부동산상세내역 / 면적(㎡) |
전남 영암군 삼호읍 난전리 1697-3 |
대불국가산업단지내에위치
주위중.소규모의공장등이 밀집한공업단지임
차량접근가능 공업단지내에위치 교통사정무난
유사세장형의토지
북측으로아스팔트포장도로 가소재함
도시지역 일반공업지역 중로1류(폭20m~25m)(접함) 국가산업단지 산업시설구역 하수처리구역
난방설비있음 (1호)
------------------- *건물 이용상태 -공장:공장, 샤워실, 창고, 기계실 등 -1호:사무실, 기숙사, 식당, 샤워실 등
-------------------- *기계기구 현황 -기계기구 중 일부 기계기구 는 가동정지된 상태이며, 기계기구 목록 중 기호(4,5) (각형 Lifting Magnet)은 일부가 귀 제시목록상 제작 일자와 명판상 제작일자가 상이한바 경매진행시 동일 성 여부 등을 재확인바람
-기계기구 목록 중 기호(6) (CNC PIPE COASTER), 기호(7) (CNC PIPE BENDING M/C), 기호(8) (CNC PIPE BENDING M/C)은 탐문한 바 타 공장 으로 반출되었다가 현 가격 시점 본건 기호(가) 공장 내에 재입고된 상태인바 기계기구에 대한 동일성 및 작동여부, 세부부품등의 소재여부 등을 재확인바람
-기계기구(1~4)(OVER HEAD CRANE, GANTRY CRANE)은 동일 기계기구 의 목록이 중복임
-기계기구(1,2)의 부대설비 가 파손되어 있어 파손상태 등을 감안하여 평가함 | |
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공장용지 |
23193.3㎡ (7015.97평) |
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건물 |
공장 6304.41㎡ (1907.08평) |
1층 702.71㎡ (212.57평) |
(실측면적:399.72㎡ (멸실:302.99㎡)) |
2층 686.46㎡ (207.65평) |
(실측면적:412.94㎡ (멸실-273.52㎡)) |
제시외 |
기계실 5.7㎡ (1.72평) 각, 포함 |
보일러실 4.8㎡ (1.45평) 각, 포함 |
기계 |
20식 포함 |
(총 36식 중 16식 소재불명) |
감정시점 |
2012-12-07 |
감정회사 |
삼창감정 | |
토지감정 |
2,296,136,700 |
건물감정 |
2,268,200,370 |
제시외 |
744,000 |
기계감정 |
1,187,137,200 |
합계 |
5,752,218,270 | |
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임대차내역 |
김명희 (현황조사) (선도기업) |
전입 |
2012.07.10 |
보증금 |
미상 |
기타 |
27,500 (미상) | |
김영환 (현황조사) (에이스자원개발) |
전입 |
2011.12.15 |
보증금 |
미상 |
기타 |
미상 (미상) | |
대광프렌트유한회사 (현황조사) (김성호) |
전입 |
2011.08.19 |
보증금 |
미상 |
기타 |
미상 (미상) | |
유한회사신길산업 (권리신고) |
배당 |
2012.09.12 |
보증금 |
500,000,000 |
기타 |
(전부) | |
한진아 (현황조사) (SW구내식당) |
전입 |
2010.10.12 |
보증금 |
20,000,000 |
기타 |
(미상) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
성일중공업 -전소유자:케이에이치이 2008.06.17 |
근저당권 |
신한은행 2008.06.17 5,100,000,000 |
근저당권 |
기술신용보증기금 2012.05.02 173,400,000 |
근저당권 |
광주은행 2012.05.14 720,000,000 |
근저당권 |
외환은행 2012.06.01 819,000,000 |
가압류 |
이근창 2012.07.09 5,879,363 |
가압류 |
대화도장 2012.07.09 8,556,283 |
가압류 |
대화이엔지 2012.07.11 38,649,180 |
가압류 |
대화정공 2012.07.11 16,623,200 |
가압류 |
임승래 2012.07.13 8,378,151 |
가압류 |
이복철 2012.07.20 2,877,400 |
가압류 |
조나영 2012.07.24 8,161,290 |
가압류 |
김송파 2012.08.17 18,165,200 |
근저당권 |
신길산업 2012.08.20 500,000,000 |
강제 |
신원산업공구마트 -2012타경10196 2012.08.21 81,566,202 |
가압류 |
삼승정공 2012.09.05 128,138,780 |
가압류 |
나주신일가스 2012.09.12 38,913,226 |
압류 |
목포세무서 2012.09.13 |
가압류 |
박명용 2012.09.27 13,233,677 |
가압류 |
윤동식외5 2012.10.11 38,376,648 |
임의 |
신한은행 -2012타경12451 2012.10.12 |
가압류 |
서울보증보험 2012.10.25 305,470,000 |
가압류 |
우리은행 2012.10.29 100,000,000 |
압류 |
영암군 2012.11.01 |
가압류 |
손수일 2012.11.09 5,958,600 |
가압류 |
미래산업 2013.03.21 56,979,380 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.05.06
5,752,218,270 (100%) |
유찰 |
2013.06.17
4,026,553,000 (70%) |
변경 |
2013.07.29
3,221,242,000 (56%) |
유찰 |
2013.09.09
3,221,242,000 (56%) |
진행 |
2013.10.21
2,576,994,000 (45%) | | |