2012-13276 대구광역시 달성군 하빈면 하산리 947-8 공장경매

입찰법원 대구/서부지원 [경매2계] 053)570-2302 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-13276       물건번호 1 소재지 대구광역시 달성군 하빈면 하산리 947-8 대구광역시 달성군 하산길 106-6 (하빈면) 토지 5426㎡ (1641.4 평) 건물 2685.8㎡ (812.5 평) 제시외 754.6㎡ (228.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.09.05 [10:001층입찰법정] 개시결정일 2012.11.22 배당요구종기일 2013.02.05 감정가 2,443,751,600 최저가 1,710,626,000 (70%) 입찰보증금 10%( 171,062,600 ) 채권자 근로복지공단 채무자 (주)로즈마리 소유자 (주)로즈마리 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 대구 달성군 하빈면 하산리 947-8 적산동마을남동측인근 주위중·소규모의공장및농경 지,취락지구등으로형성됨 차량출입가능 교통사정보통 인접필지와대체로등고평탄 한사다리형의토지임 북서측으로왕복2차선및북동 측으로폭약5m의포장도로와 각각접함 자연녹지지역 배출시설설치제한지역 유류보일러난방 (디이동일부)  *건물 이용상태 에이동,비이동:공장 시이동: 사무실 디이동:창고및숙소 공장용지 5426㎡  (1641.36평) 표준공시 149,000 결정가 330,000 건물 공장(식품공장) 1156㎡  (349.69평) 창고시설(창고) 663㎡  (200.56평) 제조업소 493㎡  (149.13평) 공장(관리사) 198.8㎡  (60.14평) 창고시설(창고) 175㎡  (52.94평) 제시외 창고 476㎡  (143.99평) 각, 포함 창고 36.8㎡  (11.13평) 각, 포함 창고 60㎡  (18.15평) 각, 포함 창고 66㎡  (19.96평) 각, 포함 화장실 3.9㎡  (1.18평) 각, 포함 출입구 29.7㎡  (8.98평) 각, 포함 창고 22.5㎡  (6.81평) 각, 포함 화장실 29.8㎡  (9.01평) 각, 포함 보일러실 2.4㎡  (0.73평) 각, 포함 세면장등 27.5㎡  (8.32평) 각, 포함 기계 6식 소재불명 제외 감정시점 2012-11-28 감정회사 통일감정 토지감정 1,790,580,000 건물감정 626,151,000 제시외 27,020,600 합계 2,443,751,600 보존등기 2003-06-12  임대차내역 윤찬우  (권리신고) 전입 2012.01.31 배당 2012.12.17 보증금 미상 기타 1,000,000 (공장일부) 이옥녀  (권리신고) 배당 2012.12.17 보증금 10,000,000 기타 (A,B,C,D동전체) 이태출  (권리신고) 전입 2010.07.28 확정 2010.08.06 배당 2013.01.31 보증금 20,000,000 기타 (방1칸) 비지알리앙스  (권리신고) 전입 2010.10.13 확정 2010.10.13 배당 2012.12.17 보증금 30,000,000 기타 (공장에이동) 최창용  (권리신고) 전입 2010.10.13 확정 2010.10.15 배당 2012.12.17 보증금 30,000,000 기타 (공장비동)  등기부내역 근저당권 하나은행 2003.06.12 1,240,000,000 소유권 로즈마리 -전소유자:신석순 2006.10.10 근저당권 하나은행 2006.10.10 450,000,000 근저당권 하나은행 2007.05.04 130,000,000 근저당권 하나은행 2008.05.15 390,000,000 압류 남대구세무서 2009.10.22 가압류 기술신용보증 2010.01.20 160,000,000 가압류 신용보증기금 2010.01.27 675,000,000 압류 근로복지공단 2010.07.09 가압류 이지미 2010.07.30 8,364,742 가압류 이진봉외1 2010.08.04 6,513,168 가압류 김정화 2010.08.04 6,208,808 가압류 김미옥 2010.08.13 6,075,794 가압류 박영희 2010.08.19 9,248,810 가압류 정혜영 2010.08.20 5,669,427 가압류 김인순 2010.08.20 8,034,685 가압류 김춘숙외1 2010.08.24 12,150,348 가압류 원정화 2010.08.25 2,428,500 가압류 이상국외3 2010.08.26 28,541,080 가압류 이수희외7 2010.09.28 44,168,285 가압류 김동인외1 2010.09.29 7,254,574 가압류 목영귀 2010.10.07 12,913,250 가압류 청도물류 2010.10.12 5,296,000 가압류 박재연 2010.11.02 47,234,500 압류 대구시달성군 2010.11.09 가압류 근로복지공단 2011.03.04 512,077,720 압류 국민건강보험 2011.03.22 가압류 알리 2011.07.13 3,725,202 강제 근로복지공단 -2012타경13276 2012.11.22 512,077,720  경매진행내역 변경 2013.06.11  2,443,751,600 (100%) 유찰 2013.08.08  2,443,751,600 (100%) 진행 2013.09.05  1,710,626,000 (70%)