2013-3984 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 50-16 공장경매

입찰법원 대전/서산지원 [경매2계] 041-660-0600 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-3984       물건번호 1 소재지 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 50-16 충청남도 당진시 월곡로 260-9 (송악읍) 토지 48846㎡ (14775.9 평) 건물 4355.29㎡ (1317.5 평) 제시외 828.6㎡ (250.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.09.02 [10:00제111호경매법정] 개시결정일 2013.03.07 배당요구종기일 2013.05.31 감정가 12,578,610,900 최저가 8,805,028,000 (70%) 입찰보증금 10%( 880,502,800 ) 채권자 케이디에프제일차유동화전문유한회사 채무자 성민위스코(주)(구상호:(주)성민종합철강) 소유자 성민위스코(주)(구상호:(주)성민종합철강) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 당진시 송악읍 월곡리 50-16 외6 에이동호,비동호,씨동호 주위공장,임야,농경지등이 소재하는지방도주변농경 지대 인근까지차량접근가능 버스(정)인근소재 교통상황보통 오나경사지를대체로등고 평탄하게조성한2필일단의 토지로인접도로대비다소 고지임 (50-16,50-17) 인접지와대체로등고평탄한 부정형토지로,현황도로및 잡종지로이용중임 (50-18,50-19) 공장증설승인을득하고토목 공사가완료단계인토지로 인접지대비등고평탄하나, 인접도로대비다소고지이며 현황건부지및법면등으로 이용중임 (50-20,123-1,123-2) 북측폭약6m아스팔트도로를 이용중임 (50-16,50-17) 북측폭약6m아스팔트도로를 이용하며,본건이현황일부 도로임 (50-18,50-19) 인접필지를이용하여본건에 진입가능함 (50-20,123-1,123-2) 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 (공히) 소로1류(폭10m~12m)(저촉) 소로2류(폭8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역 (일부제한지역) (50-16) 가축사육제한구역 (일부제한지역) (50-17,123-1,123-2) 소로1류(폭10m~12m)(저촉) 소로2류(폭8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역 (일부제한지역) (50-18) 소로2류(폭8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역 (일부제한지역) 준보전산지 (50-19) 가축사육제한구역 준보전산지 (50-20) 위생설비있음 *건물 이용상태 -에이동호:공장 -비동호 1층:공장(식당,휴게실, 사무실) 3층:공장(사무실) -씨동호:경비실 *기계기구 현황 -일련번호(3-1, 8, 12-11, 12-13, 13, 14, 15, 19)기계 기구는 소재불명임 -기계기구중 (4~6), (11~ 12-13), (24~27)은 일괄로 사용중에 있어 불가분의 관계에 있는것으로 판단 되어 일괄로 감정평가함 -기계기구중 일련번호(5), (12-1), (12-2), (16), (17)은 귀 제시목록의 수량과 다소 차이가 있는바, 현황을 기준 으로 감정평가함 [50-16] 공장용지 19930㎡  (6028.82평) 표준공시 127,500 결정가 221,000 [50-17] 9895㎡  (2993.24평) 표준공시 127,500 결정가 221,000 [50-18] 임야 3708㎡  (1121.67평) 표준공시 127,500 결정가 97,000 [50-19] 1039㎡  (314.3평) 표준공시 127,500 결정가 83,000 [50-20] 12704㎡  (3842.96평) 표준공시 127,500 결정가 193,000 [123-1] 대지 241㎡  (72.9평) 표준공시 127,500 결정가 193,000 [123-2] 전 1329㎡  (402.02평) 표준공시 127,500 결정가 193,000 [50-16 에이동호] 건물 일반공장 3539.29㎡  (1070.64평) [50-16 비동호] 1층 식당,휴게실,사무실 396㎡  (119.79평) 2층 사무실 396㎡  (119.79평) [50-16 씨동호] 일반공장(경비실) 24㎡  (7.26평) (경비실)  제시외 펌프실및물탱크실 30㎡  (9.07평) 각, 포함 계단실및휴게실 39.6㎡  (11.98평) 각, 포함 창고 663㎡  (200.56평) 각, 제외 창고(컨테이너) 30㎡  (9.07평) 각, 제외 창고(컨테이너) 18㎡  (5.44평) 각, 제외 사무실(컨테이너) 18㎡  (5.44평) 각, 제외 창고(컨테이너) 30㎡  (9.07평) 각, 제외 기계 70식 포함 (총 91식 중 21식 평가외)  감정시점 2013-04-30 감정회사 삼창감정 토지감정 9,792,120,000 건물감정 2,295,405,900 제시외 20,016,000 기계감정 471,069,000 합계 12,578,610,900 보존등기 2007-01-25  임대차내역 대성테크  (현황조사) 보증금 미상 기타 (본건물일부) 드림스틸당진지점  (현황조사) 보증금 미상 기타 무상 (본건물일부) 삼원아연  (현황조사) 보증금 미상 기타 무상 (본건물일부) 성민위스코인터내셔날  (현황조사) 보증금 미상 기타 (본건물일부) 에스엠이엔씨  (현황조사) 보증금 미상 기타 무상 () 이제우  (현황조사) 전입 2009.02.24 보증금 미상 기타 () 장기남  (현황조사) 전입 2009.05.27 보증금 미상 기타 () 태하기공정해숙  (현황조사) 보증금 미상 기타 무상 (본건물일부) 화인피앤씨노현기  (현황조사) 보증금 미상 기타 무상 (본건물일부)  등기부내역 소유권 성민위스코 2007.01.25 근저당권 신한은행 2007.04.09 7,800,000,000 근저당권 신한은행 2007.08.10 2,500,000,000 가압류 이스코스틸 2008.01.10 53,697,864 가압류 태평철강 2008.01.14 10,923,781 가압류 신화철강 2008.01.30 47,607,900 가압류 (주)신일 2008.03.07 9,400,000 가압류 하나은행 2008.05.09 201,362,646 가압류 기술신용보증기금 2008.05.13 1,438,000,000 가압류 하나은행 2008.05.13 202,856,547 가압류 신용보증기금 2008.05.15 1,000,000,000 가압류 기업은행 2008.05.27 1,385,817,012 근저당권 농협중앙 2008.06.04 4,000,000,000 압류 예산세무서 2008.06.04 가압류 동문철강 2008.06.09 32,141,899 가압류 국민은행 2008.06.09 500,000,000 가압류 방창남 2008.06.10 85,958,840 가압류 대덕강업 2008.06.11 100,728,692 가압류 허남태 2008.06.11 29,777,000 가압류 대우볼트 2008.06.11 22,656,291 가압류 이상원 2008.06.11 40,000,000 가압류 신한은행 2008.06.16 3,000,000,000 가압류 진주랑푸드시스템 2008.06.17 46,416,550 가압류 전문건설공제조합 2008.06.25 876,700,000 가압류 방창남 2008.07.01 100,000,000 가압류 파워데크 2008.07.02 55,000,000 가압류 김동수 2008.07.08 30,000,000 가압류 평창철강 2008.08.06 43,545,144 압류 근로복지공단 2008.08.13 가압류 우리은행 2008.08.28 38,041,390 가압류 근로복지공단 2009.04.29 233,860,440 압류 국민건강보험공단 2012.03.15 압류 당진시 2012.04.17 임의 케이디에프제일차유동화전문 -2013타경3984 2013.03.07 9,000,000,000  경매진행내역 유찰 2013.07.22  12,578,610,900 (100%) 진행 2013.09.02  8,805,028,000 (70%)