부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경남 창원시 마산회원구 양덕동 974-15 외2 1,3호, 제이동호,에이동호,오동호,피동호,알동호,엔동호,에스동호,티동호 성동산업(주)마산조선소, 엠동 |
마산자유무역지구1공구 동측인근,마산자유무역지역 내해안로변에위치
주위각종중,소규모공장이 밀집한산업단지
남측해안도로에접하여차량 진출입자유로움 대중교통사정대체로무난
인접지및접면도로와등고 평탄하며,동경계선상국유 지인구거부지점유와함께 3필지일단지로,가로장방형 토지
남측폭약30m아스팔트포장 도로및동측,사측,북측으로 폭약15m아스팔트포장도로 와각각접함
일반공업지역 (공히)
대로3류(주간선도로)(접함) (974-15)
중로2류(보조간선도로) (접함) (660-10,660-200)
위생,옥내소화전,화재탐지, 소방,급배수설비,화재경보, 투시형휀스설비등있음 전기온수보일러난방 (410-145번지1호,660-10 번지건물,974-15번지제이 동호,오동호,피동호,엔동호) 전기판넬난방 (974-15번지제이동호)
-------------------- *기계기구 현황 -기계기구 기호(1~20, 40, 43,44,47,48,54,64,66,67,72) 는 소재불명임
-기계기구 기호(21,32,34, 36,56, 69)는 일부 의뢰목록 상 규격과 현황이 상이하나, 전체적으로 동일성이 인정 되어 현황을 기준으로 평가함
-기계기구 기호(62)는 전체 설비중 일부 기계기구 교체 및 추가증설 상태인 점을 감안함
-기게기구 기호(65)는 기존 기계기구에 대한 추가 증설 공사부분인 것으로 조사되 므로, 해당 기계기구의 평가 에 반영하여 평가함 | |
[974-15] |
공장용지 |
38651㎡ (11691.93평) |
표준공시 |
685,000 |
결정가 |
1,060,000 | |
건물 |
1층 523.2㎡ (158.27평) |
(현황:건강관리실,휴게실, 체력단련실,화장실) |
2층 523.2㎡ (158.27평) |
(현황:사무실) |
3층 523.2㎡ (158.27평) |
(현황:사무실) |
공장 2907.27㎡ (879.45평) |
창고 1043.7㎡ (315.72평) |
(실측면적:2114.1㎡) *현황:일부사무실 |
1층 219.96㎡ (66.54평) |
(현황:사무실,창고,탈의실) |
2층 43.96㎡ (13.3평) |
(현황:사무실,창고,탈의실) |
1층 489.98㎡ (148.22평) |
2층 473.85㎡ (143.34평) |
3층 136.3㎡ (41.23평) |
1층 530.54㎡ (160.49평) |
(실측면적:645㎡) |
2층 477.2㎡ (144.35평) |
(현황:강당) |
2층 사무실 58.68㎡ (17.75평) |
[660-10] |
공장용지 |
81102.5㎡ (24533.51평) |
표준공시 |
685,000 |
결정가 |
1,060,000 | |
건물 |
공장 2317.06㎡ (700.91평) |
1층 549㎡ (166.07평) |
(현황:창고,화장실) |
2층 549㎡ (166.07평) |
(현황:사무실) |
[660-200] |
공장용지 |
973.3㎡ (294.42평) |
표준공시 |
685,000 |
결정가 |
1,060,000 | |
[410-145 1호] |
건물 |
위험물저장고 103.66㎡ (31.36평) |
(실측면적:164㎡) *현황:화장실,샤워실,창고 |
[660-10 1호] |
공장 2023.4㎡ (612.08평) |
[974-15 제이동호] |
공장 68.1㎡ (20.6평) |
(수위실-68.1㎡, 사무실-8㎡) *현황:직원숙소(방4)및 세면장 |
[974-15 3호] |
공장 1543.25㎡ (466.83평) |
창고 877.88㎡ (265.56평) |
[974-15 엠동] |
공장 4478.5㎡ (1354.75평) |
(현황:일부도장실) |
[974-15 에이동호] |
공장 5151.2㎡ (1558.24평) |
공장(씨오엠실) 241.26㎡ (72.98평) |
부속 공장(변전실) 84㎡ (25.41평) |
[974-15 오동호] |
공장(화장실,샤워실) 225㎡ (68.06평) |
[974-15 피동호] |
1층 공장(화장실,샤워실) 113.9㎡ (34.45평) |
(현황:화장실,탈의실, 샤워실) |
2층 공장(화장실,샤워실) 102㎡ (30.86평) |
(현황:여자탈의실,샤워실, 사무실) |
[974-15 알동호] |
공장(변전실) 233.52㎡ (70.64평) |
[974-15 엔동호] |
