2012-6959 경기도 화성시 양감면 요당리 556-3 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매16계] (031)210-1276(구내1276) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-6959       물건번호 2 소재지 경기도 화성시 양감면 요당리 556-3 경기도 화성시 서해로152번길 58-40 (양감면) 토지 14188㎡ (4291.9 평) 건물 2346.73㎡ (709.9 평) 제시외 27㎡ (8.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.11.01 [10:30] 개시결정일 2012.02.14 배당요구종기일 2012.04.26 감정가 3,927,588,200 최저가 2,749,312,000 (70%) 입찰보증금 60%( 1,649,587,200 ) 채권자 (주)신한일엔데코 채무자 박형순 소유자 (주)예승테크(변경전:(주)럭키상사) 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권  재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 양감면 요당리 556-3 외6 에이동,비동 발안산업단지남동측인근 주위간헐적인공업용부동산, 구릉지,농경지등이혼재되어 있는산업단지주변농경지대 서측국도통해차량접근 비교적용이 대중교통이용사정대체로 불편 남동향경사지를자체지반 평탄하게조성한일단의공업 용건부지로서남측인접지 경계부근에옹벽이축조되어 있고서측일부필지(545-1, 545-3번지)를제외한대부분 의필지는아스콘포장되어 있는상태임 북측으로공도에연계되어 있고대부분의필지는아스콘 포장도로를통해이용이가능 하고일부필지(545-1,545-3 번지)는지적도상및현황맹지 이나동일소유자의공장부지 를통해접근이가능한상태임 계획관리지역 비행안전제3구역(전술) 성장관리권역 (공히) 하천구역은재난안전과방재 부서확인바람 (556-3) 소하천(저촉) 소하천예정지(요당리천) 하천구역은재난안전과방재 부서확인바람 (556-13,545-1,545-3) 일부유류보일러난방설비 있는것으로조사됨 ------------------- *기계기구 현황 :본건 공장에 소재하는 기계 기구는 본건 공장의 공정 및 필요에 맞게 주문 제작된 소위 전용기계임 [556-3] 공장용지 5520㎡  (1669.8평) 표준공시 189,000 결정가 350,000 [556-13] 임야 2574㎡  (778.64평) 표준공시 21,000 결정가 60,000 [545-1] 전 1355㎡  (409.89평) 표준공시 65,000 결정가 120,000 [545-3] 답 2588㎡  (782.87평) 표준공시 189,000 결정가 125,000 [716-16] 전 1782㎡  (539.05평) 표준공시 189,000 결정가 165,000 [716-26] 도로 213㎡  (64.43평) 319 분의 213 (박형순지분)   결정가 116,000 [716-17] 156㎡  (47.19평) [556-3 에이동] 건물 공장 1733.2㎡  (524.29평) [556-3 비동] 1층 292.5㎡  (88.48평) 2층 321.03㎡  (97.11평) 제시외 창고등 27㎡  (8.17평) 포함 기계 5식 포함 감정시점 2012-02-28 감정회사 하나로감정 토지감정 2,891,278,000 건물감정 943,597,200 제시외 4,590,000 기계감정 70,027,000 합계 3,909,492,200 보존등기 2010-06-24  임대차내역 박진복  (현황조사) 전입 2011.09.08 보증금 미상 기타 100,000 (16.52㎡(비동))  등기부내역 소유권 박형순 2010.06.24 근저당권 도척농협 2010.07.26 754,000,000 근저당권 도척농협 2010.09.01 1,170,000,000 근저당권 도척농협 2011.11.14 650,000,000 가압류 금호석유화학 2011.11.17 345,000,000 강제 신한일엔데코 -2012타경6959 2012.02.14 99,613,206 압류 화성시 2012.04.04 가압류 신용보증기금 2012.04.06 1,080,000,000 가압류 대호실즈 2012.04.24 230,510,200 압류 화성세무서 2012.08.17 임의 도척농협 -2012타경45268 2012.09.10 가압류 진관종합건설 2012.11.09 598,020,000 가압류 오남중 2012.11.14 24,670,000 강제 농협중앙 -2013타경27854 2013.05.20  경매진행내역 유찰 2013.08.28  3,909,492,200 (100%) 변경 2013.10.02  2,736,645,000 (70%) 진행 2013.11.01  2,749,312,000 (70%)