2011-387(1) 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 374-2 공장경매

	경기도 김포시 대곶면 쇄암리 374-2

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/01/19 10:00 사건번호 2011-387 법 원 명 부천지원/7계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 중소기업은행 채  무  자 김대호 소  유  자 김대호 감정가액 4,013,748,000 최저가액 1,376,716,000 감정대비 34 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 65% 60% 95% 68% 59% 68% 78% 68% 62% 75% 71% 68% 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 , (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택    지역별 공인중개사무소 광고 등록신청및 상담 : (02)453-7816

물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 374-2 구룡촌마을 북서측 인근에 위치 주변은 공업용부동산 및 농가주택, 농경지(전,답) 등으로 형성 도로변에 접하여 제반차량출입 용이, 근거리에 버스정류장 소재, 대중교통여건 양호 각 토지는 부정형으로 북하향의 완경사지를 평탄하게 조성하였으며, 기호1,2,3,5) 공업용건부지, 기호4,6,10) 도로, 기호7,8) 자연림, 기호9) 토지임야 상태임. 동측 및 남동측으로 노폭 약4미터의 포장도로 접함. 공히 계획관리지역 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역15m) 성장관리지역, 준보전산지 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역 토지거래계약에관한허가구역 건물- 공업용시설임. 1)공장용지 868(262.57평) 공시지가 265,000 결정가 452,000 감정가 392,336,000 건물 <가동> 공장 495(149.74평) <나동> 공장 495(149.74평) <다동> 공장 495(149.74평) <라동> 공장 495(149.74평) 건물감정 793,980,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 374-10   2)공장용지 1,762 (533.01평) 공시지가 265,000 결정가 452,000 감정가 796,424,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 374-11   3)공장용지 2,656 (803.44평) 공시지가 265,000 결정가 486,000 감정가 1,290,816,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 374-12   4)공장용지 202(61.11평) 공시지가 265,000 결정가 146,000 감정가 29,492,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 374-3   5)공장용지 1,115 (337.29평) 공시지가 265,000 결정가 452,000 감정가 503,980,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 374-5   6)도로 37(11.19평) 공시지가 265,000 결정가 146,000 감정가 5,402,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 374-6   7)임야 516(156.09평) 공시지가 55,000 결정가 111,000 감정가 57,276,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 374-7   8)임야 148(44.77평) 공시지가 55,000 결정가 111,000 감정가 16,428,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 374-8   9)임야 593(179.38평) 공시지가 55,000 결정가 212,000 감정가 125,716,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 374-9   10)도로 13(3.93평) 공시지가 265,000 결정가 146,000 감정가 1,898,000

임차관계 임차인수 :   (합계 3명) 보 증 금 :   (합계 40,000,000원) 월 세 :   (합계 1,000,000원) 미상(-) 대명정보시스템대표자김대호 보증금 : 0 [전입] 2010-02-12 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상 공장임차인 일부(공장1동)(-) 양용철 보증금 : 20,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-03-22 500,000 공장임차인 일부(공장1동)(-) 양삼례 보증금 : 20,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-03-22 500,000 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-03-22

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 6,258,660,000원) 보존등기일 : 2008-09-02 소유권 2008-09-02 김대호 근저 2008-09-04 기업은행 4,758,660,000 일본국법화 금360,000,000엔 근저 2008-09-12 기업은행 800,000,000 근저 2009-08-28 제일상호저축은행 700,000,000 압류 2010-11-12 김포시 임의 2011-01-07 기업은행 4,114,911,951 2011-387

경매진행결과 2012-01-19 [진행] 최저가:1,376,716,000 원 2011-12-15 [유찰] 최저가:1,966,737,000 원 2011-08-25 [정지] 최저가:2,809,624,000 원 2011-07-21 [유찰] 최저가:4,013,748,000 원 인근 부동산중개업소  -성실중개:   011-449-6886  -신화중개:   031-983-4433  -전원중개:   031-989-9412