부동산상세내역 / 면적(㎡) |
부산 강서구 죽림동 462-1 외2 1동,2동 |
가락동주민센터북서측인근
주위제조업소및경지정리된 농경지등으로형성되어있음
세장형의토지로서인접지와 등고평탄함 (462-1,462-6)
가장형의토지로서인접지와 등고평탄함 (462-4)
일단의제조업소건부지 (462-1번지)및부속야적장 (462-6번지)등으로이용중 (462-1,462-6)
잡종지상태임 (462-4)
북측으로폭약5m의포장및 비포장도로[구거복개포함] 에접함
서측으로도폭약3m의포장 도로에접함 (462-6)
도시지역 제1종일반주거지역 개발행위허가제한지역 제1종지구단위계획구역 비행안전제6구역(전술) 문화재보존영향검토대상 구역(총무과별도확인) (공히)
하천에관련한사항은항만 수산과별도확인요 (462-1)
도시계획시설도로임 (462-4,462-6)
위생설비등있음
유류보일러난방있음 (2동부분)
*건물 이용상태 -1동:제조업소
-2동:사무실 및 주택
*기계기구 현황 -식품제조공장에 필요한 생산기계류인 찜 및 액상 생산Line,추출 및 파우치 포장라인,보일러,농축기라인 으로서 현상 대체로 보통임
-기계기구중 1-6)은 소재 불명임
-귀 제시목록상 공장 및 광업 재단 저당법 제6조목록 제 2011-51호, 제2011-52호,제 2011-53호는 상호 동일한 목록으로서 중복되어 제 2011-51호를 기준하였음 | |
[462-1] |
대지 |
1005㎡ (304.01평) |
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[462-4] |
답 |
22㎡ (6.65평) |
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[462-6] |
346㎡ (104.66평) |
193 분의 173 |
(갑구1,2번 오은숙지분) |
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[462-1 1동] |
건물 |
제2종근린생활시설(제조업소) 458.64㎡ (138.74평) |
[462-1 2동] |
단독주택및제2종근린생활시설(제조업소) 99.36㎡ (30.06평) |
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제시외 |
작업장 173.5㎡ (52.48평) 각, 포함 |
창고 15.3㎡ (4.63평) 각, 포함 |
기계실 13.8㎡ (4.17평) 각, 포함 |
가추등 13㎡ (3.93평) 각, 포함 |
보일러실 0.9㎡ (0.27평) 각, 포함 |
기계 |
4식 포함 |
감정시점 |
2013-01-25 |
감정회사 |
제일감정 | |
토지감정 |
763,930,000 |
건물감정 |
252,474,480 |
제시외 |
26,437,500 |
기계감정 |
382,408,000 |
합계 |
1,425,249,980 | |
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임대차내역 |
박관인 (권리신고) |
전입 |
2013.01.24 |
확정 |
2013.01.25 |
배당 |
2013.02.13 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
(2동건물일부(특정할수없음)) | |
오이주 (권리신고) |
전입 |
2013.01.24 |
확정 |
2013.01.25 |
배당 |
2013.02.13 |
보증금 |
12,000,000 |
기타 |
(2동건물일부(특정할수없음)) | |
윤영석 (권리신고) |
전입 |
2013.01.24 |
확정 |
2013.01.25 |
배당 |
2013.02.13 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
(2동건물일부(특정할수없음)) | |
윤원주 (권리신고) |
전입 |
2013.01.25 |
확정 |
2013.02.05 |
배당 |
2013.02.13 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
(2동건물일부(특정할수없음)) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
오은숙 2010.09.10 |
근저당권 |
부산은행 2010.09.27 420,000,000 |
근저당권 |
부산은행 2010.09.27 284,000,000 |
근저당권 |
부산은행 2011.01.28 300,000,000 |
가압류 |
강광애 2012.10.12 55,000,000 |
근저당권 |
강광애 2012.10.23 55,000,000 |
근저당권 |
정형배 2012.10.23 170,000,000 |
가등기 |
권귀자 -소유이전청구가등 2013.01.21 |
가압류 |
주효연 2013.01.23 92,000,000 |
임의 |
정형배 -2013타경1968 2013.01.23 170,000,000 |
근저당권 |
장익태 2013.01.24 200,000,000 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.07.26
1,425,249,980 (100%) |
진행 |
2013.08.30
1,140,200,000 (80%) | | |