2013-4637 경상북도 성주군 용암면 덕평리 1104-104 공장경매

입찰법원 대구/서부지원 [경매4계] 053)570-2304 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-4637       물건번호 1 소재지 경상북도 성주군 용암면 덕평리 1104-104 경상북도 성주군 덕평로 90 (용암면) 토지 3060㎡ (925.6 평) 건물 744.8㎡ (225.3 평) 제시외 2.4㎡ (0.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.09.12 [10:001층입찰법정] 개시결정일 2013.04.15 배당요구종기일 2013.06.18 감정가 805,132,950 최저가 563,593,000 (70%) 입찰보증금 10%( 56,359,300 ) 채권자 (주)대구은행 채무자 염운택 소유자 염운택 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 성주군 용암면 덕평리 1104-104 외1 용암중학교남서측인근위치 주위중소규모공장,농가주택, 농경지등으로형성되어있음 사다리형의토지로서인접지 와등고평탄함 (1104-104) 사다리형의토지로서인접지 와등고평탄하며,1104-104 번지부속토지(일부경사면)로 이용중임 (1104-105) 계획관리지역 가축사육제한구역 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역) 배출시설설치제한지역 전기보일러난방 (비동휴게실부분) *건물 이용상태 -에이동:공장 -비동 :사무실,휴게실,화장실 등  *기계기구 현황 -기계기구는 국산 폐합성 수지응용장치,분쇄기,재생 수지압출성형기,수전설비 등으로 가동중단으로 장기간 방치 되어있고,분쇄기, 재생수지압출성형기는 해체 (일부해체)되어 건물외부에 보관중에 있어 현상 및 관리 상태 불량함 -기호(2)분쇄기의 모타가 소재불명임 -기호(3-2)재생수지압출성형 기의압출기 2차는 모타가 500hp이나 실제137kw임 [1104-104] 공장용지 2495㎡  (754.74평) 표준공시 70,000 결정가 87,000 건물 공장 660㎡  (199.65평) 부속 공장(사무실) 84.8㎡  (25.65평) [1104-105] 하천 565㎡  (170.91평) 표준공시 11,500 결정가 30,000 제시외 보일러실 2.4㎡  (0.73평) 포함 기계 4식 포함 감정시점 2013-05-20 감정회사 대일감정원 토지감정 234,015,000 건물감정 294,542,400 제시외 208,800 기계감정 276,366,750 합계 805,132,950 보존등기 2012-04-06  임대차내역 변미정  (권리신고) 전입 2013.02.01 확정 2013.04.01 보증금 30,000,000 기타 3,000,000 (대지및건물전부)  등기부내역 소유권 염운택 -전소유자:신대경산업개발 2012.04.06 근저당권 대구은행 2012.04.06 780,000,000 근저당권 대구은행 2012.04.06 520,000,000 임의 대구은행 -2013타경4637 2013.04.15 1,044,576,740  경매진행내역 유찰 2013.08.20  805,132,950 (100%) 진행 2013.09.12  563,593,000 (70%)