2012-47875 경기도 화성시 장안면 수촌리 1135-16 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매3계] (031)210-1263(구내1263) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-47875       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 장안면 수촌리 1135-16 경기도 화성시 남양호로 81-13 (장안면) 토지 4795㎡ (1450.5 평) 건물 1854㎡ (560.8 평) 제시외 42㎡ (12.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.11.15 [10:30] 개시결정일 2012.09.21 배당요구종기일 2013.04.24 감정가 2,766,184,000 최저가 1,936,329,000 (70%) 입찰보증금 10%( 193,632,900 ) 채권자 엔에스제사차유동화전문유한회사 채무자 정찬덕 소유자 정찬덕 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 장안면 수촌리 1135-16 가동,나동 발안식염온천남동측근거리 주위소규모공장이산재하고 주변은경지정리된답,농가 주택,야산등으로형성됨 차량진입용이 대중교통수단불편 부정형의토지로서측진입 도로와는대체로동고이나, 북측인접토지는약2m전후, 남측인접지는약1m의저지임 서측으로폭약6m의콘크리트 포장도로와접함 계획관리지역 비행안전제3구역(전술) 온천지구 위생설비있음 ------------------- *기계기구 현황 -가격시점 현재 가동중에 있는 대형철판 절단 및 절곡용 기계기구임 -제시외기계기구(ㄱ,ㄴ,ㄷ) 는 수변전설및공장건물 천정 에 설치된 crane등으로서, 본 공장가동에 필수적인 설비인 점을 감안평가함 공장용지 4795㎡  (1450.49평) 표준공시 208,000 결정가 340,000 [가동] 건물 공장 1260㎡  (381.15평) [나동] 공장 404㎡  (122.21평) 사무실 190㎡  (57.48평) 제시외 사무실 15㎡  (4.54평) 각, 포함 화장실및사무실 20㎡  (6.05평) 각, 포함 간이보관소 6㎡  (1.82평) 각, 포함 관정(관정실포함) 1식 각, 포함 간이숙소4동(컨테이너) ㎡ 각, 제외 기계 7식 포함 기타 오폐수설비 포함 감정시점 2012-04-30 감정회사 일신감정 토지감정 1,630,300,000 건물감정 936,172,000 제시외 6,277,000 기계감정 181,051,000 합계 2,753,800,000 보존등기 2009-07-10  임대차내역 쌍용강업  (현황조사) 보증금 50,000,000 기타 4,000,000 (목록2,3전부)  등기부내역 소유권 정찬덕 2009.07.10 근저당권 기업은행 2009.07.10 2,400,000,000 근저당권 기업은행 2009.07.10 1,200,000,000 근저당권 이명준 2010.10.06 65,000,000 근저당권 화성시 2010.12.13 140,000,000 근저당권 경기신용보증재단 2011.09.01 102,000,000 압류 수원세무서 2011.09.14 압류 시흥세무서 2012.01.09 가압류 김누리 2012.07.16 2,436,233 임의 기업은행 -2012타경47875 2012.09.25 2,867,438,775 가압류 정찬주 2012.09.26 61,403,605 가압류 김승예 2012.10.17 3,000,000 가압류 송형선 2012.10.17 6,000,000 가압류 방은실 2012.10.17 6,000,000 가압류 박동근 2012.10.18 8,549,556 가압류 박송호 2012.10.18 9,483,685 가압류 송상호 2012.10.24 3,582,073 가압류 마이반탄 2012.10.26 8,000,000 압류 화성시 2012.12.07 압류 화성시 2012.12.10 압류 국민건강보험공단 2013.01.10 압류 시흥시 2013.01.14 압류 화성시 2013.03.13  경매진행내역 변경 2013.07.26  2,753,800,000 (100%) 변경 2013.09.11  2,753,800,000 (100%) 유찰 2013.10.18  2,766,184,000 (100%) 진행 2013.11.15  1,936,329,000 (70%)