2013-2296 경상남도 김해시 한림면 장방리 799-3 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매3계] (055)239-2113(구내2113) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-2296       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 장방리 799-3 경상남도 김해시 장방로 248 (한림면) 토지 1550㎡ (468.9 평) 건물 616.1㎡ (186.4 평) 제시외 27.3㎡ (8.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.09.25 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2013.02.15 배당요구종기일 2013.06.03 감정가 1,000,758,000 최저가 640,485,000 (64%) 입찰보증금 10%( 64,048,500 ) 채권자 기술신용보증기금 채무자 여종구 소유자 여종구 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 장방리 799-3 시산마을남측인근위치 주위공장및축사,농경지등으 로형성되어있는소규모공장 지대 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통상황보통 인근에지방도소재 공장입지조건무난 부정형의토지로서완경사내 자체지반평탄하게조성함 북서측으로약6m아스팔트 포장도로와접하고,북동측 으로약3m시멘트포장도로 (본건토지일부포함)와접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 하천관한사항은건설과하천 계별도확인 공장내기본위생,급배수설비 등있음 일부천정형시스템냉난방 (공장 407.1㎡내부) ------------------------- *건물 이용상태 -공장 407.1㎡ :공장(시험실,작업실 등) -부속 사무실/화장실 :사무실,탕비실/화장실 -부속 창고:공장 ------------------------- *기계기구 현황 -기호2(항온 항습기)는 가격 시점 현재 소재불명임 -기호5(자기력 측정기)의 일부 측정부품이 탈착 및 소재불명상태임 -기호13(AC 티그 용접M/C) 평가시 티그(TIG)용접기의 필수 요소인 냉각수 순환 장치를 포함평가함 -기호14(4WAY밸브 초기/ 내구 성능 시험기)는 의뢰 목록상 1대이나 현황 4WAY 초기 성능 시험기와 4WAY 내북 성능 시험기는 별개의 기계기구인 것으로 조사되는 바 구분평가함 기호23(쇼트기)의 사양중 집진장치,Air Tank는 소재 불명상태임 -Air Compressor 및 시험 기 등은 이동이 용이하고, 스타킹 다림질 설비(창고 71㎡ 내부에 소재)는 평가외 공장용지 1550㎡  (468.88평) (현황:일부도로)  표준공시 195,000 결정가 326,000 건물 공장 407.1㎡  (123.15평) 사무실 121.68㎡  (36.81평) 화장실 16.32㎡  (4.94평) 창고 71㎡  (21.48평) 제시외 기계실 7.6㎡  (2.3평) 각, 포함 창고 9㎡  (2.72평) 각, 포함 창고 10.7㎡  (3.24평) 각, 포함 기계 33종 포함 (총 34종 중 1종 평가외)  감정시점 2013-02-13 감정회사 동아감정 토지감정 505,300,000 건물감정 197,976,500 제시외 1,199,000 기계감정 296,282,500 합계 1,000,758,000 보존등기 2001-08-27  임대차내역  등기부내역 소유권 여종구 -전소유자:(주)프리즘 2004.07.26 근저당권 신만덕(새) 2011.11.15 598,000,000 가압류 기술신용보증기금 2012.03.23 80,000,000 가압류 경남신용보증재단 2012.03.27 20,000,000 압류 김해시 2012.08.24 가압류 농협은행 2012.09.13 21,897,003 가압류 현대캐피탈 2012.12.07 17,781,170 강제 기술신용보증기금 -2013타경2296 2013.02.15 81,659,603 압류 국민건강보험공단 2013.02.18  경매진행내역 유찰 2013.07.26  1,000,758,000 (100%) 유찰 2013.08.23  800,606,000 (80%) 진행 2013.09.25  640,485,000 (64%)