2012-64795 경기도 화성시 향남읍 요리 121-6 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매11계] (031)210-1271 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-64795       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 향남읍 요리 121-6 경기도 화성시 토성로 401 (향남읍) 토지 2299㎡ (695.4 평) 건물 1619.42㎡ (489.9 평) 제시외 218㎡ (65.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.10.31 [10:30] 개시결정일 2012.12.21 배당요구종기일 2013.03.07 감정가 1,637,298,400 최저가 733,510,000 (45%) 입찰보증금 10%( 73,351,000 ) 채권자 유아이제구차유동화전문유한회사 채무자 (주)창조엔지니어링 소유자 (주)창조엔지니어링 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 향남읍 요리 121-6 외1 2동 윗말마을서측인근에위치 주위전,답및중·소규모공장 등이혼재하는지역 차량출입가능 버스(정)인근소재 교통상황무난 2필일단의부정형토지 서측으로왕복2차선도로에 접하고있음 계획관리지역 성장관리권역 (공히) 접도구역 (122) 위생시설있음 ---------------- *건물 이용상태 -제1동 :공장,사무실,식당,기숙사 등 -2동 :공장,크린룸,사무실 등 [121-6] 공장용지 134㎡  (40.53평) 표준공시 182,000 결정가 425,000 [122] 2165㎡  (654.91평) *위 2필지 일단으로 이용  표준공시 182,000 결정가 425,000 [121-6 지상] 건물 1층 551.72㎡  (166.9평) 2층 344㎡  (104.06평) [121-6 2동] 1층 365.3㎡  (110.5평) 2층 340.7㎡  (103.06평) 옥탑 17.7㎡  (5.35평) 제시외 창고등 35㎡  (10.59평) 포함 창고등 20㎡  (6.05평) 포함 창고등 65㎡  (19.66평) 포함 창고등 50㎡  (15.12평) 포함 창고등 21㎡  (6.35평) 포함 창고등(컨테이너) 27㎡  (8.17평) 제외 기계 3식 포함 감정시점 2013-01-07 감정회사 한솔감정 토지감정 977,075,000 건물감정 509,613,400 제시외 42,100,000 기계감정 108,510,000 합계 1,637,298,400 보존등기 1999-11-06  임대차내역 이광현  (현황조사) (현성정밀) 전입 2005.02.07 보증금 50,000,000 기타 (1동1층198.34㎡) 최동찬  (현황조사) (옵토레틱스) 전입 2010.04.13 보증금 10,000,000 기타 550,000 (1동2층344㎡) 허경욱  (현황조사) (KW경영기술연구원) 전입 2009.02.06 보증금 5,000,000 기타 100,000 (33.05㎡)  등기부내역 소유권 창조엔지니어링 -전소유자:신일하이테크 2004.05.14 근저당권 기업은행 2006.04.07 800,000,000 근저당권 기업은행 2007.10.10 320,000,000 근저당권 기업은행 2010.05.27 80,000,000 근저당권 기업은행 2010.11.01 600,000,000 근저당권 경기신용보증재단 2012.01.02 199,500,000 가압류 이정훈 2012.09.18 5,499,480 가압류 최성환 2012.09.18 12,304,550 가압류 국민은행 2012.09.28 279,266,729 압류 화성시 2012.10.18 가압류 이충일 2012.10.19 54,327,430 가압류 박준수 2012.12.03 59,070,430 임의 기업은행 -2012타경64795 2012.12.21 1,800,000,000 가압류 서울보증보험 2013.01.31 23,353,980 가압류 김종석 2013.02.06 39,016,030  경매진행내역 유찰 2013.05.03  1,637,298,400 (100%) 유찰 2013.06.05  1,309,839,000 (80%) 변경 2013.07.05  1,047,871,000 (64%) 변경 2013.08.27  1,047,871,000 (64%) 유찰 2013.10.01  1,047,871,000 (64%) 진행 2013.10.31  733,510,000 (45%)