2013-2289 충청북도 음성군 대소면 대풍리 582-6 공장경매

입찰법원 청주/충주지원 [경매3계] 043)841-9123 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-2289       물건번호 1 소재지 충청북도 음성군 대소면 대풍리 582-6 토지 5435㎡ (1644.1 평) 건물 1015.72㎡ (307.3 평) 제시외 191.6㎡ (58 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.08.26 [10:00제3호법정] 개시결정일 2013.03.21 배당요구종기일 2013.05.21 감정가 1,560,174,240 최저가 1,008,188,000 (65%) 입찰보증금 10%( 100,818,800 ) 채권자 삼성대소신용협동조합 채무자 강부경 소유자 강부경 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 음성군 대소면 대풍리 577-3 외1 가동호,나동호,다동호,라동호 산수화아파트서쪽인근위치 주위중소규모의공장,농경지 등이혼재하는지방도주변 소규모공장지대임 차량출입가능 대중교통이용여건보통 차량이용접근성무난 하향완경사지에평탄하게 부지조성한부정형토지이고, 잡종지로이용중임 (582-60 인접토지와대체로평탄한부 정형토지이고,공업용건부지 로이용중임 (577-30 일단지로서폭약4M의비포장 진입도로와접하며577-6번지 는남쪽폭약20M의아스팔트 포장도로(왕복4차선)와접함 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역200m) (공히) 접도구역(국지도082) (577-3) 위생설비있음 (다동호부분) [582-6] 잡종지 2644㎡  (799.81평) (현황:577-3번지의부속토지(야적장))  표준공시 150,000 결정가 94,000 [577-3] 공장용지 2791㎡  (844.28평) 표준공시 150,000 결정가 326,000 [577-3 가동호] 건물 공장 322㎡  (97.4평) [577-3 나동호] 공장 340㎡  (102.85평) [577-3 다동호] 공장 200㎡  (60.5평) 화장실 10.92㎡  (3.3평) [577-3 라동호] 사무실 142.8㎡  (43.2평) (현황:사무실(일부창고))  제시외 기계실 10.3㎡  (3.12평) 각, 포함 비가림막 60㎡  (18.15평) 각, 포함 휴게실및샤워실(다동호내부소재) 37.3㎡  (11.28평) 각, 포함 창고 84㎡  (25.41평) 제외 (577-3번지 소재) 제외 감정시점 2013-03-27 감정회사 제일감정 토지감정 1,158,402,000 건물감정 395,997,240 제시외 5,775,000 합계 1,560,174,240 보존등기 2002-12-17  임대차내역 에스와이디  (현황조사) 보증금 6,000,000 기타 월60만원 (목적건물다동별지도면(가)부분) 김재덕  (권리신고) 전입 1999.08.31 확정 2013.05.15 배당 2013.05.15 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 (철골조판넬지붕단층공장233㎡) 윤진례  (권리신고) 배당 2013.05.15 보증금 5,000,000 기타 500,000 (철골조판넬지붕단층공장130㎡) 이종선  (권리신고) 전입 2002.07.03 배당 2013.05.21 보증금 15,000,000 기타 월150만원 (목적물나동전체) 정경래  (권리신고) 배당 2013.05.20 보증금 20,000,000 기타 월150만원 (목적물가동전체)  등기부내역 소유권 강부경 2002.12.17 근저당권 조흥은행 2003.01.06 260,000,000 근저당권 조흥은행 2005.11.24 240,000,000 근저당권 신한은행 2007.07.12 280,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 110,599,200원 2011.06.02 325,000,000 근저당권 삼성대소신협 2012.04.13 170,000,000 근저당권 임정희 2012.11.05 91,000,000 가압류 태양건설 2012.11.27 13,300,000 가압류 신용보증기금 2013.01.15 109,600,000 가처분 신용보증기금 -2013 카단 100 청주지법 충주지원 임정희저당가처 2013.01.29 임의 삼성대소신협 -2013타경2289 2013.03.21 134,919,308 압류 안양세무서 2013.05.09 임의 신한은행 -2013타경4476 2013.05.27  경매진행내역 유찰 2013.07.01  1,575,294,240 (101%) 유찰 2013.07.29  1,260,235,000 (81%) 진행 2013.08.26  1,008,188,000 (65%)