2013-2823 광주광역시 광산구 옥동 879-13 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매3계] 239-1605(구내1605) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-2823       물건번호 1 소재지 광주광역시 광산구 옥동 879-13 광주광역시 광산구 평동로803번길 158-13 (옥동) 토지 7174.3㎡ (2170.2 평) 건물 6946.66㎡ (2101.4 평) 제시외 636.6㎡ (192.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.10.18 [10:00경매법정] 개시결정일 2013.02.05 배당요구종기일 2013.06.10 감정가 4,253,647,320 최저가 2,382,042,000 (56%) 입찰보증금 10%( 238,204,200 ) 채권자 조성구 채무자 (주)광주삼정기업 소유자 (주)광주삼정기업 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 광주 광산구 옥동 879-13 외1 평동산업단지내에위치 주위중소규모의공장으로 형성된산업단지임 일단의장방형토지로접면 도로및인접필지와등고평탄한공업용건부지임 서측으로약8m의아스팔트 포장도로에접함 일반공업지역 비행안전제6구역(전술) 지방산업단지 위생및급배수설비있음 ------------------ *건물 이용상태 -공장사무실,창고 1,2,3층, 창고 1, 1호건물 1층부분: 공장 -단층:창고 -1호 2~4층 2층:사무실 2층:식당및기숙사 4층:회의실 ------------------ *기계기구 현황 :기호1~11)는 소재불명이며 기호1)는 부분파손되어 기능 이 사실되었으며 본건 12)는 수배전설비 기계기구로서 현상 및 관리상태는 보통 [879-13] 공장용지 3696.6㎡  (1118.22평) 결정가 236,000 건물 1층 공장 2449.2㎡  (740.88평) 2층 공장,사무실 465.76㎡  (140.89평) 2층 창고,사무실 706.76㎡  (213.79평) (실측면적:494.26㎡ (일부멸실:212.5㎡))  단층 창고 12.96㎡  (3.92평) 1층 168㎡  (50.82평) 2층 102㎡  (30.86평) (현황:멸실)  1층 공장,휴게실 1600㎡  (484평) 2층 공장,사무실,주차장 561㎡  (169.7평) 3층 기숙사,식당 479.25㎡  (144.97평) 4층 사무실 401.73㎡  (121.52평) [879-14] 공장용지 3477.7㎡  (1052평) *위2필지 일단지로 이용  결정가 236,000 제시외 창고 3㎡  (0.91평) 각, 포함 창고 49㎡  (14.82평) 각, 포함 창고 2.8㎡  (0.85평) 각, 포함 휴게실 16.8㎡  (5.08평) 각, 포함 케노피 336㎡  (101.64평) 각, 포함 캐노피 160㎡  (48.4평) 각, 포함 창고 42㎡  (12.7평) 각, 포함 창고 27㎡  (8.17평) 각, 포함 기계 (총 12식 평가외) 제외 수목 감정회사 고운감정 토지감정 1,693,134,800 건물감정 2,529,254,920 제시외 29,057,600 수목감정 2,200,000 합계 4,253,647,320 보존등기 2002-10-25  임대차내역 김희낭  (현황조사) (삼정매점) 전입 2008.04.02 보증금 미상 기타 () 나영안  (현황조사) 보증금 미상 기타 월1,000,000 (주선(1)) 하현미  (현황조사) (G.M.T) 전입 2012.08.03 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 광주삼정기업 2002.10.25 근저당권 기술신용보증기금 - 기술신용보증기금 730,000,000원 2002.11.26 3,000,000,000 강제 조성구 -2013타경2823 2013.02.05 5,589,450 가압류 기술신용보증기금 2013.02.13 1,300,500,000 임의 외환은행 -2013타경4508 2013.02.19 가압류 서울보증보험 2013.02.26 24,117,720 가압류 국민은행 2013.02.26 1,332,986,227 가압류 한국수출입은행 2013.03.21 170,000,000 가압류 한국전력공사 2013.03.21 64,998,790 가압류 외환은행 2013.04.01 6,838,394 가압류 한국전력공사 2013.04.08 96,553,860 가압류 광주은행 2013.04.09 26,993,874  경매진행내역 유찰 2013.07.26  4,253,647,320 (100%) 유찰 2013.09.06  2,977,553,000 (70%) 진행 2013.10.18  2,382,042,000 (56%)