2013-5137 충청남도 아산시 둔포면 염작리 287-11 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매7계] 041-620-3077 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-5137       물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 둔포면 염작리 287-11 토지 2357.67㎡ (713.2 평) 건물 961.2㎡ (290.8 평) 제시외 384㎡ (116.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.08 [10:002호법정] 개시결정일 2013.03.12 배당요구종기일 2013.05.21 감정가 750,349,580 최저가 525,244,000 (70%) 입찰보증금 10%( 52,524,400 ) 채권자 (주)국민은행 채무자 이석영 소유자 이석영 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권  선순위가등기

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 둔포면 염작리 287-2 외4 염작초등학교북동측인근 주위아산테크노밸리(일반 공업지역,근년신규조성됨), 농지등으로형성됨 차량접근가능 부정형,평지로서,공동이용 사도부지로이용중임 (287-11,287-16) 사다리꼴에유사한부정형의 형태이고,평탄한지세의토지 이며,3필1단지의공장용지로 이용중임 (287-2,287-12,287-13) 남측및동측,서측으로 콘크리트포장세로에접하는 각지임 계획관리지역 가축사육제한구역 (공히) 농업진흥구역 상대정화구역 (287-16) 상대정화구역 (287-2) 급수및배수설비있음 ------------------------- *건물 이용상태 -1동:공장 -2동 :사무실,식당,숙소및화장실 [287-11] 도로 4.08㎡  (1.23평) 3858 분의 202 (이석영지분)   표준공시 145,000 결정가 74,000 [287-16] 218.59㎡  (66.12평) 2423 분의 1933 (이석영지분)   표준공시 145,000 결정가 74,000 [287-2] 공장용지 1950㎡  (589.88평) 표준공시 145,000 결정가 190,000 건물 1동 공장,창고 661.2㎡  (200.01평) 2동 사무실,숙소 300㎡  (90.75평) [287-12] 공장용지 15㎡  (4.54평) 표준공시 145,000 결정가 190,000 [287-13] 170㎡  (51.42평) 표준공시 145,000 결정가 190,000 제시외 창고 16㎡  (4.84평) 각, 포함 작업장 93㎡  (28.13평) 각, 포함 작업장 180㎡  (54.45평) 각, 포함 창고 26㎡  (7.86평) 각, 포함 작업장 45㎡  (13.61평) 각, 포함 창고등 24㎡  (7.26평) 각, 포함 감정시점 2013-03-26 감정회사 대로감정 토지감정 422,127,580 건물감정 303,966,000 제시외 24,256,000 합계 750,349,580 보존등기 2001-07-18  임대차내역 삼성사  (현황조사) (김병덕) 전입 2007.07.18 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 이석영 2001.07.18 가등기 승주산업(주) -소유이전청구가등 2001.07.31 가압류 장병호외1 2001.08.17 121,000,000 가압류 (주)행운레미콘 2001.10.06 46,861,500 압류 아산시 2001.12.07 근저당권 국민은행 2001.12.15 430,000,000 압류 천안세무서 2002.03.19 가압류 박영순 2002.08.30 13,000,000 가처분 박영순 -2002 카단 5881 대전지법 천안지원 승주산업(주)가등가처 2002.10.04 압류 천안세무서 -승주산업(주)가등압류 2003.11.05 압류 충남아산시 -승주산업(주)가등압류 2009.05.18 가압류 솔로몬상호저축은행 2009.06.22 13,025,030 근저당권 기술신용보증기금 2010.03.24 116,400,000 임의 국민은행 -2013타경5137 2013.03.12 430,000,000  경매진행내역 유찰 2013.09.03  750,349,000 (100%) 진행 2013.10.08  525,244,000 (70%)