공장(화장실,샤워실) 123.2㎡ (37.27평) |
[974-15 에스동호] |
공장(전기실) 81.76㎡ (24.73평) |
(현황:변전실) |
[974-15 티동호] |
공장(폐기물보관장) 304.5㎡ (92.11평) |
|
제시외 |
펌프실 28㎡ (8.47평) 각, 포함 |
45,154,169,000 각, 포함 |
계단실및물탱크실 34㎡ (10.28평) 각, 포함 |
작업장 69.3㎡ (20.96평) 각, 포함 |
용접시험실 27㎡ (8.17평) 각, 포함 |
창고 12.2㎡ (3.69평) 각, 포함 |
현관 16㎡ (4.84평) 각, 포함 |
연결통로 20.8㎡ (6.29평) 각, 포함 |
휴게소 9㎡ (2.72평) 각, 포함 |
펌프실 8㎡ (2.42평) 각, 포함 |
보일러실 16㎡ (4.84평) 각, 포함 |
휴게소 16㎡ (4.84평) 각, 포함 |
차고 81㎡ (24.5평) 각, 포함 |
지하출입구 19.5㎡ (5.9평) 각, 포함 |
변전실및창고 44㎡ (13.31평) 각, 포함 |
휴게소 9㎡ (2.72평) 각, 포함 |
숙소 252㎡ (76.23평) 각, 포함 |
숙소 162㎡ (49평) 각, 포함 |
보일러실 5.5㎡ (1.66평) 각, 포함 |
휴게소 9㎡ (2.72평) 각, 포함 |
휴게소 14.4㎡ (4.36평) 각, 포함 |
보일러실 15.5㎡ (4.69평) 각, 포함 |
휴게실 10.5㎡ (3.18평) 각, 포함 |
가스배관실 4㎡ (1.21평) 각, 포함 |
보일러실 16.1㎡ (4.87평) 각, 포함 |
보일러실 18㎡ (5.44평) 각, 포함 |
현장사무실 117㎡ (35.39평) 각, 포함 |
현장사무실 189㎡ (57.17평) 각, 포함 |
창고 8㎡ (2.42평) 각, 포함 |
현장사무실및휴게실,작업실 432㎡ (130.68평) 각, 포함 |
현장사무실 270㎡ (81.68평) 각, 포함 |
보일러실 5.5㎡ (1.66평) 각, 포함 |
기계 |
67식 포함 |
(총 109식 중 42식 평가외) |
기타 |
구축물 2식 포함 |
(총 3식 중 1식 평가외) |
감정시점 |
2012-10-16 |
감정회사 |
삼일감정 | |
토지감정 |
127,970,408,000 |
건물감정 |
13,374,785,160 |
제시외 |
386,000,100 |
기계감정 |
45,154,169,000 |
기타 |
40,980,357,140 |
합계 |
227,865,719,400 | |
| | | |
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임대차내역 |
명신산업 (현황조사) (대표자:김종태) |
전입 |
2011.11.02 |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | |
비스코 (현황조사) (대표자:윤양현) |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | |
엘와이 (현황조사) (대표자:유우영) |
전입 |
2008.12.31 |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | |
금오하이텍 (현황조사) (대표자:신호섭) |
전입 |
2010.12.28 |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | |
대동산업 (현황조사) (김호진) |
전입 |
2012.01.09 |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | |
대명이엔지 (현황조사) (대표자:김창원) |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | |
대양B&P (현황조사) (박진오) |
전입 |
2012.01.05 |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | |
대양의장 (현황조사) (손태현) |
전입 |
2012.09.21 |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | |
대원개발 (현황조사) (대표자:변윤오) |
전입 |
2012.03.06 |
보증금 |
미상 |
기타 |
(별지점유관계조사서본건4의기타란참조) | |
드림BNP (현황조사) (김광태) |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | |
삼덕중공업 (현황조사) (대표자:박경숙) |
전입 |
