2013-5627 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 949-2 공장경매

입찰법원 대구/포항지원 [경매2계] 054-250-3218(구내3218) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-5627       물건번호 1 소재지 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 949-2 경상북도 포항시 남구 호미로 249-6 (구룡포읍) 토지 1369㎡ (414.1 평) 건물 2533.21㎡ (766.3 평) 제시외 50.9㎡ (15.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.11.11 [10:00경매법정3호] 개시결정일 2013.07.12 배당요구종기일 2013.09.23 감정가 1,791,722,790 최저가 1,254,206,000 (70%) 입찰보증금 10%( 125,420,600 ) 채권자 농협은행(주)의양수인케이에이제일차유동화전문유한회사 채무자 (주)부경 소유자 (주)부경 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 949-2 외4 수협공판장북측인근위치 주위수산물공판장,음식점, 숙박시설,소매점,냉동공장등으로형성됨 5필일단의부정형평지로서, 공업용건부지로이용중임 서측으로폭약12m,북측으로 폭약4m의포장도로와각각 접함 도시지역 일반상업지역 비행안전제3구역(전술) (공히) 지역특화발전특구 (포항구룡포과메기산업특구) (949-2,950-2) 지역특화발전특구 (포항구룡포과메기산업특구) 소로1류(폭10M-12M)(접함) (949-3) 지역특화발전특구 소로1류(폭10M-12M)(접함) (949-20) -------------------- *기계기구 현황 -수산물 냉동, 냉장관련 기계 기구 및 부대설비, 수전설비 등으로서 현상은 대체로 보통임 -기계기구 중 기호(1~6)는 기호(7~12)와 중복인 점을 감안평가 [949-2] 대지 165㎡  (49.91평) 표준공시 663,000 결정가 735,000 [949-3] 671㎡  (202.98평) 표준공시 663,000 결정가 735,000 [949-20] 327㎡  (98.92평) 표준공시 663,000 결정가 735,000 [950-2] 149㎡  (45.07평) 표준공시 663,000 결정가 735,000 [970-21] 57㎡  (17.24평) *위 5필지 일단지로 이용  표준공시 663,000 결정가 735,000 [949-2 지상] 건물 1층 539.93㎡  (163.33평) 2층 408.1㎡  (123.45평) [949-3 지상] 1층 819.17㎡  (247.8평) 2층 567.93㎡  (171.8평) 3층 99.04㎡  (29.96평) 4층 99.04㎡  (29.96평) 제시외 창고및기계실 42.6㎡  (12.89평) 각, 포함 창고 8.3㎡  (2.51평) 각, 포함 기계 11식 포함 (총 20식 중 9식 평가외)  감정시점 2013-08-29 감정회사 가람감정 토지감정 1,006,215,000 건물감정 667,289,090 제시외 4,292,700 기계감정 113,926,000 합계 1,791,722,790 보존등기 1986-03-06  임대차내역  등기부내역 소유권 (주)부경 -전소유자:대우냉동 2003.05.16 근저당권 농협중앙 2003.06.25 1,365,000,000 근저당권 한국전력공사 2011.02.22 50,000,000 압류 포항시상수도사업소 2012.03.14 근저당권 장준익 2012.07.31 70,000,000 압류 포항세무서 2012.08.29 압류 포항시 2012.10.12 가압류 김건우 2013.07.10 10,430,450 임의 농협은행 -2013타경5627 2013.07.12 1,160,342,538  경매진행내역 유찰 2013.10.14  1,791,722,790 (100%) 진행 2013.11.11  1,254,206,000 (70%)