2012-17888 경상남도 김해시 삼계동 1066-1 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매2계] (055)239-2112(구내2112) 사건명 임의 사건번호 2012-17888       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 삼계동 1066-1 경상남도 김해시 생림대로27번길 11 (삼계동) 토지 3389㎡ (1025.2 평) 건물 1872.44㎡ (566.4 평) 제시외 1703.3㎡ (515.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.09.27 [10:00] 개시결정일 2012.11.20 배당요구종기일 2013.02.14 감정가 2,681,847,360 최저가 1,373,106,000 (51%) 입찰보증금 10%( 137,310,600 ) 채권자 유비제육차유동화전문유한회사(양도인(주)부산은행) 채무자 (주)엔에스텍스타일 소유자 김순근 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

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부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 삼계동 1067-2 외9 1호 김해신명초등학교북서측 인근에위치 주위중·소규모공장등이혼재 한공장지대임 1066-1,1067-4번지동측으로 폭약2M-3M내외아스콘포장 도로와접하여차량출입가능 인근에남동측으로국도(58번 :3차선도로)및버스(정)소재 대중교통사정보통 사다리형이며완경사지대에 조성된평지로공업용건부지 로이용중임 (1066-1) 부정형이며완경사지대에 조성된평지로공업용건부지 로이용중임 (1066-13) 사다리형이며완경사지대에 조성된평지로공업용건부지 로이용중임 (1066-14) 삼각형이며완경사지대에 조성된평지로공업용건부지 로이용중임 (1066-15) 부정형이며완경사지대로 도로로이용중임 (1067-1) 부정형이며완경사지대에 조성된평지로공업용건부지 로이용중임 (1067-2) 사다리형에가까운부정형 이며완경사지대에조성된 평지로공업용건부지로이용 중임 (1067-3) 세로장방형에가까운부정형 이며완경사지대에조성된 평지로공업용건부지로이용 중임 (1067-4) 세로장방형이며완경사지대 에조성된평지로공업용건부 지로이용중임 (1067-5) 부정형이며완경사지대에 조성된평지로공업용건부지 로이용중임 (1067-6) 도시지역 준공업지역 하천에관한사항건설과 하천계별도확인 (공히) 제2종일반주거지역 소로1류(폭10M-12M)(저촉) (1067-1) 소로2류(폭8M-10M)(저촉) (1067-2,1067-3) 제2종일반주거지역 소로1류(폭10M-12M)(저촉) (1067-4) 위생,급배수설비있음 유류보일러난방 (1067-2번지3층부분) ------------------------- *건물 이용상태 -1066-1번지상건물 :공장(공실) -1067-2번지상건물 1층:공장(공실) 2층:공장(공실) 3층:주택(방3,거실1,주방, 화장실1 등) [1066-1] 공장용지 995㎡  (300.99평) 표준공시 320,000 결정가 617,000 건물 공장 621.62㎡  (188.04평) [1066-13] 도로 41㎡  (12.4평) (현황:공장용지)  표준공시 320,000 결정가 432,000 [1066-14] 100㎡  (30.25평) (현황:공장용지)  표준공시 320,000 결정가 432,000 [1066-15] 대지 14㎡  (4.23평) (현황:공장용지)  표준공시 320,000 결정가 432,000 [1067-1] 도로 106㎡  (32.06평) 표준공시 370,000 결정가 179,000 [1067-2] 전 460㎡  (139.15평) (현황:공장용지)  표준공시 320,000 결정가 587,000 건물 1층 475.66㎡  (143.89평) 2층 468.16㎡  (141.62평) 3층 115.5㎡  (34.94평) [1067-3] 답 893㎡  (270.13평) (현황:공장용지)  표준공시 320,000 결정가 587,000 [1067-4] 전 701㎡  (212.05평) (현황:공장용지)  표준공시 320,000 결정가 587,000 [1067-5] 도로 56㎡  (16.94평) (현황:공장용지)  표준공시 320,000 결정가 381,000 [1067-6] 23㎡  (6.96평) (현황:공장용지)  표준공시 320,000 결정가 381,000 [1067-2 1호] 건물 축사사무실,기재실 191.5㎡  (57.93평) (현황:멸실)  제시외 공장 363.5㎡  (109.96평) 각, 포함 사무실(1,2층) 65.6㎡  (19.84평) 각, 포함 창고 20.2㎡  (6.11평) 각, 포함 다용도실 65.4㎡  (19.78평) 각, 포함 창고(1,2층) 66.8㎡  (20.21평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 램프웨이 67.5㎡  (20.42평) 각, 포함 베란다 14.4㎡  (4.36평) 각, 포함 물탱크실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 창고 38.6㎡  (11.68평) 각, 포함 공장및창고 410.4㎡  (124.15평) 각, 포함 공장 164.1㎡  (49.64평) 각, 포함 작업장및창고 50.4㎡  (15.25평) 각, 포함 공장 73.4㎡  (22.2평) 각, 포함 숙소 62.6㎡  (18.94평) 각, 포함 샤워실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 공장및창고 213.4㎡  (64.55평) 각, 포함 기계 (11식 소재불명) 제외 감정시점 2012-12-04 감정회사 에이원감정 토지감정 1,935,646,000 건물감정 506,742,060 제시외 239,459,300 합계 2,681,847,360 보존등기 2002-06-26  임대차내역 김덕순  (권리신고) 전입 2011.04.10 배당 2013.01.23 보증금 10,000,000 기타 월85만원 () 김이동  (권리신고) 전입 2011.02.08 확정 2012.09.10 배당 2013.01.14 보증금 30,000,000 기타 없음 (제시건물(나)3층전부)  등기부내역 소유권 김순근 -전소유자:정연대 2003.06.16 근저당권 부산은행 2010.03.22 1,140,000,000 근저당권 부산은행 2010.03.22 200,000,000 근저당권 부산은행 - 기술신용보증기금 370,472,400원 한국무역보험공사 117,808,000원 2011.02.18 920,000,000 가압류 기술신용보증기금 2012.05.29 360,000,000 가압류 신용보증기금 2012.05.31 900,000,000 가압류 한국무역보험공사 2012.06.15 120,000,000 가압류 우리은행 2012.08.31 110,366,958 임의 부산은행 -2012타경17888 2012.11.20 2,260,000,000  경매진행내역 유찰 2013.04.22  2,681,847,360 (100%) 유찰 2013.05.21  2,145,478,000 (80%) 유찰 2013.06.20  1,716,382,000 (64%) 변경 2013.07.24  1,373,106,000 (51%) 진행 2013.09.27  1,373,106,000 (51%)