2012-3011 경상북도 구미시 공단동 321 공장경매

입찰법원 대구/김천지원 [경매3계] 054-420-2093[본관1층] 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-3011       물건번호 1 소재지 경상북도 구미시 공단동 321 경상북도 구미시 1공단로6길 155 (공단동) 토지 27793㎡ (8407.4 평) 건물 22594.7㎡ (6834.9 평) 제시외 274.6㎡ (83.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.10.28 [10:001층입찰법정] 개시결정일 2012.05.07 배당요구종기일 2012.12.04 감정가 26,864,263,511 최저가 13,163,489,000 (49%) 입찰보증금 10%( 1,316,348,900 ) 채권자 케이디에프제사차유동화전문유한회사 채무자 파산자(주)에피밸리의파산관재인서기영 소유자 파산자(주)에피밸리의파산관재인서기영 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 구미시 공단동 321 외1 타동,파동,하동 남구미대교북서측인근위치 주위각종규모의공장등으로 형성된구미국가산업1단지 당해지역임 2필이연접한세장형의토지로 서인접지와대체로등고 평탄함 서측으로왕복4차선,북측으로 폭약12m의포장도로와접함 일반공업지역 중로2류(폭15M-20M)(접함) 국가산업단지 (구미국가1단지) 산업시설구역 (공히) 중로3류(폭12M-15M)(저촉) (321) 온수난방 (321번지3층건기숙사,식당, 공장(기숙사),공장(기숙사), 식당,단층기숙사) 시스템에어컨냉난방 (321번지타동,321-25번지 공장(복지관,창고)) --------------------- *기계기구 현황 -국산 및 외산 반도체 관련 제조설비 및 관련 부대설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통이며 대기계기구는 대부분 운휴중으로 가동 중단된 상태로서 정상 작동 여부는 미상 -기호 2∼36, 38, 39, 46, 47, 50, 53, 60, 65, 66, 68, 69, 71, 73, 77∼80, 85, 86, 88, 89, 102∼104, 108,109, 113∼119, 123∼125, 128, 130, 133, 144, 147, 148, 150, 152, 153, 157∼167, 169) 기계기구 및 기호 52) 기계기구 중 1점은 소재불명 -기호 42, 45, 48, 56∼59, 62 ∼64, 67, 72, 75, 76, 81, 82) 기계기구는 중복 의뢰된 기계기구임 [321] 공장용지 21636㎡  (6544.89평) 표준공시 153,000 결정가 260,000 건물 1층 2903.03㎡  (878.17평) (현황:공장및사무실)  2층 2898.63㎡  (876.84평) (현황:공장및사무실)  3층 2687.365㎡  (812.93평) (현황:공장및사무실)  1층 11.89㎡  (3.6평) (현황:공장및사무실)  2층 7.54㎡  (2.28평) (현황:공장및사무실)  1층 376.9㎡  (114.01평) (현황:사무실)  2층 376.9㎡  (114.01평) (현황:사무실)  변전실 ㎡ 1층 522.87㎡  (158.17평) 2층 512.07㎡  (154.9평) 옥탑 18.99㎡  (5.74평) (현황:3층계단실)  1층 248.71㎡  (75.23평) (현황:식당)  2층 437.2㎡  (132.25평) (현황:기숙사)  3층 437.2㎡  (132.25평) (현황:기숙사)  수위실 42.2㎡  (12.77평) 보일러실 101.26㎡  (30.63평) 지하 28.8㎡  (8.71평) 1층 489.32㎡  (148.02평) (현황:기숙사등)  2층 478.527㎡  (144.75평) (현황:기숙사등)  3층 18.99㎡  (5.74평) (현황:옥탑(계단실))  1층 369.2㎡  (111.68평) (현황:기숙사등)  2층 364㎡  (110.11평) (현황:기숙사등)  식당 202㎡  (61.1평) 사무실 62.4㎡  (18.88평) (현황:사무실등)  1층 304.2㎡  (92.02평) (현황:공장및사무실)  2층 304.2㎡  (92.02평) (현황:공장및사무실)  기계실 15.95㎡  (4.82평) 기숙사 84.24㎡  (25.48평) (현황:사택)  [321-25] 공장용지 6157㎡  (1862.49평) 표준공시 153,000 결정가 260,000 건물 1층 공장 810㎡  (245.02평) 1층 공장(창고) 594㎡  (179.68평) (현황:공장)  1층 공장(쓰레기집하장) 126㎡  (38.12평) 1층 공장(기계실) 35㎡  (10.59평) 1층 공장(위험물저장소) 13.5㎡  (4.08평) 1층 공장(기계실) 35㎡  (10.59평) 1층 공장(휴게실) 13.5㎡  (4.08평) 1층 공장(창고) 29.55㎡  (8.94평) (실측면적:12㎡)  1층 공장(화장실) 18㎡  (5.44평) 1층 공장(복지관) 865.93㎡  (261.94평) 2층 공장(창고) 594㎡  (179.68평) (현황:복지관)  2층 공장(복지관) 875.28㎡  (264.77평) 3층 공장(복지관) 43.94㎡  (13.29평) [321 타동] 1층 1000.95㎡  (302.79평) (현황:전기실,기계실등)  1층 15.4㎡  (4.66평) (증축부분) *현황:기숙사등  2층 525.25㎡  (158.89평) (현황:공장등)  2층 491.1㎡  (148.56평) (증축부분) *현황:공장등  3층 525.25㎡  (158.89평) (현황:공장등)  3층 491.1㎡  (148.56평) (증축부분) *현황:공장등  4층 998.51㎡  (302.05평) (현황:사무실및실험실)  [321 파동] 공장(창고) 108.3㎡  (32.76평) (현황:오페수처리장)  [321 하동] 공장(일반공장) 80.56㎡  (24.37평) (현황:가수저장소)  제시외 창고 42.7㎡  (12.92평) 각, 포함 기계실 30㎡  (9.07평) 각, 포함 기계실 15.8㎡  (4.78평) 각, 포함 다용도실 49.2㎡  (14.88평) 각, 포함 창고 3.6㎡  (1.09평) 각, 포함 가닥 44.8㎡  (13.55평) 각, 포함 발코니 16.2㎡  (4.9평) 각, 포함 다용도실 10.2㎡  (3.09평) 각, 포함 주택일부 3.9㎡  (1.18평) 각, 포함 현관 1.9㎡  (0.57평) 각, 포함 2층건통로 41.9㎡  (12.67평) 각, 포함 창고 14.4㎡  (4.36평) 각, 포함 기계 74점 포함 (총 206점 중 109점 소재불명)  감정시점 2012-11-19 감정회사 제일감정 토지감정 7,226,180,000 건물감정 10,204,453,211 제시외 33,337,300 기계감정 9,400,293,000 합계 26,864,263,511 보존등기 2007-01-26  임대차내역 고재성  (현황조사) 전입 2009.10.30 보증금 미상 기타 () 김은애  (현황조사) 전입 2008.01.10 보증금 미상 기타 () 김정태  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (본건중일부(별첨사진128부분,약250평)) 김창섭  (현황조사) 전입 2010.01.18 보증금 미상 기타 () 박유현  (현황조사) 전입 2010.08.09 보증금 미상 기타 () 이태홍  (현황조사) 전입 2012.01.10 보증금 미상 기타 () 원테크  (현황조사) 보증금 미상 기타 월250만원 (본건중일부(별첨사진1의건물중1층및별첨사진2의건물)) 최웅식  (현황조사) 전입 2008.08.29 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 에피밸리 2000.01.21 근저당권 한국산업은행 2007.05.18 12,000,000,000 근저당권 한국산업은행 2007.11.19 8,000,000,000 근저당권 한국산업은행 2007.12.28 17,000,000,000 근저당권 국민은행 2010.03.29 5,000,000,000 압류 구미세무서 2012.02.10 가압류 근로복지공단 2012.02.23 1,036,789,210 가압류 안진회계법인 2012.03.30 156,330,000 가압류 노민수 2012.04.26 86,563,675 임의 케이디에프제사차유동화 -2012타경3011 2012.05.10 23,278,894,443 압류 분당세무서 2012.06.21 압류 한국장애인고용공단 2012.08.09 압류 송파세무서 2012.10.24 압류 구미시 2012.12.17  경매진행내역 유찰 2013.03.28  26,864,263,511 (100%) 유찰 2013.04.26  18,804,984,000 (70%) 변경 2013.05.29  13,163,489,000 (49%) 변경 2013.09.25  13,163,489,000 (49%) 진행 2013.10.28  13,163,489,000 (49%)