2012-17508 충청남도 아산시 도고면 효자리 30-12 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매5계] (041)620-3075(구내3075) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-17508       물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 도고면 효자리 30-12 충청남도 아산시 벚꽃로694번길 81-31 (도고면) 토지 10911㎡ (3300.6 평) 건물 1305.16㎡ (394.8 평) 제시외 18㎡ (5.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.09.02 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2012.08.28 배당요구종기일 2012.11.06 감정가 2,650,161,400 최저가 1,298,579,000 (49%) 입찰보증금 10%( 129,857,900 ) 채권자 기업은행의양수인엔에스제사차유동화전문유한회사 채무자 (주)광희테크 소유자 (주)광희테크 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 도고면 효자리 30-12 외2 1동호,2동호 만향골마을북동측인근위치 주위단독주택및전·답등의 농경지,소규모공장등으로 형성되어있는지대 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통이용상황보통 부정형토지 남측으로포장도로인세로 (가)에접함 (30-12) 본건이도로임 (34-3,32-2) 계획관리지역 (30-12) 농림지역 농업진흥구역 (34-3,32-2) 위생설비되어있음 *건물 이용상태 -1동호 :공장, 사무실 등 -2동호 1층:공장,식당및휴게실, 개발실,화장실 등 2층:사무실,사장실,임원실, 화장실 등 *기계기구 현황 :본건 일부는 장기간 미사용 으로 인하여 고장여부, 수리 의 필요정도, 내부 부품등의 이상여부 등에 대하여 정확 한 파악이 곤란하여 경매 진행시 각 기계의 내부부품 등의 이상여부, 기계의 정상 적인 가동을 위한 추가로 소요되는 비용등에 대하여 재확인 바람 [30-12] 공장용지 9440㎡  (2855.6평) 표준공시 140,000 결정가 150,000 [34-3] 답 1125㎡  (340.31평) (현황:도로) *지목이 답일 경우 :@24,000=27,000,000원  표준공시 17,000 결정가 12,000 [32-2] 346㎡  (104.66평) (현황:도로) *지목이 답일 경우 :@24,000=8,304,000원  표준공시 17,000 결정가 12,000 [30-12 1동호] 건물 일반공장 450㎡  (136.12평) [30-12 2동호] 1층 기타공장 615.08㎡  (186.06평) 2층 기타공장 240.08㎡  (72.62평) 제시외 창고(컨테이너박스) 18㎡  (5.44평) 제외 기계 16식 포함 (총 39식 중 23식 소재불명)  감정시점 2012-10-18 감정회사 대화감정 토지감정 1,433,652,000 건물감정 724,365,400 기계감정 492,144,000 합계 2,650,161,400 보존등기 2011-09-27  임대차내역 광희건설  (현황조사) (김성진) 전입 2012.06.12 보증금 1,000,000 기타 10만원 ((주)광희건설) 광희테크앤건설  (현황조사) (이춘홍) 전입 2012.05.11 보증금 5,000,000 기타 30만원 (주식회사광희테크앤건설)  등기부내역 소유권 광희테크 2011.09.27 근저당권 기업은행 2011.09.27 400,000,000 근저당권 기업은행 2011.09.27 1,840,000,000 근저당권 하이스종합건설 2011.12.12 200,000,000 가압류 신용보증기금 2012.05.24 600,000,000 가압류 중소기업진흥 2012.06.15 31,414,404 가압류 하이스종합건설 2012.06.21 144,300,000 가처분 신용보증기금 -2012 카단 2539 대전지법 천안지원 하이츠종합건설저당가처 2012.07.19 임의 기업은행 -2012타경17508 2012.09.07 1,721,016,041 압류 천안세무서 2012.09.13  경매진행내역 유찰 2013.02.04  2,650,161,400 (100%) 변경 2013.03.11  1,855,113,000 (70%) 변경 2013.06.24  1,855,113,000 (70%) 유찰 2013.07.29  1,855,113,000 (70%) 진행 2013.09.02  1,298,579,000 (49%)