2012-5318 충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 2-4 공장경매

입찰법원 대전/홍성지원 [경매4계] (041)640-3237 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-5318       물건번호 1 소재지 충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 2-4 충청남도 보령시 산업단지길 39 (웅천읍) 토지 10171.4㎡ (3076.8 평) 건물 3060㎡ (925.6 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.29 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.06.11 배당요구종기일 2012.08.22 감정가 3,441,556,000 최저가 2,409,089,000 (70%) 입찰보증금 10%( 240,908,900 ) 채권자 백한호 채무자 (주)보령이.엔.씨 소유자 (주)보령이.엔.씨 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 보령시 웅천읍 구룡리 2-4 웅천농공단지내에위치 주위중소규모의공장약20개 업체로공단을이루고있음 사다리형의토지로인접도로 와등고평탄함 인접도로상태북측및동측 으로로폭약12-15m포장도로 와접함 계획관리지역 산업개발진흥구역(웅천농공 단지) 제2종지구단위계획구역 (웅천농공단지) 가축사육제한구역 농공단지 하수처리구역 난방설비되어있음 (기숙사부분) -------------------- *건물 이용상태 1층:공장및사무실,창고, 실험실,샤워실,화장실 등 2층:사무실,식당,숙소, 조정실 -------------------- *기계기구 현황 :국내에서 제작된 고화재 혼합설비에 수반되는 기계 기구로서 현상 및 관리상태 는 보통시됨 공장용지 10171.4㎡  (3076.85평) 표준공시 75,000 결정가 90,000 건물 1층 공장 2114.4㎡  (639.61평) 1층 식당 145.2㎡  (43.92평) 1층 화장실 80.4㎡  (24.32평) 2층 사무실 480.84㎡  (145.45평) 2층 기숙사 239.16㎡  (72.35평) 기계 26식 포함 감정시점 2012-07-10 감정회사 하나감정 토지감정 915,426,000 건물감정 554,400,000 기계감정 1,971,730,000 합계 3,441,556,000 보존등기 1995-01-26  임대차내역 김영천  (권리신고) 전입 2011.09.28 확정 2012.07.05 배당 2012.08.17 보증금 50,000,000 기타 월20만원 (본건2번부동산중2층일부분) 김용현  (권리신고) 전입 2009.09.17 확정 2012.07.09 배당 2012.08.17 보증금 50,000,000 기타 (본건2번부동산2층일부) 여진구  (현황조사) (탑스톤) 보증금 미상 기타 월20만원 (본건2번부동산중2층일부) 이봉한  (현황조사) (세와비전) 보증금 미상 기타 월50만원 () 채종령  (현황조사) 전입 2011.10.04 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 보령이.엔.씨 -전소유자:한국포조텍 2007.12.10 근저당권 우리은행 2007.12.10 1,900,000,000 근저당권 우리은행 2010.08.10 840,000,000 압류 보령세무서 2011.10.13 가압류 중소기업진흥공단 2011.10.28 265,112,208 가압류 신용보증기금 2011.11.08 432,000,000 압류 보령시 2011.11.23 가압류 대현로지텍 2011.11.25 38,060,665 가압류 서울보증보험 2011.12.19 40,867,200 가압류 씨엠디기술단 2012.06.04 301,546,910 강제 백한호 -2012타경5318 2012.06.11 64,881,107 가압류 하주형 2012.06.18 203,500,000 가압류 한국중부발전 2012.07.18 184,911,388 가압류 한국중부발전 2012.08.08 99,936,644 임의 유더블유제팔차유동화전문 -2013타경8178 2013.07.29  경매진행내역 유찰 2013.09.24  3,441,556,000 (100%) 진행 2013.10.29  2,409,089,000 (70%)