2012-29559 경기도 광주시 도척면 유정리 533-1 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매3계] (031)737-1323 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-29559       물건번호 1 소재지 경기도 광주시 도척면 유정리 533-1 경기도 광주시 도척로774번길 1-8 (도척면) 토지 2275㎡ (688.2 평) 건물 801.87㎡ (242.6 평) 제시외 547㎡ (165.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.09.09 [10:00, 10:001층5호입찰법정] 개시결정일 2012.12.05 배당요구종기일 2013.02.12 감정가 1,070,998,690 최저가 685,439,000 (64%) 입찰보증금 10%( 68,543,900 ) 채권자 우리에프앤아이제32차유동화전문유한회사 채무자 (주)계림산업(변경전:(주)은혜인더스트리) 소유자 이창순 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 도척면 유정리 533-1 외2 <533-1> 유정리보건진료소북측인근 주위단독주택,소규모공장및 농경지등이혼재하는지방 도로변농촌지대 남측인근으로곤지암~용인 간98번지방도통과 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 부정형평지 남측폭약4m포장도로에 접함 계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역1권역 전기보일러난방 (공장(75.12㎡)) <533-2,534-2> 유정리보건진료소북서측 인근위치 주위공장,농경지,단독주택 등이혼재하는지역 차량출입가능 버스(정)인근소재 교통사정보통 부정형평지 현황전으로이용중임 (534-2) 지적도상맹지이나남측인접 지를통해출입가능 (533-2) 동측폭약4m포장도로와 접함 (534-2) 계획관리지역(계획관리) 주거개발진흥지구 주거개발진흥지구(주거용지) 제2종지구단위계획구역 (지구단위계획구역세부내용 도시계획과별도확인요) 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) (공히) 소로2류(폭8m~10m)(저촉) 자연보전권역 (534-2) *기계기구 현황 :기호 1~16, 18은 소재불명 으로 평가제외하였으며 기호 17은 종이컵성형기 8식으로 서 관리상태 등은 보통임 [533-1] 공장용지 2191㎡  (662.78평) 표준공시 220,000 결정가 332,000 건물 공장 726.75㎡  (219.84평) 공장 75.12㎡  (22.72평) (현황:주택)  [533-2] 도로 33㎡  (9.98평) 69 분의 33 (이창순지분)   표준공시 161,000 결정가 102,000 [534-2] 하천 51㎡  (15.43평) 2 분의 1 (이창순지분)   표준공시 97,000 결정가 131,000 제시외 창고 429㎡  (129.77평) 각, 포함 창고 86㎡  (26.02평) 각, 포함 창고 27㎡  (8.17평) 각, 포함 화장실 5㎡  (1.51평) 각, 포함 기계 8식 포함 (총 34식 중 26식 소재불명)  감정시점 2012-12-17 감정회사 산영감정 토지감정 737,459,000 건물감정 269,805,690 제시외 17,550,000 기계감정 46,184,000 합계 1,070,998,690 보존등기 2002-01-24  임대차내역 계림산업  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 이창순 -전소유자:양지상사 2006.04.26 근저당권 기업은행 2006.04.26 840,000,000 근저당권 KGP(주) 2010.04.22 300,000,000 근저당권 황복남 2012.03.21 200,000,000 가압류 트리코피앤피 2012.08.14 29,985,189 임의 KGP(주) -2012타경23469 2012.10.02 576,671,260 압류 광주시 2012.11.06 임의 기업은행 -2012타경29559 2012.12.06 압류 이천세무서 2013.03.20  경매진행내역 유찰 2013.07.08  1,070,998,690 (100%) 유찰 2013.08.12  856,799,000 (80%) 진행 2013.09.09  685,439,000 (64%)