2012-22643 경기도 김포시 대곶면 상마리 305-20 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매4계] (032)320-1134(구내1134) 사건명 임의 사건번호 2012-22643       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 대곶면 상마리 305-20 토지 3264.05㎡ (987.4 평) 건물 652.24㎡ (197.3 평) 제시외 1165㎡ (352.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.08.29 [10:00] 개시결정일 2012.09.24 배당요구종기일 2012.12.05 감정가 1,786,787,300 최저가 875,526,000 (49%) 입찰보증금 10%( 87,552,600 ) 채권자 (주)우리은행의양수인우리이에이제19차유동화전문유한회사 채무자 (주)썬포인트가구 소유자 (주)썬포인트가구 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 대곶면 상마리 305-20 외8 가동호,나동호 율생지방산업단지서측인근 주위소규모공장밀집지대로 주위는농경지,농가주택및 소규모의공장등이혼재함 차량출입가능 버스(정)인근소재 완경사사다리형토지 (305-20,305-23) 도로에편입되어있는토지로 서현재도로로이용중임 (305-1,305-2,305-3,305-4, 305-16,305-24,313-6) 305-1,305-2,305-3,305-4, 305-16,305-24,313-6번지 토지가현황도로임 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역11m) 성장관리지역 성장관리권역 (공히) 농림지역 보전산지 (공원녹지과확인요함) 임업용산지 (공원녹지과확인요함) 준보전산지 (305-20,305-24) 준보전산지 (305-23) 영농여건불리농지 준보전산지 (305-2) 준보전산지 (305-3,305-4) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역8m) 본증명은간혹전산오류로 인하여사실과다를수있으니 인허가나토지거래전등지역 지구등의편입여부를반드시 관계부서에확인바람 (305-16) 위생시설있음 *기계기구 이용상태 -1.2.3.4.10은 소재불명으로 평가에서 제외함 -기호11 중 에어 리시버 탱크 의 M/D가 공부상 KAT-0100 이나 현황상 KR-0100으로 서로 상이하나, 1식으로 가동되는 기계기구여서 제외 가 곤란하여 포함평가함 [305-20] 공장용지 1231㎡  (372.38평) 표준공시 230,000 결정가 420,000 [305-23] 1653㎡  (500.03평) 표준공시 320,000 결정가 470,000 [305-1] 전 43.05㎡  (13.02평) 1246215 분의 71250 ((주)썬포인트가구지분)   표준공시 320,000 결정가 170,000 [305-2] 9㎡  (2.72평) 125 분의 9 ((주)썬포인트가구지분)   표준공시 320,000 결정가 170,000 [305-3] 도로 21㎡  (6.35평) 270 분의 21 ((주)썬포인트가구지분)   표준공시 320,000 결정가 170,000 [305-4] 8㎡  (2.42평) 108 분의 8 ((주)썬포인트가구지분)   표준공시 320,000 결정가 170,000 [305-16] 69㎡  (20.87평) 1492810 분의 114200 ((주)썬포인트가구지분)   표준공시 320,000 결정가 170,000 [305-24] 200㎡  (60.5평) 525 분의 200 ((주)썬포인트가구지분)   표준공시 230,000 결정가 150,000 ㎡ 표준공시 320,000 [313-6] 전 30㎡  (9.07평) 393 분의 30 ((주)썬포인트가구지분)   표준공시 320,000 결정가 170,000 [305-20 가동호] 건물 공장 238㎡  (72평) 공장 7.2㎡  (2.18평) [305-23 가동호] 공장 236.4㎡  (71.51평) 공장(화장실) 7.2㎡  (2.18평) [305-23 나동호] 1층 82.19㎡  (24.86평) (현황:식당및사무실)  2층 81.25㎡  (24.58평) 제시외 작업장 420㎡  (127.05평) 각, 포함 기계실 48㎡  (14.52평) 각, 포함 창고 16㎡  (4.84평) 각, 포함 작업장 560㎡  (169.4평) 각, 포함 작업장 100㎡  (30.25평) 각, 포함 기계실 21㎡  (6.35평) 각, 포함 기계 6식 포함 (총11식중 5식 소재불명)  감정시점 2012-10-22 감정회사 다솔감정 토지감정 1,354,538,500 건물감정 256,864,800 제시외 65,720,000 기계감정 109,664,000 합계 1,786,787,300 보존등기 2010-01-07  임대차내역 썬테크  (권리신고) 전입 2012.02.01 확정 2012.08.21 배당 2012.10.16 보증금 80,000,000 기타 (전부(상마리305-20및305-23토지건물전부))  등기부내역 소유권 썬포인트가구 -전소유자:신효영 2010.04.08 근저당권 우리은행 2011.07.15 1,650,000,000 근저당권 우리은행 2011.08.29 600,000,000 근저당권 임준호 2012.08.02 250,000,000 가압류 기술신용보증 2012.08.27 405,000,000 가압류 서울보증보험 2012.09.06 1,075,022,839 임의 우리은행 -2012타경22643 2012.09.25 1,650,000,000  경매진행내역 유찰 2013.02.28  1,786,787,300 (100%) 변경 2013.04.04  1,250,751,000 (70%) 유찰 2013.07.25  1,250,751,000 (70%) 진행 2013.08.29  875,526,000 (49%)