2011-13844 경상남도 사천시 곤명면 초량리 534 공장경매

입찰법원 창원/진주지원 [경매2계] 055-760-3272(직통) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2011-13844       물건번호 1 소재지 경상남도 사천시 곤명면 초량리 534 토지 2564㎡ (775.6 평) 건물 1343.4㎡ (406.4 평) 제시외 201.6㎡ (61 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 11 입찰일 2013.10.07 [10:00경매법정202호법정] 개시결정일 2011.10.31 배당요구종기일 2012.01.16 감정가 1,894,763,040 최저가 397,360,000 (21%) 입찰보증금 10%( 39,736,000 ) 채권자 케이디에프제사차유동화전문유한회사(양도전:한국산업은행) 채무자 (주)에프에스 소유자 제진수 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 사천시 곤명면 초량리 534 외1 방옥마을남동측인근위치 주위소규모의공장,농경지, 임야등으로형성됨 차량출입가능 교통사정보통 일단의평지내사다리형에 유사한토지 북서측폭약3m콘크리트 포장도로에접하고,동측폭약 6m아스팔트포장도로에 근접함 생산관리지역 접도구역 (국도2호선(하동~완사간)) 위생,급배수설비있음 (화장실부분) 전기판넬난방설비있음 (관리실부분) ------------------------- *건물 이용상태 -공장및창고 -관리실:사무실1,숙소1 -화장실:화장실1,세탁실1 ------------------------- *기계기구 현황 -기계기구 중 기호10. 및 기호13.중 “압축파쇄기(60 톤)은 현황 ”소재불명“임 [534] 공장용지 1200㎡  (363평) *2010.7.14자 분할 (534번지:1152㎡, 534-3번지:48㎡)  표준공시 30,000 결정가 60,000 ㎡ 결정가 51,000 건물 공장및창고 1233㎡  (372.98평) 관리실 95.04㎡  (28.75평) (사무실,숙소)  화장실 15.36㎡  (4.65평) (화장실,세탁실)  [535] 공장용지 1364㎡  (412.61평) *2010.7.14자 분할 (535번지:1290㎡, 535-3번지:74㎡)  표준공시 30,000 결정가 60,000 ㎡ 결정가 51,000 제시외 가추 150㎡  (45.38평) 각, 포함 화장실 9㎡  (2.72평) 각, 포함 주방 27.6㎡  (8.35평) 각, 제외 경비실 15㎡  (4.54평) 각, 제외 기계 17식 포함 (총 18식 중 1식 소재불명)  감정시점 2012-01-17 감정회사 하나감정 토지감정 146,520,000 건물감정 235,940,040 제시외 906,000 기계감정 1,511,397,000 합계 1,894,763,040 보존등기 1993-09-02  임대차내역 심천식  (현황조사) 보증금 40,000,000 기타 4,000,000 (목록5.) 심희진  (현황조사) 전입 2011.01.21 보증금 40,000,000 기타 4,000,000 (목록5.)  등기부내역 소유권 (주)FS -전소유자:제진주 2008.01.21 저당권 산업은행 2008.01.21 850,000,000 압류 근로복지공단 2009.08.25 압류 마산세무서 2009.12.15 저당권 신용보증기금 2009.12.28 72,000,000 가압류 국민은행 2010.01.22 100,557,638 압류 국민건강보험 2011.09.16 임의 산업은행 -2011타경13844 2011.11.01 869,882,866 압류 함안군 2011.12.20 가압류 한국전력공사 2012.05.02 27,076,120  경매진행내역 유찰 2012.06.25  1,935,626,160 (102%) 유찰 2012.07.30  1,548,501,000 (82%) 유찰 2012.09.10  1,238,801,000 (65%) 유찰 2012.10.22  991,041,000 (52%) 변경 2012.11.26  792,833,000 (42%) 유찰 2013.01.07  1,894,763,040 (100%) 유찰 2013.02.18  1,515,810,000 (80%) 유찰 2013.03.25  1,212,648,000 (64%) 유찰 2013.05.06  970,118,000 (51%) 유찰 2013.06.10  776,094,000 (41%) 유찰 2013.07.22  620,875,000 (33%) 유찰 2013.09.02  496,700,000 (26%) 진행 2013.10.07  397,360,000 (21%)