2011-21308 경기도 김포시 대곶면 대명리 216-1 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매4계] (032)320-1134(구내1134) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2011-21308       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 대곶면 대명리 216-1 경기도 김포시 대곶로85번길 32 (대곶면) 토지 1146㎡ (346.7 평) 건물 360㎡ (108.9 평) 제시외 41.9㎡ (12.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.10.10 [10:00] 개시결정일 2011.10.26 배당요구종기일 2012.01.16 감정가 623,690,000 최저가 305,608,000 (49%) 입찰보증금 10%( 30,560,800 ) 채권자 유아이제오차유동화전문유한회사 채무자 박종성 소유자 박종성 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 대곶면 대명리 216-1 가동,나동 사래마을북서측인근위치 주위소규모공장,농경지, 임야등이혼재한지역임 차량접근가능 대중교통수단의활용은 다소불편시됨 부정형의북하향완경사지를 옹벽을쌓아평탄하게조성한 공장부지이며,일부는법면, 잡종지등으로정확한지적 경계는정밀측량을요함 남동측일부와인접필지 (산108-1)을통하여본건에 출입함 계획관리지역 농림지역 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역9m) 성장관리지역 보전산지 (공원녹지과확인요함) 임업용산지 (공원녹지과확인요함) 준보전산지 성장관리권역 위생설비되어있음 ------------------------- *건물 이용상태 -가동:공장또는일부화장실 -나동:공장또는창고및일부 화장실 (귀제시목록상 용도는 창고 로 제시되어 있으나, 일반 건축물대장에 의하면 2009. 01.21기준 창고에서 공장 으로 용도변경되었음) 공장용지 1146㎡  (346.66평) 표준공시 295,000 결정가 405,000 [가동] 건물 창고 180㎡  (54.45평) [나동] 창고 180㎡  (54.45평) 제시외 연결통로 4.5㎡  (1.36평) 각, 포함 사무실 37.4㎡  (11.31평) 각, 포함 1,2층컨테이너박스(이동용이) ㎡ 제외 감정시점 2011-10-28 감정회사 동서감정 토지감정 464,130,000 건물감정 149,760,000 제시외 9,800,000 합계 623,690,000 보존등기 2008-09-19  임대차내역 박순호  (현황조사) 전입 2011.04.27 보증금 20,000,000 기타 (나동) 최양순  (현황조사) 보증금 10,000,000 기타 월100만원 (가동)  등기부내역 소유권 박종성 2008.09.19 근저당권 기업은행 2008.09.19 480,000,000 근저당권 기업은행 2008.09.26 120,000,000 근저당권 기업은행 2009.04.01 222,000,000 근저당권 윤정준 2009.09.30 150,000,000 근저당권 이순자 2009.11.20 75,000,000 압류 서인천세무서 2011.03.17 가압류 신용보증기금 2011.05.06 99,000,000 압류 노원세무서 2011.10.05 임의 기업은행 -2011타경21308 2011.10.26 822,000,000  경매진행내역 유찰 2012.03.15  623,690,000 (100%) 변경 2012.04.19  436,583,000 (70%) 유찰 2013.07.25  623,690,000 (100%) 유찰 2013.08.29  436,583,000 (70%) 진행 2013.10.10  305,608,000 (49%)