2012-5130 경상남도 사천시 사천읍 두량리 1679 공장경매

입찰법원 창원/진주지원 [경매5계] (055)760-3275 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-5130       물건번호 1 소재지 경상남도 사천시 사천읍 두량리 1679 경상남도 사천시 두량공단로 49 (사천읍) 토지 5098.8㎡ (1542.4 평) 건물 1908.54㎡ (577.3 평) 제시외 221.4㎡ (67 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.08.26 [10:00경매법정제202호법정] 개시결정일 2012.04.06 배당요구종기일 2012.06.25 감정가 2,236,315,400 최저가 1,789,052,000 (80%) 입찰보증금 10%( 178,905,200 ) 채권자 엔에스제삼차유동화전문유한회사(양도전:기업은행) 채무자 조재승 소유자 조재승 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 사천시 사천읍 두량리 1679 에이동호,비동호 동일산업 두량농공단지내에위치 주위중·소규모공장으로형성 되어있는읍소재지외곽의 농공단지 농공단지내가로망이정비되 어있어차량출입가능 교통사정대체로보통 사다리형의토지로서,자체 지면은대체로평탄하고지반 은보통임 남서측으로폭약10m의포장 도로와접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 비행안전제6구역(전술) 제한보호구역(전술항공:5㎞) 농공단지 기본위생설비있음 *건물 이용상태 -에이동호 단층:공장 부속 1층:식당,측정실 2층:사무실 3층:연구실,숙소등 -비동호 1층:공장 2층:사무실 ------------------------- *기계기구 현황 :기호9) 및 15),16)일부는 현장 조사시 소재불명임 공장용지 5098.8㎡  (1542.39평) 표준공시 97,000 결정가 160,000 [에이동호 동일산업] 건물 일반공장 65㎡  (19.66평) 1층 204㎡  (61.71평) 2층 204㎡  (61.71평) 3층 204㎡  (61.71평) [비동호 동일산업] 1층 1195㎡  (361.49평) 2층 36.54㎡  (11.05평) 제시외 가추 32.4㎡  (9.8평) 각, 포함 가추 96㎡  (29.04평) 각, 포함 기계실 83.4㎡  (25.23평) 각, 포함 폐철처리장 9.6㎡  (2.9평) 각, 포함 기계 21식 포함 (총 24식중 3식 평가외)  감정시점 2012-04-24 감정회사 제일감정 토지감정 815,808,000 건물감정 1,047,074,400 제시외 15,162,000 기계감정 358,271,000 합계 2,236,315,400 보존등기 2008-01-31  임대차내역 센텀  (권리신고) 전입 2012.03.28 확정 2012.03.28 배당 2012.06.08 보증금 25,000,000 기타 (3층중동쪽방2개(71.50㎡))  등기부내역 소유권 조재승 2008.01.31 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 원 2008.04.07 2,240,000,000 가압류 황창선 2012.01.20 16,632,738 가압류 백태현 2012.01.25 4,917,000 가압류 합천철강 2012.01.31 42,684,909 가압류 정만수 2012.02.03 14,006,600 가압류 한영자 2012.02.06 45,499,003 가압류 유전공업 2012.02.10 35,526,857 가압류 김형숙 2012.02.13 12,502,306 저당권 이용우 2012.02.13 390,000,000 가압류 신용보증기금 2012.02.17 285,600,000 가압류 한국전력공사 2012.02.27 14,175,840 압류 국민건강보험 2012.03.09 가압류 중소기업진흥 2012.03.15 94,692,767 가처분 신용보증기금 -2012 카단 587 창원지법 진주지원 이용우저당가처 2012.03.19 가압류 신화철강 2012.03.26 8,480,942 가처분 중소기업진흥 -2012 카단 672 창원지법 이용우저당가처 2012.03.28 임의 엔에스제삼차유동화전문 -2012타경5130 2012.04.06 1,847,255,230 압류 진주세무서 2012.04.10 가압류 김환구 2012.05.17 5,000,000 가압류 강형순외7 2012.05.25 120,166,007 가압류 대풍산업가스 2012.06.08 10,311,005  경매진행내역 유찰 2012.09.03  2,236,315,400 (100%) 변경 2012.10.15  1,789,052,000 (80%) 변경 2012.12.24  1,789,052,000 (80%) 변경 2013.04.29  1,789,052,000 (80%) 낙찰 2013.06.03  1,789,052,000 (80%)   2,011,111,110 강동구 응찰 : 1   90% 진행 2013.08.26  1,789,052,000 (80%)