2011-9229 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1351-3 공장경매

입찰법원 대구/포항지원 [경매2계] 054-250-3218(구내3218) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2011-9229       물건번호 1 소재지 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1351-3 경상북도 포항시 남구 송덕로212번길 21 (오천읍) 토지 3658.9㎡ (1106.8 평) 건물 4255.48㎡ (1287.3 평) 제시외 20.1㎡ (6.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 5 입찰일 2013.11.11 [10:00경매법정3호] 개시결정일 2011.10.25 배당요구종기일 2012.01.06 감정가 9,573,555,860 최저가 1,609,027,000 (17%) 입찰보증금 20%( 321,805,400 ) 채권자 메르센코리아(주) 채무자 (주)케이솔라텍 소유자 (주)케이솔라텍 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 1351-3 1동,2동 포항4공단내에위치 주위일대는산업단지내중소 규모의각종공장등으로형성 차량출입용이 교통사정무난 직사각형의토지로서북서측 도로보다다소고지에자체 지반은평탄하게조성됨 북서측으로폭약23m의아스팔트포장도로와접함 도시지역 준공업지역 도로(접함) 비행안전제6구역(전술) 지방산업단지) 일부천정형냉난방(1동부분) 전기판넬난방(2동부분) ------------------ *건물 이용상태 -1동 1층:공장 2층:공장 3층:사무실 -2동 1층:식당및숙소 2층:숙소 ------------------ *기계기구 현황 :본건 기호(7)~(18)은 기호 (1)~(6)과 중복되어 평가외 로 하였으며, 기호(19)를 추가로 설치하면서 냉각 및 배관설비, 수전설비, 전기 공사 및 발전기 등 증설되어 냉각 및 배관설비는 기호(4) 에,수전설비,전기공사 및 발전기 등은 기호(5)에 포함 평가함 (본건 기계기구는 현재 가동 중단된 상태임) 공장용지 3658.9㎡  (1106.82평) 표준공시 150,000 결정가 270,000 [1동] 건물 1층 1618.56㎡  (489.61평) 2층 1428.56㎡  (432.14평) 3층 665.68㎡  (201.37평) [2동] 1층 271.34㎡  (82.08평) 2층 271.34㎡  (82.08평) 제시외 창고 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 창고 3.6㎡  (1.09평) 각, 포함 야외휴게실 9㎡  (2.72평) 각, 포함 기계 8식 포함 (총 20식 중 12식 평가외)  감정시점 2012-03-20 감정회사 태창감정 토지감정 987,903,000 건물감정 2,381,870,560 제시외 5,847,300 기계감정 6,197,935,000 합계 9,573,555,860 보존등기 2008-12-09  임대차내역 김용길  (현황조사) 전입 2009.01.06 보증금 미상 기타 (사무실1칸) 김홍우  (현황조사) 전입 2010.11.02 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 케이솔라텍 2008.12.09 근저당권 기업은행 2008.12.09 6,000,000,000 근저당권 기술신용보증 - 기술신용보증 792,838,000원 2010.06.28 2,100,000,000 근저당권 기업은행 2010.06.28 600,000,000 가압류 유비트론 2010.08.13 214,579,077 가압류 메르센코리아 2011.04.04 345,723,500 강제 메르센코리아 -2011타경9229 2011.10.25 277,456,600 근저당권 기술신용보증 2011.11.10 1,550,000,000 가압류 쿼츠테크 2011.11.29 505,711,800 가압류 한국전력공사 2011.12.06 257,413,690 가압류 엔케이씨 2011.12.08 139,690,997 가압류 페로텍그린에너지코리아 2012.01.06 443,845,491 임의 기업은행 -2012타경120 2012.01.09 가압류 오은신 2012.01.11 60,177,929 가압류 황보혁외32 2012.01.12 126,436,540 가압류 정두표외5 2012.01.13 31,630,630 가압류 근로복지공단 2012.02.14 151,529,420 압류 포항시 2012.08.21  경매진행내역 유찰 2012.11.07  9,573,555,860 (100%) 유찰 2012.12.10  6,701,489,000 (70%) 변경 2013.01.14  4,691,042,000 (49%) 유찰 2013.03.11  4,691,042,000 (49%) 변경 2013.04.08  3,283,729,000 (34%) 변경 2013.06.10  3,283,729,000 (34%) 유찰 2013.07.08  3,283,729,000 (34%) 낙찰 2013.08.12  2,298,610,000 (24%)   2,520,000,000 우리엔아이 응찰 : 1   26% 유찰 2013.10.14  2,298,610,000 (24%) 진행 2013.11.11  1,609,027,000 (17%)