2012-18101 경기도 김포시 대곶면 송마리 145-13 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매6계] 320-1136(구내1136) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-18101       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 대곶면 송마리 145-13 경기도 김포시 율생중앙로206번길 61 (대곶면) 토지 7413㎡ (2242.4 평) 건물 2904.22㎡ (878.5 평) 제시외 1328㎡ (401.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.08.27 [10:00제151호법정] 개시결정일 2012.08.02 배당요구종기일 2012.10.17 감정가 4,591,263,750 최저가 3,213,885,000 (70%) 입찰보증금 10%( 321,388,500 ) 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사(변경전:기업은행) 채무자 (주)유창엔지니어링 소유자 (주)유창엔지니어링 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 대곶면 송마리 145-13 외1 1동호,2동호,3동호,4동호,5동호 팔거리마을서측인근위치 주위공장,농경지,임야등으로 형성되어있는지역 차량접근가능 교통상황대체로보통 부정형토지 남동측으로145-14번지토지 를포함한폭약4m정도의포장 도로및북서측으로폭약6m 정도의포장도로에접함 계획관리지역 중로3류(폭12M-15M)(저촉) 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역12m) 성장관리지역 성장관리권역 난방설비되어있음 (3동호부분)  *건물 이용상태 -1동호,2동호,4동호:공장 -3동호 1층:사무실,식당,화장실 2층:기숙사등 -5동호 1층:공장 2층:사무실 *기계기구 현황 -현상 및 관리상태는 보통 시됨 -기호18)는 소재불명으로 매각에서 제외됨 -기호19)는 제시목록상 국산이나, 현황 제작자는 아마다(일본)임 [145-13] 공장용지 7106㎡  (2149.56평) 표준공시 310,000 결정가 450,000 [145-14] 도로 307㎡  (92.87평) 결정가 150,000 [145-13 1동호] 건물 공장 1422.5㎡  (430.31평) [145-13 2동호] 공장 330㎡  (99.82평) [145-13 3동호] 1층 239.94㎡  (72.58평) 2층 235.625㎡  (71.28평) [145-13 4동호] 공장 330㎡  (99.82평) [145-13 5동호] 1층 공장 331.15㎡  (100.17평) 2층 사무실 15㎡  (4.54평) 제시외 작업장 590㎡  (178.48평) 각, 포함 작업장 370㎡  (111.92평) 각, 포함 작업장 121㎡  (36.6평) 각, 포함 작업장 176㎡  (53.24평) 각, 포함 창고 10㎡  (3.02평) 각, 포함 경비실(컨테이너) 24㎡  (7.26평) 각, 포함 창고(컨테이너) 12㎡  (3.63평) 각, 포함 창고 25㎡  (7.56평) 각, 포함 기계 21식 포함 (총 22식 중 1식 소재불명)  감정시점 2012-08-14 감정회사 선우감정 토지감정 3,243,750,000 건물감정 1,150,986,750 제시외 80,210,000 기계감정 116,317,000 합계 4,591,263,750 보존등기 2007-07-11  임대차내역 서도진  (현황조사) 전입 2012.04.27 보증금 70,000,000 기타 (3동일부분) 엄지성  (현황조사) 전입 2007.07.05 보증금 미상 기타 (미상) 윤정수  (현황조사) 전입 2008.10.20 보증금 미상 기타 (미상) 최영목  (권리신고) 전입 2011.03.09 배당 2012.10.17 보증금 40,000,000 기타 1,500,000 (5동호전부)  등기부내역 소유권 유창엔지니어링 2007.07.11 근저당권 기업은행 2007.07.11 2,400,000,000 근저당권 기업은행 2007.07.11 1,200,000,000 근저당권 기업은행 2007.07.11 1,000,000,000 근저당권 에이치엠시 2011.08.23 1,000,000,000 가압류 기술신용보증기금 2012.08.01 240,000,000 임의 기업은행 -2012타경18101 2012.08.02 4,600,000,000 압류 김포시 2013.01.10  경매진행내역 유찰 2013.07.23  4,591,263,750 (100%) 진행 2013.08.27  3,213,885,000 (70%)