부동산상세내역 / 면적(㎡) |
부산 사하구 장림동 988-3 외1 씨동,디동 |
부산자동차고등학교북서측 인근위치
주위중소규모의공장등으로 형성된공장지대
2필일단의부정형토지로서 자체지반평탄하게조성함
북서측폭약6m포장도로와 접함
전용공업지역 비행안전구역 (공히)
준공업지역 대로3류(폭25m~30m)(저촉) (988-3)
옥내소화전,화물리프트설비 있음 (조표제28636호건물)
------------------- *건물 이용상태 -조표제28636호 1층:가공공장,냉장및냉동실 2층:냉장실및가공공장 3층:가공공장
-씨동 1층:창고 2층:탈의실및휴게실
-디동 1,2층:가공공장 3층:화장실및샤워실등 부속:화장실등
-3층건 공해공장 1층:식당 2층:사무실 3층:휴게실
------------------ *기계기구 현황 -동결실, 급동실 및 냉장실 등 냉동설비, 화물승강기, 수변전설비 등으로 현상은 보통시되나 가동중단 중인 것으로 조사되는바 기계기구 의 작동여부 별도 확인요함
-기계기구 중 일부(수배전 설비, 분쇄기)는 소재불명
-기계기구 기호(1,8∼11)은 소재불명임 | |
[988-3] |
공장용지 |
3267㎡ (988.27평) |
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[1106-2] |
152㎡ (45.98평) |
*위 2필지 일단지로 이용 |
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[988-3 조표제28636호] |
건물 |
1층 855.78㎡ (258.87평) |
2층 914.39㎡ (276.6평) |
3층 463.28㎡ (140.14평) |
[988-3 씨동] |
1층 93.27㎡ (28.21평) |
2층 93.27㎡ (28.21평) |
[988-3 디동] |
1층 685.4㎡ (207.33평) |
2층 107.29㎡ (32.46평) |
3층 28.8㎡ (8.71평) |
부속 화장실 13㎡ (3.93평) |
[988-3 지상] |
1층 107.29㎡ (32.46평) |
2층 107.29㎡ (32.46평) |
3층 28.8㎡ (8.71평) |
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제시외 |
2층건냉장실및작업실일부 217.3㎡ (65.73평) 각, 포함 |
작업실일부 190.6㎡ (57.66평) 각, 포함 |
작업실일부 535.3㎡ (161.93평) 각, 포함 |
작업실일부 254.9㎡ (77.11평) 각, 포함 |
2층건창고및탈의실등 106.5㎡ (32.22평) 각, 포함 |
경비실 4.5㎡ (1.36평) 각, 포함 |
기계 |
11식 포함 |
(총 16식 중 5식 소재불명) |
감정시점 |
2012-11-15 |
감정회사 |
태화감정 | |
토지감정 |
2,495,870,000 |
건물감정 |
1,042,358,340 |
제시외 |
237,037,600 |
기계감정 |
1,179,272,000 |
합계 |
4,954,537,940 | |
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임대차내역 |
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등기부내역 |
소유권 |
은항수산 -전소유자:장운환 2008.03.31 |
근저당권 |
기업은행 2008.03.31 3,200,000,000 |
근저당권 |
기업은행 - 신용보증기금 354,416,700원 2009.08.11 840,000,000 |
근저당권 |
엔에스제오차유동화전문 - 부산신용보증재단 197,631,000원 2012.02.27 1,000,000,000 |
가압류 |
신용보증기금 2012.08.02 694,500,000 |
가압류 |
정이동외16 2012.08.20 101,101,925 |
가압류 |
부산신용보증재단 2012.08.21 190,000,000 |
압류 |
서부산세무서 2012.08.22 |
가압류 |
전재수 2012.08.27 745,000,000 |
가압류 |
허영길외1 2012.09.03 47,052,280 |
가압류 |
서울보증보험 2012.09.06 195,620,000 |
가압류 |
이송희 2012.09.07 1,354,860 |
가압류 |
정문정 2012.09.28 15,200,000 |
임의 |
기업은행 -2012타경32613 2012.11.07 4,565,304,116 |
임의 |
신용보증기금 -2012타경33289 2012.11.22 |
가압류 |
근로복지공단 2012.12.24 113,322,890 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.07.04
4,954,537,940 (100%) |
변경 |
2013.08.08
3,963,630,000 (80%) |
진행 |
2013.10.17
3,963,630,000 (80%) | | |