2012-8259 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 566 공장경매

입찰법원 창원/마산지원 [경매2계] 055-240-9414 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-8259       물건번호 1 소재지 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 566 토지 17081㎡ (5167 평) 건물 4002.12㎡ (1210.6 평) 제시외 692.8㎡ (209.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.08.29 [10:00마산지원제122호법정] 개시결정일 2012.10.04 배당요구종기일 2013.01.07 감정가 6,077,356,650 최저가 3,889,508,000 (64%) 입찰보증금 10%( 388,950,800 ) 채권자 (주)경남은행의양수인유더블유제육차유동화전문유한회사 채무자 (주)동경창호 소유자 (주)동경창호 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 창원시 마산합포구 진북면 대티리 596 외10 에이동호,비동호 <566,569-1,596,954-3> 대티마을남동측인근위치 주위중·소규모공장,농경지 (전,답),기존마을등의혼성 지대 596번지북측으로폭약8M의 아스콘포장도로와접하여 차량출입가능 인근에진동-함안가야간국도 (79번)가소재 대중교통사정보통 일단지로서부정형이며완경 사지대에조성된평지에가까 운토지로공업용건부지로 이용중 계획관리지역 위생,소화전설비있음 (에이동호 공장부분) 위생,급·배수,소화전설비 등있음 전기보일러난방있음 (에이동호 3층건부분) 소화전설비있음 (비동호부분) <471-6,472-1,518-5,532-3, 595-1,605-3> 대티마을남동측인근의(주) 동경창호북측에위치 주위공장,농경지,자연부락 등으로형성됨 차량접근가능 전반적인대중교통사정보통 폭약8m평지로서왕복2차선 아스팔트포장도로로이용중 전부가왕복2차선도로(폭약 8m)로이용중이며,472-1번지 북측으로폭약8m도로와연결 되어있음 계획관리지역 *건물 이용상태 -에이동호 공장부분 :공장(화장실, 콤프레샤실) -에이동호 3층건부분 1층:식당,휴게실,시공사무실, 실험실,탈의실(2),화장실 (2),창고 2층:사무실,임원실,사장실, 접견실,탕비실,화장실(2) 3층:기숙사(8),세탁실/취사 실,휴게실,탈의실,샤워 실,화장실 -비동호:공장 [566] 공장용지 5785㎡  (1749.96평) 표준공시 103,000 결정가 256,000 [569-1] 3196㎡  (966.79평) 표준공시 103,000 결정가 256,000 [596] 3601㎡  (1089.3평) 표준공시 103,000 결정가 256,000 [954-3] 871㎡  (263.48평) 표준공시 103,000 결정가 256,000 [471-6] 도로 214㎡  (64.74평) 표준공시 103,000 결정가 92,000 [472-1] 1041㎡  (314.9평) 표준공시 103,000 결정가 92,000 [518-5] 334㎡  (101.04평) 표준공시 103,000 결정가 92,000 [532-3] 997㎡  (301.59평) 표준공시 103,000 결정가 92,000 [595-1] 657㎡  (198.74평) 표준공시 103,000 결정가 92,000 [605-3] 8㎡  (2.42평) 표준공시 103,000 결정가 92,000 [606-3] 377㎡  (114.04평) 표준공시 103,000 결정가 92,000 [596 에이동호] 건물 공장 1925.6㎡  (582.49평) 공장 25.07㎡  (7.58평) 1층 293.03㎡  (88.64평) 2층 304.43㎡  (92.09평) 3층 304.43㎡  (92.09평) [596 비동호] 공장 1149.56㎡  (347.74평) 제시외 차양 128.1㎡  (38.75평) 각, 포함 차양 34㎡  (10.28평) 각, 포함 콤프레샤실 11.2㎡  (3.39평) 각, 포함 현관 15.6㎡  (4.72평) 각, 포함 소화전장비실 36㎡  (10.89평) 각, 포함 옥탑계단실 15.6㎡  (4.72평) 각, 포함 차양 75.6㎡  (22.87평) 각, 포함 기계실 6.7㎡  (2.03평) 각, 포함 적치장 250㎡  (75.62평) 각, 포함 경비실(컨테이너박스) 12㎡  (3.63평) 각, 제외 창고(컨테이너박스) 18㎡  (5.44평) 각, 제외 사무실(컨테이너박스) 36㎡  (10.89평) 각, 제외 휴게실(컨테이너박스) 54㎡  (16.34평) 각, 제외 기계 4식 포함 감정시점 2012-11-03 감정회사 미리내감정 토지감정 3,777,744,000 건물감정 1,916,929,350 제시외 48,884,300 기계감정 333,799,000 합계 6,077,356,650 보존등기 2009-05-11  임대차내역 금영  (현황조사) 보증금 30,000,000 기타 없음 ((나)의3층기숙사내301호~303호(별첨도면참조)) 금진실업2공장  (현황조사) 보증금 30,000,000 기타 없음 ((나)의3층내304호,306호,307호(별첨도면참조)) 강정자  (현황조사) 전입 2012.07.11 보증금 미상 기타 월300만원(기타란3참조) ((다)전부) 노윤정  (현황조사) 보증금 20,000,000 기타 없음 ((나)의1층내구내식당) 최영대  (현황조사) 보증금 10,000 기타 기타란1참조 ((가)내공장일부)  등기부내역 소유권 동경창호 2009.05.11 근저당권 경남은행 - 기술신용보증기금 275,991,800원 2009.07.06 4,680,000,000 근저당권 경남은행 - 기술신용보증기금 168,227,100원 2009.07.06 330,000,000 압류 창원시마산합포구 2010.10.07 근저당권 엘지하우시스 2011.06.01 240,000,000 압류 국민건강보험공단 2011.08.09 가압류 기술신용보증기금 2011.08.12 435,000,000 압류 마산세무서 2011.08.22 가압류 박영준 2011.12.01 3,440,409 가압류 근로복지공단 2012.03.19 6,192,750 가압류 새한그라스테크 2012.07.16 44,346,981 임의 경남은행 -2012타경8259 2012.10.04 5,010,000,000 강제 경남은행 -2012타경9122 2012.10.17 가압류 케이씨씨 2012.12.13 82,915,210  경매진행내역 유찰 2013.05.30  6,077,356,650 (100%) 유찰 2013.06.27  4,861,885,000 (80%) 변경 2013.07.25  3,889,508,000 (64%) 진행 2013.08.29  3,889,508,000 (64%)