2013-7334 경기도 하남시 광암동 308-6 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매5계] (031)737-1325(구내1325) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-7334       물건번호 1 소재지 경기도 하남시 광암동 308-6 토지 1674㎡ (506.4 평) 건물 420㎡ (127 평) 제시외 161.3㎡ (48.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.09.09 [10:00, 10:00입찰법정] 개시결정일 2013.03.25 배당요구종기일 2013.05.29 감정가 1,400,756,000 최저가 896,484,000 (64%) 입찰보증금 10%( 89,648,400 ) 채권자 중부농협 채무자 장병문 소유자 장병문 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 하남시 광암동 308-1 외1 감북119안전센타남동측서울 외곽순환고속도로인근위치 주위각종공장및작업장,창고 시설등이소재하고농경지및임야,농가주택,음식점등이 소재하는개발제한구역내 소규모공장지대임 차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 인근지와대체로평탄한토지 로삼각형의전으로서일부는 철탑이소재하는선하지이고 일부는인접지308-1번지와 일단으로이용중 (308-6) 인근지와대체로평탄한토지 로서부정형의목장용지(현황 작업장으로이용중인건부지) (308-1) 2필지일접하여지적상은맹지 이나차량출입용이한폭약4m 정도의포장도로가북동측 인근으로개설되어이용중임 도시지역 자연녹지지역 개발제한구역 과밀억제권역 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역) 배출시설설치제한지역 토지거래계약허가구역 (토지거래계약허가구역) (공히) 해당지번중10㎡전원개발 사업구역 (308-6) 지하수등을이용한급배수 설비등있음  *건물 이용상태 :축사(계사)로 등재되어 있으나 현황 작업장(상호: 비앤비아트 가구공장,(주) 거성산업 인조대리석공장) 으로 이용중임 [308-6] 전 418㎡  (126.44평) 표준공시 134,000 결정가 258,000 건물 축사(계사) 210㎡  (63.52평) 축사(계사) 210㎡  (63.52평) [308-1] 목장용지 1256㎡  (379.94평) 표준공시 597,000 결정가 940,000 제시외 화장실및세면장 7.1㎡  (2.15평) 각, 포함 차양 57.7㎡  (17.45평) 각, 포함 차양 36.2㎡  (10.95평) 각, 포함 적치장 60.3㎡  (18.24평) 각, 포함 감정시점 2013-03-27 감정회사 상명감정 토지감정 1,288,484,000 건물감정 107,520,000 제시외 4,752,000 합계 1,400,756,000 보존등기 2001-05-31  임대차내역 차밍스톤  (현황조사) 전입 2005.03.24 보증금 30,000,000 기타 2,000,000 () 서정복  (현황조사) 전입 2011.12.01 보증금 10,000,000 기타 1,500,000 () 임용래  (권리신고) 전입 2011.04.14 배당 2013.04.04 보증금 40,000,000 기타 1,100,000 (약70평)  등기부내역 소유권 장병문 -전소유자:박영돌 2002.04.11 근저당권 중부농협 2006.07.14 532,000,000 근저당권 중부농협 2009.08.19 91,000,000 근저당권 중부농협 2011.08.18 130,000,000 가압류 한상춘 2012.03.27 44,136,650 근저당권 김명란 2012.08.13 50,000,000 가압류 모아저축은행 2013.01.18 50,000,000 임의 중부농협 -2013타경7334 2013.03.26 569,302,737 압류 국민건강보험공단 2013.04.03  경매진행내역 유찰 2013.07.08  1,400,756,000 (100%) 유찰 2013.08.12  1,120,605,000 (80%) 진행 2013.09.09  896,484,000 (64%)