000 근저당권 우리은행 1992.09.24 2,200,000,000 소유권 (주)삼우 -전소유자:경윤에코에너지 2009.02.09 압류 국민연금공단 2009.09.09 근저당권 기술신용보증 2009.11.26 2,760,000,000 근저당권 신용보증기금 2009.11.26 942,000,000 가압류 유림산업 2011.07.27 133,200,000 가압류 김진복 2011.08.25 13,821,060 가압류 유현두외1 2011.11.11 13,426,728 가압류 조원자 2011.11.29 8,294,709 압류 김천시 2011.12.28 압류 김천시 2012.01.11 강제 조혜원 -2012타경159 2012.01.17 44,079,293 강제 한국전력공사 -2012타경1565 2012.02.29 가압류 이씨엠디 2012.03.06 59,271,250 압류 김천세무서 2012.03.20 임의 우리은행 -2012타경1947 2012.03.22 임의 신용보증기금 -2012타경2100 2012.03.30 가압류 근로복지공단 2012.06.22 735,606,820  경매진행내역 유찰 2012.11.26  4,698,494,760 (100%) 변경 2012.12.26  3,288,946,000 (70%) 유찰 2013.06.28  3,288,947,000 (70%) 진행 2013.07.25  2,302,263,000 (49%)