2011-8237(1) 경기도 김포시 월곶면 개곡리 463-4 공장경매

	경기도 김포시 월곶면 개곡리 463-4

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/01/19 10:00 사건번호 2011-8237 법 원 명 부천지원/7계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 우리에프앤아이제21차유동화전문유한회사 채  무  자 설우기연주식회사 소  유  자 설우기연주식회사 감정가액 1,011,301,000 최저가액 707,911,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 65% 60% 95% 68% 59% 68% 78% 68% 62% 75% 71% 68% 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 김포시 월곶면 개곡리 463-4 개야리마을 동측 인근에 위치 주위는 초등학교, 농가주택, 소규모공장, 근린생활시설 등이 소재 차량출입 가능, 인근에 버스정류장이 소재 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용(기호 1) 건부지 및 도로(기호 2)로 이용중 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 계획관리지역,군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역),제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m),성장관리지역,성장관리권역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역(청소행정과확인) 건물- 가,나동: 공장 다동: 사무실,숙소,화장실으로 이용중 2006년 04월에 사용승인 1)공장용지 1,853(560.53평) 공시지가 250,000 결정가 426,000 감정가 789,378,000 건물 가동 단층 공장 506(153.07평) 건물 나동 단층 공장 162(49평) 건물 다동 단층 공장 72(21.78평) 건물감정 190,180,000 기계기구 28,159,000 경기도 김포시 월곶면 개곡리 463-6   2)도로 28(8.47평) 공시지가 250,000 결정가 128,000 감정가 3,584,000

임차관계 임차인수 :   (합계 3명) 보 증 금 :   (합계 30,000,000원) 월 세 :   (합계 700,000원) 일부(나동호162평방미터)(-) 한성식 보증금 : 10,000,000 [전입] 2011-08-16 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-08-09 700,000 공장임차인 일부(가동호168평방미터)(-) 휴먼에어텍대표자이관호 보증금 : 10,000,000 [전입] 2011-04-13 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-08-09 공장임차인 일부(다동호72평방미터)(-) 이관호 보증금 : 10,000,000 [전입] 2011-02-14 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-08-09 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-08-10

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,144,000,000원) 보존등기일 : 2006-04-13 소유권 2007-08-17 설우기연 근저 2007-08-17 기업은행 900,000,000 근저 2008-08-21 기업은행 180,000,000 가압류 2011-04-29 서울보증보험 64,000,000 임의 2011-05-04 기업은행 1,080,000,000 2011-8237 압류 2011-05-20 서인천세무서

경매진행결과 2012-01-19 [진행] 최저가:707,911,000 원 2011-12-15 [유찰] 최저가:1,011,301,000 원 인근 부동산중개업소  -이레중개:   031-996-3232  -그린중개:   031-982-8913  -통일부동산중개인:   031-987-1761