2012-28638 부산광역시 금정구 회동동 315-1 공장경매

입찰법원 부산/본원 [경매8계] (051)590-1820 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-28638       물건번호 1 소재지 부산광역시 금정구 회동동 315-1 부산광역시 금정구 회천로32번길 36 (회동동) 토지 552㎡ (167 평) 건물 494.58㎡ (149.6 평) 제시외 347.9㎡ (105.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.17 [10:002층256호입찰법정] 개시결정일 2012.09.28 배당요구종기일 2012.12.13 감정가 659,405,430 최저가 527,524,000 (80%) 입찰보증금 10%( 52,752,400 ) 채권자 엔에스제사차유동화전문유한회사(양도전:기업은행) 채무자 김왕배 소유자 김왕배 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 금정구 회동동 315-1 예원여자중고등학교남동측 인근위치 주위단독주택및공동주택, 나지,소규모의공장등으로 형성되어있음 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통등교통사정보통 부정형의토지로서인접지와 대체로등고평탄함 남서측으로폭약6m의포장도로와접함 제3종일반주거지역 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역 재정비촉진지구 (서.금사재정비촉진15구역-개발행위허가제한구역) 토지거래계약허가구역 위생설비등되어있음 ------------------- *건물 이용상태 :공장 및 사무실,창고로 이용 ------------------- *기계기구 현황 :농산물가공에 수반되는 기계기구들로서 현상 및 관리상태 등 보통시됨 대지 552㎡  (166.98평) 표준공시 530,000 결정가 750,000 [조표제91-39호] 건물 1층 280.98㎡  (85평) 2층 150.35㎡  (45.48평) 지하 63.25㎡  (19.13평) 제시외 2층건작업장및창고 269㎡  (81.37평) 각, 포함 창고 25.9㎡  (7.83평) 각, 포함 휴게실 15㎡  (4.54평) 각, 포함 처마 38㎡  (11.5평) 각, 포함 기계 17식 포함 감정시점 2012-11-20 감정회사 문일감정 토지감정 414,000,000 건물감정 126,504,430 제시외 38,167,000 기계감정 80,734,000 합계 659,405,430 보존등기 1991-01-29  임대차내역  등기부내역 소유권 김왕배 -전소유자:송복주 2006.06.07 근저당권 기업은행 2006.06.07 400,000,000 근저당권 기업은행 2007.02.13 100,000,000 근저당권 기업은행 2009.11.04 260,000,000 가처분 김복임 -2012 즈단 481 가정법원 2012.08.23 임의 기업은행 -2012타경28638 2012.10.02 760,000,000 가압류 신용보증기금 2012.10.02 480,000,000 가압류 김한순 2012.10.05 37,370,362 가압류 중소기업진흥 2012.10.08 195,986,894 가압류 윤주원 2012.10.11 249,123,100 가압류 최종원 2012.10.17 88,447,000 가압류 부산신용보증재단 2012.10.17 18,836,000  경매진행내역 유찰 2013.04.25  659,405,430 (100%) 변경 2013.05.30  527,524,000 (80%) 변경 2013.08.08  527,524,000 (80%) 진행 2013.10.17  527,524,000 (80%)