2012.05.24 |
보증금 |
120,000 |
기타 |
(본건11의(타)사무실동내1층사무실) | |
성원산업 (현황조사) (장해열) |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | |
원일기업사 (현황조사) (김성근) |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | |
장성민 (현황조사) |
전입 |
2009.03.06 |
보증금 |
미상 |
기타 |
(별지점유관계조사서본건4의기타란참조) | |
성동물산 (현황조사) (대표자:이주현) |
전입 |
2012.06.22 |
보증금 |
미상 |
기타 |
(별지점유관계조사서본건4의기타란참조) | |
성진전기제어 (현황조사) (대표자:이민형) |
전입 |
2008.09.08 |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | |
중원산업 (현황조사) ((곽철근) |
전입 |
2009.08.19 |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | |
청해기업 (현황조사) (박선호) |
전입 |
2010.09.15 |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | |
탑플랜트마산지사 (현황조사) 탑플랜트마산지사(대표자:정본권) |
전입 |
2010.09.07 |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | |
해성테크 (현황조사) (김갑수) |
전입 |
2011.06.30 |
보증금 |
10,000 |
기타 |
(공장(사무실)일부) | | | |
|
등기부내역 |
소유권 |
성동산업 2008.02.29 |
근저당권 |
우리은행 2008.02.29 122,400,000,000 |
근저당권 |
우리은행 2009.12.22 108,000,000,000 |
압류 |
마산회원구 2011.11.29 |
가압류 |
농협중앙 2011.12.07 30,000,000,000 |
가압류 |
신한은행 2011.12.20 9,008,850,276 |
가압류 |
국민은행 2012.01.09 1,270,000,000 |
압류 |
마산지방해양항만청 2012.02.21 |
압류 |
국민건강보험공단 2012.02.23 |
가압류 |
김영동 2012.03.05 10,136,390 |
근저당권 |
성동조선해양 2012.03.28 3,600,000,000 |
가압류 |
제일종공 2012.03.29 23,210,000 |
가압류 |
동아전기공업 2012.04.04 3,201,242 |
가압류 |
이중호 2012.04.10 18,108,717 |
가압류 |
김태은 2012.04.23 38,500,000 |
가압류 |
(주)한스웰 2012.04.26 225,495,875 |
가압류 |
최종태 2012.05.07 10,618,804 |
압류 |
마산회원구 2012.05.08 |
가압류 |
유주석 2012.05.14 2,057,033 |
가압류 |
김승진 2012.05.25 3,836,962 |
가압류 |
강대필 2012.05.29 79,222,000 |
가압류 |
재원산업 2012.06.07 26,619,497 |
가압류 |
서울보증보험 2012.06.14 65,192,328 |
가압류 |
강선희 2012.07.25 10,538,393 |
가압류 |
현대종합금속 2012.07.25 107,106,230 |
가압류 |
(주)명일 2012.07.26 558,459,500 |
가압류 |
피에스지 2012.09.14 81,636,555 |
임의 |
우리은행 -2012타경8112 2012.09.21 226,338,536,788 |
가압류 |
하용석외1 2012.11.07 25,741,419 |
가압류 |
현대종합금속 2012.11.12 56,415,120 |
압류 |
마산지방해양항만청 2012.11.19 |
압류 |
마산지방해양항만청 2013.02.05 |
압류 |
마산세무서 2013.04.09 | | |
|
경매진행내역 |
유찰 |
2013.07.11
227,865,719,400 (100%) |
유찰 |
2013.08.08
182,292,576,000 (80%) |
유찰 |
2013.09.05
145,834,061,000 (64%) |
유찰 |
2013.10.10
116,667,249,000 (51%) |
진행 |
2013.11.14
93,333,799,000 (41%) | | |