2012-14585 충청남도 아산시 음봉면 소동리 330 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매2계] (041)620-3072 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-14585       물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 음봉면 소동리 330 충청남도 아산시 연암율금로 150 (음봉면) 토지 9520㎡ (2879.8 평) 건물 4925.8㎡ (1490.1 평) 제시외 571㎡ (172.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.09.30 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2012.07.25 배당요구종기일 2012.10.05 감정가 5,015,632,730 최저가 2,457,660,000 (49%) 입찰보증금 10%( 245,766,000 ) 채권자 (주)우리은행의양수인우리이에이제19차유동화전문유한회사 채무자 엠파워(주) 소유자 엠파워(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 음봉면 소동리 330 외1 1동호,2동호 송바위마을동측인근에위치 주위공장및농경지대로전 ㆍ답등농경지,자연부락, 중ㆍ소규모의공장,임야등이 혼재하는지역 차량출입가능 버스(정)및간선도로(지방도) 인근소재 교통상황보통 완경사지대에평탄하게조성 된부정형의토지 (330) 부정형의완경사지 (341-10) 330번지는341-10번지토지를 경유하는폭약10m의포장 도로를통해북측의간선도로 에연결됨 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역_500m이내) (공히) 소로2류(폭8M-10M)(접함) 가축사육제한구역 (일부제한지역_200m이내) 가축사육제한구역 (일부제한지역_300m이내) 접도구역 (341-10) 심야전기에의한난방 (기숙사부분) ------------------------- *건물 이용상태 -1동호 1층:공장 및 기계실 등 2ㆍ3층:사무실 등 -2동호 1층:체력단련실 2층:식당 3층:기숙사 등 ------------------------- *기계기구 현황 :기계기구는 솔라용장비, 반도체 관련 장비, 탄소나노 튜브, 의료용 멸균기 등을 주로 생산하는 본건 공장의 기본설비로서, 현상 및 관리 상태는 대체로 보통시됨 [330] 공장용지 8832㎡  (2671.68평) 표준공시 102,000 결정가 215,000 [341-10] 도로 688㎡  (208.12평) 1988 분의 688 (엠파워(주)지분)   표준공시 102,000 결정가 70,000 [330 1동호] 건물 1층 공장,창고,사무실,기계실 3040.2㎡  (919.66평) 2층 사무실 985.43㎡  (298.09평) 3층 사무실 274.4㎡  (83.01평) [330 2동호] 1층 체력단련실 220.32㎡  (66.65평) 2층 식당 220.32㎡  (66.65평) 3층 기숙사 185.13㎡  (56평) 제시외 작업장 483㎡  (146.11평) 각, 포함 창고 20㎡  (6.05평) 각, 포함 창고 10㎡  (3.02평) 각, 포함 창고 2㎡  (0.6평) 각, 포함 물탱크실 8㎡  (2.42평) 각, 포함 보일러실 14㎡  (4.23평) 각, 포함 간이휴게실 22㎡  (6.65평) 각, 포함 경비실(컨테이너구조) 12㎡  (3.63평) 각, 포함 기계 4식 포함 감정시점 2012-09-03 감정회사 시원감정 토지감정 1,947,040,000 건물감정 2,538,112,730 제시외 44,780,000 기계감정 485,700,000 합계 5,015,632,730 보존등기 2006-11-06  임대차내역  등기부내역 소유권 엠파워(주) 2006.11.06 근저당권 우리은행 2006.11.22 2,280,000,000 근저당권 기술신용보증기금 - 기술신용보증기금 272,075,000원 2006.11.22 840,000,000 근저당권 우리은행 2006.11.22 1,000,000,000 근저당권 하나은행 2007.01.19 1,300,000,000 가압류 창성(주) 2011.11.08 625,369,122 근저당권 코리아테크노 2011.11.09 55,750,000 근저당권 기술신용보증기금 2011.12.28 1,000,000,000 가압류 디에스테크노 2012.02.16 131,196,500 가압류 정채형외8 2012.04.27 87,590,977 가압류 (주)한조 2012.06.05 38,112,064 가압류 이세진 2012.06.14 15,296,380 가압류 티에스테크놀로지 2012.06.14 180,356,000 가압류 (주)테크윈 2012.06.19 4,444,000 가압류 김동조 2012.06.27 11,421,721 가압류 신용보증기금 2012.07.02 160,000,000 가압류 최명인 2012.07.06 157,453,450 가압류 김생철 2012.07.06 23,980,209 가압류 에이치케이티전기 2012.07.10 34,980,000 가압류 이인숙 2012.07.16 4,300,549 가압류 양상문 2012.07.16 28,807,900 가압류 정동관 2012.07.16 154,483,696 가압류 현대캐피탈 2012.07.19 39,830,489 가압류 김성렬 2012.07.20 24,238,676 압류 아산시수도사업소 2012.07.25 임의 우리은행 -2012타경14585 2012.07.25 4,120,000,000 가압류 비엘프로세스 2012.07.25 33,000,000 가압류 서운에스티에스 2012.08.08 28,728,071 가압류 정선일 2012.08.10 8,313,371 가압류 정재훈외4 2012.08.10 91,827,523 가압류 이왕주외1 2012.08.10 19,506,174 가압류 문동진 2012.08.10 33,723,962 가압류 배병호 2012.08.13 15,620,000 가압류 고석환외10 2012.08.17 167,164,335 가압류 영신쿼츠 2012.09.06 6,050,000 가압류 유승일 2012.09.21 9,933,359 가압류 이광휘 2012.09.21 36,251,657 가압류 에버메이트 2012.09.24 89,903,576 가압류 유승호 2012.09.25 11,536,026 가압류 이한석 2012.09.26 11,592,620 가처분 신용보증기금 -2012 카단 3658 대전지법 천안지원 기술신용보증기금저당가처 2012.09.26 가압류 배광열 2012.10.10 22,976,360 가압류 제이에스지 2012.10.10 10,895,950 가압류 율촌노테람 2012.12.14 8,580,000 압류 천안세무서 2013.03.18  경매진행내역 유찰 2013.06.17  5,015,632,730 (100%) 유찰 2013.07.22  3,510,943,000 (70%) 변경 2013.08.26  2,457,660,000 (49%) 진행 2013.09.30  2,457,660,000 (49%)