2012-11238 충청북도 증평군 도안면 광덕리 451 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매4계] 249-7304 사건명 강제 사건번호 2012-11238       물건번호 1 소재지 충청북도 증평군 도안면 광덕리 451 토지 12735.6㎡ (3852.5 평) 건물 5681.81㎡ (1718.7 평) 제시외 913.7㎡ (276.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.08.23 [10:00] 개시결정일 2012.06.28 배당요구종기일 2012.11.30 감정가 2,387,439,150 최저가 1,527,961,000 (64%) 입찰보증금 10%( 152,796,100 ) 채권자 (주)이스타에프앤피 채무자 반도산업(주) 소유자 반도산업(주) 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 증평군 도안면 광덕리 451 외3 <451> 증평도안농공단지내위치 주위단지내공장및전,답등 으로이루어진지역 가장형평지 남측폭약10m포장도로와 접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 공업용지(건폐율40%이하, 용적률150%이하) 제2종지구단위계획구역 (산업) 가축사육제한구역 (전부제한지역) 농공단지 산업시설구역 <576-8,산58-5,산52-6> 증평도안농공단지남동측 인근위치 주위농가주택및전,답등으로 이루어진농경지대 차량접근가능 (576-8) 인근까지차량접근가능 (산58-5,산52-6) 간선도로인근소재 교통사정보통 부정형평지로서아파트건부 지및일부도로로이용중임 (576-8) 부정형완경사지로서자연림 으로이용중임 (산58-5,산52-6) 북측폭약8m포장도로(지510) 와접해있음 (576-8) 인접필지를통하여지방도 (지510)와접해있음 (산58-5) 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육 제한_200m이내_일부제한_ 소,말,사슴,양,닭,오리,젖소, 돼지,개) (공히) 국지도로(지510) (451) 계획관리지역 국지도로(지510)(저촉) 체육시설(저촉) 준보전산지 (산58-5) 준보전산지 (산52-6) *기계기구 현황 -기계장치와 공구, 기구로 구성되어 있으며 관리상태 보통시됨 -기계기구 및 기계실 15.12 ㎡ 소재불명 매각에서 제외 [451] 공장용지 11368㎡  (3438.82평) 표준공시 76,000 결정가 84,000 건물 1층 4446.62㎡  (1345.1평) 2층 93.09㎡  (28.16평) 1층 사무실 512.49㎡  (155.03평) 2층 기숙사 271.92㎡  (82.26평) 지층 기계실 105.07㎡  (31.78평) 수위실 33.25㎡  (10.06평) 식당 172.25㎡  (52.11평) 위험물저장고 32㎡  (9.68평) 기계실 15.12㎡  (4.57평) (현황:소재불명)  [576-8] 대지 90.4㎡  (27.35평) (226㎡ 중 1/5 반도산업(주)지분, 1/5 (주)고려당지분)  표준공시 24,000 결정가 54,000 [산58-5] 임야 1149.6㎡  (347.75평) (2874㎡ 중 1/5 반도산업(주)지분, 1/5 (주)고려당지분)  표준공시 4,100 결정가 24,000 [산52-6] 127.6㎡  (38.6평) 5 분의 1 (반도산업(주)지분)  표준공시 4,100 결정가 24,000 제시외 옥탑 26.6㎡  (8.05평) 각, 포함 물탱크실 24.6㎡  (7.44평) 각, 포함 가스실 3㎡  (0.91평) 각, 포함 차양 455㎡  (137.64평) 각, 포함 창고 4㎡  (1.21평) 각, 포함 창고및실험실등 105㎡  (31.76평) 각, 포함 기계실 10㎡  (3.02평) 각, 포함 물탱크실 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 차양 190㎡  (57.48평) 각, 포함 창고 18㎡  (5.44평) 각, 포함 창고 16㎡  (4.84평) 각, 포함 창고 9㎡  (2.72평) 각, 포함 창고 32.5㎡  (9.83평) 각, 포함 창고 12.5㎡  (3.78평) 각, 포함 기계 443식 제외 감정시점 2012-09-21 감정회사 대화감정 토지감정 990,446,400 건물감정 1,323,021,750 제시외 73,971,000 합계 2,387,439,150 보존등기 1995-09-12  임대차내역  등기부내역 소유권 반도산업 1988.02.24 근저당권 이스타에프앤피 2011.03.28 3,047,000,000 가압류 신용보증기금 2011.08.24 2,792,000,000 강제 이스타에프앤피 -2012타경11238 2012.06.29 3,047,000,000  경매진행내역 유찰 2013.06.14  2,387,439,150 (100%) 유찰 2013.07.19  1,909,951,000 (80%) 진행 2013.08.23  1,527,961,000 (64%)