부동산상세내역 / 면적(㎡) |
충남 금산군 복수면 용진리 251-16 외3 |
복수농공단지북측인근위치
주위농공단지,국도주변으로 중소규모의공장,농경지,농가 주택,자연림등으로형성된 국도주변공장지대
차량접근및주정차용이 인근17번국도변에버스(정) 소재 추부I.C차량으로약10분거리 교통상황무난
대체로사다리형의평탄하게 조성된부지 (251-16)
부정형의공장주변경사면및 공장부지의부속토지로이용 중임 (251-18,251-20,254-7)
북동측으로폭약10m의포장 도로에접함
계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 배수구역 (공히)
소로1류(폭10M-12M)(비 도시)(접함) 가축사육제한구역 (일부제한400M이하지역제한 축종) 준보전산지 (251-16)
가축사육제한구역 (일부제한400M이하지역제한 축종) 준보전산지 (251-18)
준보전산지 (251-20)
소로1류(폭10M-12M)(비 도시)(접함) (254-7)
시스템냉난방설비있음 (공장부분)
난방설비있음 (기숙사부분)
------------------------- *건물 이용상태 -공장 1층:강의실(7),관리실,홀, 창고,휴게실,탕비실, 사무실,복도, GMP실, GAP실,냉장,냉장창고, 보일러실 등 2층:사무실,식당,관리실, 창고,휴게실,홀,화장실등
-부속 단층건 폐수처리장, 기계실 (소화펌프실)
부속 2층건 지하:홈바 1층:방2,거실,주방, 드레스룸,욕실3, 보일러실,다용도실,현관 2층:방3,욕실
------------------------- *기계기구 현황 -기호12는 소재불명임
-공장내 소유자미상의 기계 기구(농축기 2기)소재하나 이동 가능하여 평가외함 | |
[251-16] |
공장용지 |
7590㎡ (2295.98평) |
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건물 |
1층 작업장,전시실,창고 1965.9㎡ (594.68평) |
2층 창고,사무실,식당 563.2㎡ (170.37평) |
폐수처리장 96㎡ (29.04평) |
기계실 42㎡ (12.7평) |
1층 기숙사 138.2㎡ (41.81평) |
2층 기숙사 91.62㎡ (27.72평) |
[251-18] |
임야 |
1550㎡ (468.88평) |
(현황:잡종지및경사면) |
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[251-20] |
5㎡ (1.51평) |
(현황:잡종지) |
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[254-7] |
전 |
425㎡ (128.56평) |
(현황:잡종지및경사면) |
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제시외 |
출입구 30㎡ (9.07평) 각, 포함 |
리프트실 9.2㎡ (2.78평) 각, 포함 |
주차장 차양 65㎡ (19.66평) 각, 포함 |
창고 8.4㎡ (2.54평) 각, 포함 |
기계 |
32식 포함 |
(총 33식 중 1식 소재불명) |
감정시점 |
2013-03-25 |
감정회사 |
임승후감정 | |
토지감정 |
1,149,535,000 |
건물감정 |
2,084,036,000 |
제시외 |
8,439,000 |
기계감정 |
653,047,000 |
합계 |
3,895,057,000 | |
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임대차내역 |
세풍 (권리신고) |
전입 |
2013.03.25 |
배당 |
2013.03.26 |
보증금 |
150,000,000 |
기타 |
(1층중849.8㎡) | |
길봉순 (현황조사) |
보증금 |
미상 |
기타 |
(기숙사동) | |
김미경 (현황조사) |
전입 |
2013.01.15 |
보증금 |
1,000,000 |
기타 |
100,000 (금강인삼유통) | |
박회환 (현황조사) |
전입 |
2012.10.16 |
보증금 |
미상 |
기타 |
(기숙사동) | |
신상현 (현황조사) |
전입 |
2012.10.11 |
보증금 |
미상 |
기타 |
(기숙사동) | |
신운 (현황조사) |
전입 |
2010.12.02 |
보증금 |
미상 |
기타 |
200,000 (대운통상) | |
정효주 (현황조사) |
전입 |
2012.09.18 |
보증금 |
미상 |
기타 |
(기숙사동) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
한국인삼생약영농조합 2009.08.25 |
근저당권 |
기업은행 2009.08.25 3,200,000,000 |
근저당권 |
국민은행 2009.09.14 260,000,000 |
근저당권 |
친애저축은행 2012.04.18 65,000,000 |
근저당권 |
기업은행 2012.06.19 800,000,000 |
압류 |
대전세무서 2013.01.07 |
가압류 |
충남신용보증재단 2013.01.22 68,000,000 |
가압류 |
신용보증기금 2013.02.01 50,000,000 |
가압류 |
농협은행 2013.02.25 101,636,681 |
임의 |
기업은행 -2013타경5596 2013.02.26 4,000,000,000 |
가압류 |
농협중앙 2013.03.06 406,546,723 |
가압류 |
현대캐피탈 2013.04.24 12,084,821 |
압류 |
금산군 2013.05.08 |
가압류 |
박범수외14 2013.05.13 113,126,547 |
가압류 |
윤문종 2013.05.14 10,500,000 |
가압류 |
김희석 2013.05.16 13,671,439 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.08.26
3,895,057,000 (100%) |
진행 |
2013.10.07
2,726,540,000 (70%) | | |