부동산상세내역 / 면적(㎡) |
충남 천안시 동남구 수신면 장산리 636-2 외8 가동호,나동호,다동호,라동로,마동호 |
상록리조트북동측인근위치
주위농촌지대로서공장,단독 주택,농경지,자연림등으로 형성됨
차량접근가능 대중교통이용편의정도보통
일단지의부정형완경사지임 (636,636-1,636-2,691-6)
부정형의급경사지로서 자연림상태임 (636-4,636-6,691-7)
부정형의완경사지임 (691-1,695-6)
북측폭약6m아스콘포장도로 를이용중임 (636,636-1,636-2,691-6)
맹지임 (636-4,636-6,691-7)
현황본건이진입도로로 이용중임 (691-1,695-6)
계획관리지역 (공히)
영농여건불리농지 (636,636-1)
준보전산지 (636-2,691-6,636-4,691-7)
준보전산지 문화재보존영향검토대상 구역 (636-6)
전기온돌판넬난방 (가동호3층)
*건물 이용상태 -가동호 1층:식당,휴게실,화장실 2층:사무실.회의실,화장실 3층:사무실,숙소(방2,거실, 주방,화장실) 지층:공실
-나동호 1층:로비,공장,창고,화장실 2층:사무실,회의실,조미 탱크실,공조실,샤워실, 탈의실,화장실
-다동호:작업장,창고
-라동호:창고
-마동호:공장
*기계기구 현황 -치킨무 제조라인외 8점 포함
-소재불명된 기계기구 (3) (성형포장기) 및 691-6번지 지상(크레인:1대) 및 건물내 (크레인:2대)에 제시외 기계 기구(크레인) 매각 제외
-일련번호(1) 성형포장기는 보완감정시 공장이 가동되고 있으나 본건은 가동되지 않고 방치된 기계로 평가함 (분리, 해체된 상태로 현상 및 관리상태 양호하지 못한편임)
-일련번호(2) 겐추리크레인 으로서 현상 및 관리상태 보통임 | |
[636] |
공장용지 |
529㎡ (160.02평) |
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[636-1] |
486㎡ (147.01평) |
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[636-2] |
17832㎡ (5394.18평) |
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[691-6] |
7475㎡ (2261.19평) |
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[636-4] |
임야 |
841㎡ (254.4평) |
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[636-6] |
2138㎡ (646.74평) |
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[691-7] |
3924㎡ (1187.01평) |
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[692-1] |
도로 |
115㎡ (34.79평) |
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[695-6] |
49㎡ (14.82평) |
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[636-2 가동호] |
건물 |
지1층 69.85㎡ (21.13평) |
1층 296.94㎡ (89.82평) |
2층 320.64㎡ (96.99평) |
3층 294.31㎡ (89.03평) |
[636-2 나동호] |
1층 3714.21㎡ (1123.55평) |
2층 889.92㎡ (269.2평) |
[636-2 라동호] |
공장 900㎡ (272.25평) |
[636-2 마동호] |
공장 200㎡ (60.5평) |
[636-2 바동호] |
공장 660㎡ (199.65평) |
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제시외 |
다용도실 15㎡ (4.54평) 각, 포함 |
옥탑 9.9㎡ (2.99평) 각, 포함 |
창고 9㎡ (2.72평) 각, 포함 |
창고 6.7㎡ (2.03평) 각, 포함 |
기계 |
14식 포함 |
(총 17식 중 3식 소재불명) |
감정시점 |
2013-03-19 |
감정회사 |
삼창감정 | |
토지감정 |
4,877,809,000 |
건물감정 |
3,176,629,920 |
제시외 |
10,480,000 |
기계감정 |
1,622,360,000 |
합계 |
9,687,278,920 | |
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임대차내역 |
씨앤에이건설 (현황조사) |
전입 |
2011.03.15 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
20만원 (임차부분미상) | |
으뜸농산 (현황조사) |
전입 |
2012.10.10 |
보증금 |
미상 |
기타 |
10,000,000 (나동호,라동호,마동호) | |
하나테크 (현황조사) |
보증금 |
미상 |
기타 |
100만원 (가동호,바동호일부) | |
하나영농조합법인 (현황조사) |
전입 |
2011.08.31 |
보증금 |
5,000,000 |
기타 |
30만원 (가동호3층) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
하나씨앤에프 -전소유자:오미물산 2007.08.31 |
근저당권 |
기업은행 2011.03.21 2,681,280,000 |
근저당권 |
기업은행 2011.11.25 1,080,000,000 |
근저당권 |
신용보증기금 - 신용보증기금 413,886,700원 2011.11.25 702,000,000 |
가압류 |
대청유리산업 2012.09.18 125,556,000 |
가압류 |
신용보증기금 2012.09.24 1,528,500,000 |
임의 |
기업은행 -2012타경19733 2012.09.27 4,633,280,000 |
가압류 |
기업은행 2012.09.27 480,950,221 |
가압류 |
충남신용보증재단 2012.09.28 61,200,000 |
가압류 |
2011신보그레이트제1차유동화전문 2012.10.16 1,000,000,000 |
가압류 |
IBK캐피탈 2012.10.19 215,538,079 |
가압류 |
서울보증보험 2012.11.08 105,368,560 |
가압류 |
중소기업진흥공단 2012.11.22 201,797,057 |
가압류 |
서울보증보험 2012.11.22 33,000,000 |
가압류 |
국민은행 2012.11.26 182,083,079 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.01.22
9,658,770,000 (100%) |
변경 |
2013.02.26
6,761,139,000 (70%) |
유찰 |
2013.05.07
9,687,280,000 (100%) |
변경 |
2013.06.11
6,781,096,000 (70%) |
유찰 |
2013.07.16
6,781,096,000 (70%) |
진행 |
2013.08.20
4,746,767,000 (49%) | | |