2012-19986 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 10-2 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매2계] (041)620-3072 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-19986       물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 10-2 충청남도 아산시 솔치로 297-17 (배방읍) 토지 8306㎡ (2512.6 평) 건물 2639.4㎡ (798.4 평) 제시외 327.2㎡ (99 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2013.09.30 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2012.10.12 배당요구종기일 2012.12.26 감정가 3,135,397,100 최저가 1,536,345,000 (49%) 입찰보증금 10%( 153,634,500 ) 채권자 최은실 채무자 (주)시스하이텍 소유자 (주)시스하이텍 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 배방읍 회룡리 10-2 외2 익묵골마을서측인근위치 주위자연부락및전,답등의 농경지로형성되어있고,일부 중소규모의공장및아파트 등이산재함 차량출입가능 동측인근으로간선도로소재 교통여건보통 2필일단의부정형완경사지 (10-2,10-5) 부정형완경사토지 (10-3) 북동측폭약6m,남측폭약4m 아스콘포장도로에접함 (10-2,10-5) 대상물건의토지가폭약4m 아스콘포장도로임 (10-3) 도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역 (일부제한지역_200m이내) 위생설비있음 ------------------------- *건물 이용상태 -에이동:공장(식당,창고등) -씨동:공장(공장,창고,연구 실,휴게실등) -디동:공장(사무실등) ------------------------- *기계기구 현황 -기호1~9는 소재불명임 -기호10은 제조일자 확인이 불가능함 [10-2] 공장용지 2776㎡  (839.74평) 표준공시 215,000 결정가 270,000 건물 공장 360㎡  (108.9평) 1층 공장 596㎡  (180.29평) 2층 공장 596㎡  (180.29평) 3층 공장 596㎡  (180.29평) 1층 공장(사무실) 245.7㎡  (74.32평) 2층 공장(사무실) 245.7㎡  (74.32평) [10-3] 도로 307㎡  (92.87평) 표준공시 215,000 결정가 90,000 [10-5] 공장용지 5223㎡  (1579.96평) (현황:일부도로)  표준공시 215,000 결정가 270,000 제시외 구내식당 42㎡  (12.7평) 각, 포함 (미등기건물) 각, 포함 창고 9㎡  (2.72평) 각, 포함 내실 6.2㎡  (1.88평) 각, 포함 창고 48㎡  (14.52평) 각, 포함 창고 10.5㎡  (3.18평) 각, 포함 통로 18㎡  (5.44평) 각, 포함 통로 18㎡  (5.44평) 각, 포함 창고 142.5㎡  (43.11평) 각, 포함 보일러실 15㎡  (4.54평) 각, 포함 물탱크실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 창고 12㎡  (3.63평) 각, 포함 기계 2점 포함 (총 13점 중 11점 소재불명)  감정시점 2013-04-19 감정회사 제일감정 토지감정 2,187,360,000 건물감정 885,680,400 제시외 50,348,700 기계감정 12,008,000 합계 3,135,397,100 보존등기 2001-05-30  임대차내역 코로넷  (권리신고) 전입 2012.09.25 배당 2012.11.27 보증금 100,000,000 기타 1,500,000 (전부) 엘엔피시스템즈  (현황조사) 전입 2012.05.03 보증금 10,000,000 기타 (주식회사엘엔피시스템즈)  등기부내역 소유권 시스하이텍 1997.11.22 근저당권 신한은행 2005.11.02 2,860,000,000 근저당권 우리은행 2007.07.19 120,000,000 근저당권 국민은행 2009.08.12 1,500,000,000 가압류 중소기업진흥 2012.04.10 351,075,889 가압류 조용기외4 2012.08.03 23,505,855 가압류 한국무역보험공사 2012.08.09 600,000,000 가압류 최은실 2012.08.24 7,541,915 가압류 오케이물류 2012.08.29 11,452,000 가압류 시온투어 2012.09.03 5,441,315 가압류 기술신용보증 2012.09.12 100,000,000 가압류 신보뉴챌린지2010제3차유동화전문 2012.09.14 1,000,000,000 가압류 삼화전자공업 2012.09.24 6,600,000 강제 최은실 -2012타경19986 2012.10.15 7,541,915  경매진행내역 유찰 2013.01.28  3,132,869,100 (100%) 유찰 2013.03.04  2,193,008,000 (70%) 변경 2013.04.08  1,535,106,000 (49%) 유찰 2013.05.13  3,135,397,100 (100%) 유찰 2013.06.17  2,194,778,000 (70%) 낙찰 2013.07.22  1,536,345,000 (49%)   1,800,000,000 UNI대부(유) 응찰 : 1   57% 진행 2013.09.30  1,536,345,000 (49%)