2013-2050 경상남도 함안군 군북면 소포리 931 공장경매

입찰법원 창원/마산지원 [경매1계] 055-240-9413 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-2050       물건번호 1 소재지 경상남도 함안군 군북면 소포리 931 경상남도 함안군 현포로 63 (군북면) 토지 5210㎡ (1576 평) 건물 1395.68㎡ (422.2 평) 제시외 210㎡ (63.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.10.17 [10:00마산지원122호입찰배당법정] 개시결정일 2013.03.06 배당요구종기일 2013.05.30 감정가 1,763,449,130 최저가 1,128,607,000 (64%) 입찰보증금 10%( 112,860,700 ) 채권자 (주)경남은행 채무자 김태한 소유자 김태한 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 함안군 군북면 소포리 931 외2 남강서원북동측인근위치 주위소규모공장지대로서, 교통·용수·인력수급·동력등 공업지 동측으로왕복2차선의아스 팔트포장도로와접함 3필일단부정형의토지로서, 인접지와대체로등고평탄함 (인접(1591-96번지,지목: 구거)지와경계구분없이이용) 계획관리지역 무동력환풍설비등있음 (에이동공장,비이동부분) -------------------- *건물 이용상태 -사무동 1층:화장실,휴게실등 2층:사무실 -비이동:공장 ------------------- *기계기구 현황 -국내제작의 Over Head Crane 및 수변전설비 등으 로 현상 및 관리상태는 보통임 -기계기구목록 3, 5~9는 현황 소재불명임 -기계기구목록 10 중 screw air compressor M15A는 현황 소재불명임 -지상에 평가목록에 포함되 지 않은 기계장치(Over Head Crane(Single Girder Type,2.8ton):2ea 등)와 반제품 및 재공품 등이 산재 하고 있으나, 평가외함 -기호(1,2,4),기호(10)-1),-3) 의 경우 가격시점 현재 일부 는 가동중이며,대부분 가동 이 중단된 상태임 [931] 공장용지 2559㎡  (774.1평) 표준공시 105,000 결정가 210,000 [1052] 1936㎡  (585.64평) 표준공시 105,000 결정가 210,000 [1052-1] 715㎡  (216.29평) *위 3필지 일단지로 이용  표준공시 105,000 결정가 210,000 [931 지상] 건물 공장 943.09㎡  (285.28평) 1층 식당 50.4㎡  (15.25평) 2층 사무실 52.36㎡  (15.84평) 공장 349.83㎡  (105.82평) 제시외 공장일부 124.8㎡  (37.75평) 각, 포함 기계실 72㎡  (21.78평) 각, 포함 물탱크실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 휴게실 7.2㎡  (2.18평) 각, 포함 기계 4식 포함 (총 11식 중 7식 평가외)  감정시점 2013-03-18 감정회사 대한감정 토지감정 1,094,100,000 건물감정 560,677,130 제시외 71,970,000 기계감정 36,702,000 합계 1,763,449,130 보존등기 2005-09-16  임대차내역 변성일[금화기업]  (권리신고) 전입 2012.05.18 배당 2013.05.20 보증금 100,000,000 기타 7,000,000 (목록4에이동) 정보경  (현황조사) (금화테크) 전입 2012.11.16 보증금 30,000,000 기타 200만원 (목록4비이동)  등기부내역 소유권 김태한 -전소유자:영풍테크 2008.09.24 근저당권 경남은행 2008.09.24 1,440,000,000 근저당권 오길원 2011.10.11 500,000,000 압류 국민건강보험공단 2012.11.20 가압류 신용보증기금 2012.11.28 90,000,000 가압류 케이티렌탈 2012.12.21 815,219,706 압류 함안군 2013.02.07 임의 경남은행 -2013타경2050 2013.03.06 1,352,652,184 압류 마산세무서 2013.03.14  경매진행내역 유찰 2013.08.22  1,763,449,130 (100%) 유찰 2013.09.12  1,410,759,000 (80%) 진행 2013.10.17  1,128,607,000 (64%)