2012-764 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 604 공장경매

입찰법원 대전/홍성지원 [경매4계] (041)640-3237 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-764       물건번호 1 소재지 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 604 충청남도 홍성군 광천로430번길 41-68 (광천읍) 토지 3107.9㎡ (940.1 평) 건물 2499.99㎡ (756.2 평) 제시외 120.4㎡ (36.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.10.29 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.01.31 배당요구종기일 2012.04.16 감정가 968,780,410 최저가 332,291,000 (34%) 입찰보증금 10%( 33,229,100 ) 채권자 (주)하나은행 채무자 (주)영신공조 소유자 (주)영신공조 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 홍성군 광천읍 신진리 604 2동 광천산업단지내에위치 주위산업단지내중소규모 의공장이입지한공장지대 차량출입용이 홍성~보령간국도인근소재 교통여건보통 장방형의형태로서평탄함 서측및남측으로왕복2차선 포장도로와접함 계획관리지역 개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 급배수설비있음 -------------------- *건물 이용상태 -2층건 공장,기숙사 1층:공장 2층:사무실및창고등 -2동:공장(작업장) -------------------- *기계기구 현황 -기계기구 2006년 제22호 공장저당법 제7조에 의한 기계기구목록”의 “기호1, 2” 는 소재불명임 -기계기구 2006년 제25호 영신공조 기계기구류 장비 LIST” 중 “1 변압기, 1 선반” 을 제외한 기타는 소재불명 공장용지 3107.9㎡  (940.14평) 표준공시 73,000 결정가 92,000 건물 1층 공장 1680㎡  (508.2평) 2층 기숙사 720㎡  (217.8평) (현황:사무실,창고등)  [2동] 공장 99.99㎡  (30.25평) 제시외 창고 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 기계실 3.9㎡  (1.18평) 각, 포함 오폐수(정화처리)시설 1식 각, 포함 저수조시설 1식 각, 포함 화물승강기시설1톤 1식 각, 포함 호이스트2톤 1㎡  (0.3평) 각, 포함 작업장 104㎡  (31.46평) 각, 제외 호이트스1톤 1식 각, 제외 기계 2식 포함 (총 13식 중 11식 소재불명)  수목 조경시설(단풍10,모과1,주목11,측백5,감나무2) 포함 감정시점 2012-09-25 감정회사 대한감정 토지감정 285,926,800 건물감정 654,399,360 제시외 18,300,000 기계감정 14,474,000 수목감정 3,450,000 합계 976,550,160 보존등기 1995-07-05  임대차내역 SI산업대표양영식  (현황조사) 전입 2010.10.19 보증금 15,000,000 기타 2,000,000원 (본건부동산전부) 에스아이산업  (권리신고) 전입 2010.10.19 배당 2012.03.12 보증금 15,000,000 기타 1,936,473 (1층768평방미터,2층45평방미터,창고100평방미터)  등기부내역 근저당권 하나은행 2006.06.08 650,000,000 소유권 영신공조 -전소유자:김은태 2007.05.11 근저당권 하나은행 2008.04.21 65,000,000 가압류 유영식외1 2011.09.21 43,175,497 가압류 삼영콜드테크 2011.10.25 19,487,100 가압류 대원넥스 2011.11.03 14,429,500 가압류 (주)비엔씨 2011.12.12 6,800,400 가압류 박만홍 2011.12.28 5,600,000 가압류 기술신용보증 2012.01.04 610,000,000 가압류 금성풍력 2012.01.16 36,519,000 가압류 국민은행 2012.01.18 190,223,092 가압류 충남신용보증 2012.01.19 26,775,000 가압류 우리은행 2012.01.27 5,135,272 임의 하나은행 -2012타경764 2012.01.31 715,000,000  경매진행내역 변경 2012.06.26  954,800,160 (99%) 유찰 2012.12.18  968,780,410 (100%) 유찰 2013.01.22  678,146,000 (70%) 변경 2013.02.26  474,702,000 (49%) 유찰 2013.09.24  474,702,000 (49%) 진행 2013.10.29  332,291,000 (34%)