2011-12651(1) 경상북도 영천시 대창면 조곡리 484-2 공장경매

	경상북도 영천시 대창면 조곡리 484-2

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/01/03 10:00 사건번호 2011-12651 법 원 명 대구지법/1계 사건유형 임의 물건종류 창고 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사대구은행의양수인디지제이차유동화전문유한회사 채  무  자 원창산업개발주식회사 소  유  자 원창산업개발주식회사 감정가액 1,158,661,940 최저가액 567,744,000 감정대비 49 % - 월별 '창고'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % % % % % % % 67% % % % % 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경상북도 영천시 대창면 조곡리 484-2 대창초등학교 남동측 인근에 위치 부근 일대는 전, 답 등 농경지와 농가주택 및 소규모공장, 임야 등으로 형성된 지방도주변 농촌지대 기호1,9) : 인접도로(지방도)와 비교적 등고 평탄한 부정형의 토지로서 잡종지 상태임. 북측으로 왕복2차선 지방도와 접함. 계획관리지역, 하천(저촉), 접도구역 1)하천 446(134.92평) 공시지가 13,500 결정가 35,000 감정가 15,610,000 경상북도 영천시 대창면 조곡리 486 기호2-7) : 부정형의 토지로서 자체지반 비교적 등고 평탄하며, 산물처리 및골재야적장 등으로 이용중 기호2,3) 맹지이나 인접지를 경유하여 출입이 가능함. 기호2,3) : 보전관리지역 2)잡종지 1,491(451.03평) 공시지가 11,000 결정가 48,000 감정가 71,568,000 경상북도 영천시 대창면 조곡리 487   3)잡종지 182(55.06평) 공시지가 11,000 결정가 45,000 감정가 8,190,000 경상북도 영천시 대창면 조곡리 489 기호4-7) 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. 기호4-7,9) : 보전관리지역, 접도구역 4)대지 691(209.03평) 공시지가 11,000 결정가 50,000 감정가 34,550,000 경상북도 영천시 대창면 조곡리 490-1   5)잡종지 522(157.91평) 공시지가 11,000 결정가 50,000 감정가 26,100,000 경상북도 영천시 대창면 조곡리 490-4   6)대지 311(94.08평) 공시지가 11,000 결정가 50,000 감정가 15,550,000 경상북도 영천시 대창면 조곡리 490-5   7)잡종지 797(241.09평) 공시지가 11,000 결정가 50,000 감정가 39,850,000 경상북도 영천시 대창면 조곡리 491-2 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 사무실 등 부지로 이용중 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. 계획관리지역, 접도구역 8)잡종지 818(247.45평) 공시지가 31,000 결정가 54,000 감정가 44,172,000 건물 에이동 2층 창고 및 근린생활시 설(사무실) 1층 창고 74.52(22.54평) 2층 사무실 72(21.78평) 건물 비동 정비고 72.00(21.78평) 제시외건물 경비실,창고 33.7 건물감정 6,560,640 제시외감정 3,774,400 기계기구 106,900,000 경상북도 영천시 대창면 조곡리 485-1 남측으로 왕복2차선 지방도와 접함. 9)하천 516(156.09평) 공시지가 11,000 결정가 40,000 감정가 20,640,000 경상북도 영천시 대창면 조곡리 산1 기호10,13) 남측 하향 급경사를 이루는 부정형의 토지로서 자연림 상태 기호10,13) 맹지 기호10,11,13) : 농림지역, 임업용산지 10)임야 116,628(35,279.97평) 공시지가 540 결정가 1,300 감정가 151,616,400 경상북도 영천시 대창면 조곡리 산2 채석장으로 이용중이며, 하단부는 토사채취로 절개된 상태이고, 상단부는 자연림 상태인 부정형의 토지임. 맹지이나 토사채취장으로 이용중인바 인접지를 경유하여 출입중임. 11)임야 113,950(34,469.88평) 공시지가 540 감정가 452,800,000 경상북도 영천시 대창면 조곡리 산4 남서측 하향 경사지인 부정형의 임야로서 자연림 상태임. 남측으로 왕복2차선 지방도와 일부 접함. 농림지역, 도로(저촉), 접도구역, 임업용산지 12)임야 15,471(4,679.98평) 공시지가 540 결정가 2,500 감정가 38,677,500 경상북도 영천시 대창면 조곡리 산10   13)임야 67,835(20,520.09평) 공시지가 540 결정가 1,800 감정가 122,103,000

임차관계 배당요구 종기일 : 2011-07-26

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 7,657,600,000원) 보존등기일 : 2002-01-31 소유권 2005-04-25 원창산업개발 근저 2007-09-21 대구은행 3,250,000,000 근저 2008-01-30 외환은행 390,000,000 근저 2009-06-04 한국시멘트 1,000,000,000 근저 2009-11-13 성신양회 3,000,000,000 임의 2011-05-13 대구은행 2,696,404,259 2011-12651 가압류 2011-06-15 비엠아이 17,600,000

경매진행결과 2012-01-03 [진행] 최저가:567,744,000 원 2011-12-01 [유찰] 최저가:811,063,000 원 2011-11-03 [유찰] 최저가:1,158,661,940 원 인근 부동산중개업소  -뉴황금부동산:   054-337-8399