2012-1395 경상북도 경주시 천북면 화산리 94-13 공장경매

입찰법원 대구/경주지원 [경매3계] 770-4367(구내367) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-1395       물건번호 1 소재지 경상북도 경주시 천북면 화산리 94-13 경상북도 경주시 새터흥림길 1-32 (천북면) 토지 3249.4㎡ (982.9 평) 건물 2329.22㎡ (704.6 평) 제시외 218.3㎡ (66 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.10.28 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.03.08 배당요구종기일 2012.06.30 감정가 1,750,717,600 최저가 1,750,717,600 (100%) 입찰보증금 10%( 175,071,760 ) 채권자 기업은행(양수인:엔에스제3차유동화전문유한회사) 채무자 (주)신평산업 소유자 (주)신평산업 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 경주시 천북면 화산리 94-13 외2 화산보건진료소남동측인근 주위지방도주변화산불고기 단지내식당,농촌주택,마을 주변농경지및임야,중소규모 의공장등이산재되어형성됨 차량출입가능 지방도인근에소재 교통사정보통 부정형의토지로서서측하향 완경사지에자체지반평탄하 게조성됨 (94-13) 직사각형의토지로서서측 하향완경사지에현황잡종지 상태의나지임 (산90-17) 부정형의토지로서서측하향 완경사지에폭약8m의콘크 리트포장도로로이용중 (94-14) 북측으로폭약8m의콘크리트 포장도로및비포장도로와 접함 (94-13) 북측으로폭약6m의비포장 도로와접함 (산90-17) 본건자체가폭약8m의콘크 리트포장도로의일부임 (94-14) 계획관리지역 전기보일러바닥난방 (부속1,2층부분) [94-13] 공장용지 2918㎡  (882.7평) 표준공시 70,000 결정가 120,000 건물 1층 916.3㎡  (277.18평) 2층 916.3㎡  (277.18평) 1층 기숙사및사무실 224.25㎡  (67.84평) 2층 숙소및식당 206.37㎡  (62.43평) 지하1층 물탱크실 66㎡  (19.96평) (현황:물탱크실및기계실)  [산90-17] 임야 266㎡  (80.46평) (현황:잡종지상태의 나지)  표준공시 70,000 결정가 88,000 [94-14] 도로 65.4㎡  (19.78평) 15074 분의 3638 (갑구6번 (주)신평산업지분)   표준공시 70,000 결정가 40,000 제시외 창고 203.7㎡  (61.62평) 각, 포함 창고 2㎡  (0.6평) 각, 포함 베란다및거실의일부 12.6㎡  (3.81평) 각, 포함 기계 2식 포함 (총 9식중 7식 평가외)  감정시점 2012-03-20 감정회사 태창감정 토지감정 376,184,000 건물감정 1,141,690,500 제시외 56,953,100 기계감정 175,890,000 합계 1,750,717,600 보존등기 2010-12-29  임대차내역 윤성만  (권리신고) 전입 2012.05.14 확정 2012.05.14 배당 2012.05.21 보증금 25,000,000 기타 일백만원 (제1공장동1층,제2공장동,사무실일부공장식당공동사용약320평) 이용만  (현황조사) 전입 2011.09.08 보증금 미상 기타 (미상) 이월순  (현황조사) 전입 2010.11.02 보증금 240,000 기타 (사무실및공장일부) 이정열  (현황조사) 전입 2011.09.26 보증금 미상 기타 (미상) 임건순  (현황조사) 전입 2011.02.07 보증금 미상 기타 미거주 (미거주)  등기부내역 소유권 신평산업 2010.12.29 근저당권 기업은행 2010.12.29 1,400,000,000 근저당권 박인호 2011.02.18 91,000,000 근저당권 임건순 2011.03.10 491,000,000 가압류 한성에이스판넬 2011.04.05 8,800,000 가압류 (주)경일레미콘 2011.04.07 40,000,000 가압류 정석원 -인건숙저당가압 16,000,000 2011.04.11 가압류 윤기정 2011.04.11 28,516,400 가압류 (주)삼보그로벌 -인건숙저당가압 93,940,000 2011.05.02 가압류 (주)삼보그로빌 2011.05.18 93,940,000 압류 경주시 2011.11.15 가압류 대봉엔지니어링 2011.12.29 34,100,000 압류 국민건강보험 2012.02.08 임의 기업은행 -2012타경1395 2012.03.08 1,099,784,780 가압류 농협은행 -인건숙저당가압 6,294,749 2012.05.01  경매진행내역 변경 2012.09.24  1,750,717,600 (100%) 유찰 2012.10.29  1,750,717,600 (100%) 유찰 2012.11.26  1,225,502,000 (70%) 변경 2012.12.24  857,851,000 (49%) 변경 2013.01.28  857,851,000 (49%) 변경 2013.02.25  857,851,000 (49%) 진행 2013.10.28  1,750,717,600 (100%)