2011-32860 경상북도 영천시 북안면 반정리 150-14 공장경매

입찰법원 대구/본원 [경매10계] 법원연락처 757-6780(구내780) 사건번호 2011-32860      물건번호 1 소재지 경상북도 영천시 북안면 반정리 150-14 토지 3566㎡ (1078.7 평) 건물 2510.06㎡ (759.3 평) 제시외 140.6㎡ (42.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.07.23 [10:00입찰신관지하2층] 개시결정일 2011.12.30 배당요구종기일 2012.03.27 감정가 1,684,720,010 최저가 825,513,000 (49%) 입찰보증금 10%( 82,551,300 ) 채권자 엔에스제이차유동화전문유한회사(양도전:기업은행) 채무자 구명심 소유자 구명심 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 영천시 북안면 반정리 150-14 북안농공단지내에위치 주위농공단지내중소규모의 각종공장및단지주위로농경지및농가주택등으로형성됨 남측하향완경사지에정지된 부정형의토지 서측으로폭약12m의포장 도로및북측으로폭약3m의 비포장도로와각각접함 산업개발진흥지구 (북안농공단지) 제2종지구단위계획구역 농공단지(북안) 산업시설구역 유류온수보일러난방  *건물 이용상태 1.2층:공장 부속건물 기숙사:기숙사,사무실, 식당,화장실 등 창고:유류탱크저장실  *기계기구 현황 -본건은 제빵관련기계 및 수전설비등으로, 감정시점 현재 가동 중단되어있어 정상가동여부는 미상임 -기계기구 일부 소재불명 이고 일부 사용불가이며 수량등 확인요 기호1번)중 전자동 스팀 보일러는 철거되어 타기종 의 보일러가 설치되어 있는 바 타기종 보일러는 평가 제외 -기호16번)은 해체보관되어 있어 해체처분가격으로 평가 공장용지 3566㎡  (1078.71평) 표준공시 58,000 결정가 110,000 건물 1층 1807.59㎡  (546.8평) (기존부분-958.78㎡ 증축(2002.7.26)-301.98㎡, 증축(2005.4.7)-546.83㎡)  2층 495.17㎡  (149.79평) (증축(2002.7.26)-93.48㎡, 증축(2005.4.7)-206.72㎡, 증축(2007.11.27)-194.97㎡)  기숙사 195.3㎡  (59.08평) (기존부분-172.8㎡, 증축(2002.7.26)-22.5㎡)  창고 12㎡  (3.63평) 제시외 기계실외 140.6㎡  (42.53평) 포함 기계 18식 포함 (총 23식 중 5식 평가외)  감정시점 2012-04-03 감정회사 하나감정 토지감정 392,260,000 건물감정 584,420,010 제시외 3,740,000 기계감정 704,300,000 합계 1,684,720,010 보존등기 1997-05-22  임대차내역 해인식품  (권리신고) 전입 2001.01.01 배당 2012.03.09 보증금 22,200,000 기타 (1층중33평방미터) 엠제이  (현황조사) 보증금 3,000,000 기타 (10평방미터)  등기부내역 소유권 구명심 2000.06.26 근저당권 기업은행 2002.09.10 684,000,000 근저당권 기업은행 2003.06.27 600,000,000 근저당권 기린식품 2006.11.20 320,000,000 가압류 이상태 2011.09.21 52,320,908 가압류 기술신용보증 2011.12.08 139,000,000 가압류 김화자외2 2011.12.09 35,903,490 압류 국민건강보험 2011.12.20 임의 엔에스제이차유동화전문 -2011타경32860 2012.01.02 1,271,595,282 가압류 중소기업중앙회 2012.01.16 52,495,000 가압류 중소기업중앙회 2012.01.16 40,000,000 가압류 박기용 2012.01.16 13,150,000 가압류 기술신용보증 2012.01.25 76,500,000 가압류 김재탁 2012.03.08 3,128,645 가압류 서울보증보험 2012.06.08 399,110,220 압류 경주세무서 2012.06.12 압류 이천세무서 2012.06.27 압류 영천시 2012.09.04  경매진행내역 유찰 2012.10.22  1,684,720,010 (100%) 변경 2012.11.23  1,179,304,000 (70%) 유찰 2013.04.23  1,179,304,000 (70%) 변경 2013.05.21  825,513,000 (49%) 진행 2013.07.23  825,513,000 (49%)