2011-14752 경상남도 김해시 한림면 가산리 640 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매4계] (055)239-2114(구내2114) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2011-14752       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 가산리 640 경상남도 김해시 가산로 26-18 (한림면) 토지 3040.1㎡ (919.6 평) 건물 2239.88㎡ (677.6 평) 제시외 385.3㎡ (116.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 5 입찰일 2013.09.24 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2011.09.23 배당요구종기일 2012.05.21 감정가 1,628,630,900 최저가 1,042,324,000 (64%) 입찰보증금 10%( 104,232,400 ) 채권자 욱성금속(주) 채무자 권영봉 소유자 권영봉 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 가산리 640 외3 <640> 대현마을남서측인근위치 주위소규모공장지대 남서하향완경사지에위치 하나자체지반평탄한부정형 토지 북서측으로폭약8m도로 (642-4,643-4,651-1번지) 와접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인요함 위생설비있음 ------------------------- <642-4,643-4,651-1> 대현마을남서측인근위치 주위소규모공장지대로 형성되어있음 차량접근가능 교통사정보통 폭약8m포장도로임 계획관리지역 배출시설설치제한지역 ------------------------- *건물 이용상태 :공장,화장실및샤워장임 ------------------------- *기계기구 현황 -운반기계(OVER HEAD CRANE) 및 수변전설비, Band Sawing M/C으로서 현상 및 관리상태 보통이며, 본 공장내에 설치 및 보관 중에 있음 -기호(1,5)는 제작일 미상임 [640] 공장용지 2810㎡  (850.02평) 표준공시 180,000 결정가 360,000 건물 1층 1054.63㎡  (319.03평) (실측면적:1029.6㎡)  2층 231.66㎡  (70.08평) (현황:멸실)  3층 953.59㎡  (288.46평) (현황:멸실)  [642-4] 도로 52.7㎡  (15.94평) 158 분의 52.7 (권영봉지분)   표준공시 190,000 결정가 120,000 [643-4] 111.3㎡  (33.67평) 334 분의 111.3 (권영봉지분)   표준공시 190,000 결정가 120,000 [651-1] 66.1㎡  (20평) 1087 분의 66.1 (권영봉지분)   표준공시 190,000 결정가 120,000 제시외 작업장및통로 298.8㎡  (90.39평) 각, 포함 창고 5㎡  (1.51평) 각, 포함 기계실 8.6㎡  (2.6평) 각, 포함 캐노피 28.5㎡  (8.62평) 각, 포함 기계실 4.4㎡  (1.33평) 각, 포함 사무실 40㎡  (12.1평) 각, 포함 기계 5식 포함 감정시점 2012-03-27 감정회사 대일감정원 토지감정 1,039,212,000 건물감정 381,981,600 제시외 20,062,300 기계감정 187,375,000 합계 1,628,630,900 보존등기 2004-07-21  임대차내역 권병천  (현황조사) (세건티앤에스) 전입 2011.06.27 보증금 10,000,000 기타 없음 (공장동일부) 이현영  (현황조사) (이현테크) 전입 2008.12.11 보증금 미상 기타 미상 (미상) 지정민  (현황조사) (제엠정공) 전입 2010.07.05 보증금 미상 기타 미상 (미상) 한영환  (현황조사) (한영산업) 전입 2011.04.07 보증금 미상 기타 없음 (점유관계조사서기타란참조)  등기부내역 소유권 권영봉 -전소유자:일해이엔지 2008.06.20 저당권 부산은행 -일화174,000,000엔정 2008.06.20 2,650,959,600 저당권 신용보증기금 -부산은행 2008.08.18 200,000,000 가압류 신화철강 2011.03.04 11,000,000 가압류 민창철강 2011.03.08 41,117,234 압류 김해세무서 2011.06.10 저당권 신용보증기금 2011.08.26 189,000,000 저당권 경남신용보증 2011.09.08 60,000,000 강제 욱성금속(주) -2011타경14752 2011.09.23 112,666,127 임의 부산은행 -2012타경3148 2012.02.29  경매진행내역 유찰 2012.06.20  1,628,630,900 (100%) 유찰 2012.07.24  1,302,905,000 (80%) 유찰 2012.08.22  1,302,905,000 (80%) 낙찰 2012.09.21  1,042,324,000 (64%)   1,280,000,000 주.태양환경크랜트 응찰 : 4   79% 유찰 2013.07.23  1,628,630,900 (100%) 유찰 2013.08.22  1,302,905,000 (80%) 진행 2013.09.24  1,042,324,000 (64%)