부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경남 함안군 군북면 소포리 931 외2 |
남강서원북동측인근위치
주위소규모공장지대로서, 교통·용수·인력수급·동력등 공업지
동측으로왕복2차선의아스 팔트포장도로와접함
3필일단부정형의토지로서, 인접지와대체로등고평탄함 (인접(1591-96번지,지목: 구거)지와경계구분없이이용)
계획관리지역
무동력환풍설비등있음 (에이동공장,비이동부분)
-------------------- *건물 이용상태 -사무동 1층:화장실,휴게실등 2층:사무실
-비이동:공장
------------------- *기계기구 현황 -국내제작의 Over Head Crane 및 수변전설비 등으 로 현상 및 관리상태는 보통임
-기계기구목록 3, 5~9는 현황 소재불명임
-기계기구목록 10 중 screw air compressor M15A는 현황 소재불명임
-지상에 평가목록에 포함되 지 않은 기계장치(Over Head Crane(Single Girder Type,2.8ton):2ea 등)와 반제품 및 재공품 등이 산재 하고 있으나, 평가외함
-기호(1,2,4),기호(10)-1),-3) 의 경우 가격시점 현재 일부 는 가동중이며,대부분 가동 이 중단된 상태임 | |
[931] |
공장용지 |
2559㎡ (774.1평) |
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[1052] |
1936㎡ (585.64평) |
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[1052-1] |
715㎡ (216.29평) |
*위 3필지 일단지로 이용 |
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[931 지상] |
건물 |
공장 943.09㎡ (285.28평) |
1층 식당 50.4㎡ (15.25평) |
2층 사무실 52.36㎡ (15.84평) |
공장 349.83㎡ (105.82평) |
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제시외 |
공장일부 124.8㎡ (37.75평) 각, 포함 |
기계실 72㎡ (21.78평) 각, 포함 |
물탱크실 6㎡ (1.82평) 각, 포함 |
휴게실 7.2㎡ (2.18평) 각, 포함 |
기계 |
4식 포함 |
(총 11식 중 7식 평가외) |
감정시점 |
2013-03-18 |
감정회사 |
대한감정 | |
토지감정 |
1,094,100,000 |
건물감정 |
560,677,130 |
제시외 |
71,970,000 |
기계감정 |
36,702,000 |
합계 |
1,763,449,130 | |
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임대차내역 |
변성일[금화기업] (권리신고) |
전입 |
2012.05.18 |
배당 |
2013.05.20 |
보증금 |
100,000,000 |
기타 |
7,000,000 (목록4에이동) | |
정보경 (현황조사) (금화테크) |
전입 |
2012.11.16 |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
200만원 (목록4비이동) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
김태한 -전소유자:영풍테크 2008.09.24 |
근저당권 |
경남은행 2008.09.24 1,440,000,000 |
근저당권 |
오길원 2011.10.11 500,000,000 |
압류 |
국민건강보험공단 2012.11.20 |
가압류 |
신용보증기금 2012.11.28 90,000,000 |
가압류 |
케이티렌탈 2012.12.21 815,219,706 |
압류 |
함안군 2013.02.07 |
임의 |
경남은행 -2013타경2050 2013.03.06 1,352,652,184 |
압류 |
마산세무서 2013.03.14 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.08.22
1,763,449,130 (100%) |
유찰 |
2013.09.12
1,410,759,000 (80%) |
진행 |
2013.10.17
1,128,607,000 (64%) | | |