2010-12262(1) 서울특별시 금천구 가산동 319 호서대벤처타워 6층 611호 아파트평공장경매

	서울특별시 금천구 가산동 319 호서대벤처타워 6층 611호

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/01/09 10:00 사건번호 2010-12262 법 원 명 서울남부지법/1계 사건유형 임의 물건종류 아파트형공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사우리은행 채  무  자 주식회사한성이앤에프 소  유  자 주식회사한성이앤에프 감정가액 370,000,000 최저가액 236,800,000 감정대비 64 % - 월별 '아파트형공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 80% 71% 86% 70% 81% 71% 77% 74% 79% 64% 77% 82% 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 ,  (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택    지역별 공인중개사무소 광고 등록신청및 상담 : (02)453-7816

물건내역 면 적(단위:㎡) 서울특별시 금천구 가산동 319 호서대벤처타워 6층 611호 구로세관 동측 인근에 위치 주위는 아파트형공장, 업무시설 및 중소규모의 공장 등이 혼재하는 공업지대 차량진출입이 가능 인근에 노선버스정류장 및 남동측 근거리에 지하철1호선 독산역이 소재 제반 교통여건은 보통 사용승인일:2008.10.07 두개호로 구분하여 각각 사무실로 이용 중이며, 일부는 공실상태 세장형 평지의 토지로서 아파트형공장 건부지로 이용중 서측으로 포장도로와 접하여 진출입 도시지역,준공업지역(지구단위계획수립가능여부 도시관리과와 사전협의),일단의공업용지조성사업지역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역,장애물제한표면구역(진입표면구역),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2008.7.292013.7.28) 대지 34.51/7,453 (10.44평) 건물 153.4(46.4평) 토지감정 148,000,000 건물감정 222,000,000 총13층/6층

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 10,000,000원) 월 세 :   (합계 1,000,000원) 목적물중출입정문에서보아좌측호실(-) 웹머신즈 보증금 : 10,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 1,000,000 사무실임차인 배당요구 종기일 : 2010-09-03

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 351,620,940원) 보존등기일 : 2008-10-10 소유권 2008-10-27 하성이앤에프 근저 2008-10-27 우리은행 184,800,000 근저 2008-10-27 우리은행 73,200,000 가압류 2010-04-16 노영완 10,310,000 가압류 2010-04-22 한국SC제일은행 34,810,940 가압류 2010-05-13 한수경 48,500,000 임의 2010-06-18 우리은행 220,376,260 2010-12262 압류 2010-11-16 근로복지공단 압류 2011-01-04 서울시금천구 압류 2011-03-17 금천세무서

경매진행결과 2012-01-09 [진행] 최저가:236,800,000 원 2011-11-29 [유찰] 최저가:296,000,000 원 2011-10-25 [유찰] 최저가:370,000,000 원 인근 부동산중개업소  -리스중개:   02-2026-3538  -부동산친구:   02-555-5577  -삼성중개:   02-837-3060