2012-22128 경기도 화성시 우정읍 호곡리 230-49 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매14계] (031)210-1374(구내1374) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-22128       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 우정읍 호곡리 230-49 토지 8739㎡ (2643.5 평) 건물 1163.96㎡ (352.1 평) 제시외 6.9㎡ (2.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 5 입찰일 2013.11.19 [10:30] 개시결정일 2012.05.02 배당요구종기일 2012.04.09 감정가 2,964,171,000 최저가 1,452,444,000 (49%) 입찰보증금 10%( 145,244,400 ) 채권자 남동농협 채무자 (주)씨플러스 소유자 현영코리아(주) 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권  선순위가처분

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 우정읍 호곡리 216-52 외13 1동,2동,3동 <230-49,230-82,216-52, 230-132,230-176,230-184, 230-189> 봉곡동마을북동측근거리 주위해안농경지대이며,본건 주변은폐염전을매립,성토 하여조성된소규모공장지대 차량의출입가능 대중교통및교통사정보통 세장형및제형의토지로서, 일단으로공업용건부지로 이용중임 북동측으로폭약20m포장 도로에접함 계획관리지역 서장관리권역 -------------------- <216-51,230-104,230-129, 230-174,230-175,230-183, 230-188> 호곡교회북측인근위치 주위해안농경지대이며본건 주변은폐염전을매립,성토 하여조성된소규모공장지대 차량출입가능 대중교통및교통사정보통 7필일단의세장형토지로서 공장설립승인을득하여평탄 하게부지조성된잡종지상태 북동측으로폭약20m포장 도로와접함 계획관리지역 성장관리권역 위생및급배수설비있음 --------------------- *건물 이용상태 -1동:제조소 -2동 1층:연구실,식당 등 2층:사무실,휴게실 등 옥탑:계단실 -3동:출하대 [기준시점 현재 유치권이 신고된 상태로서 건물전체 에 시건장치가 되어 있음] [230-49] 염전 1927㎡  (582.92평) (현황:공장용지)  표준공시 191,000 결정가 260,000 [230-82] 구거 157㎡  (47.49평) (현황:공장용지)  표준공시 191,000 결정가 260,000 [216-52] 염전 612㎡  (185.13평) (현황:공장용지)  표준공시 191,000 결정가 260,000 [230-132] 구거 43㎡  (13.01평) (현황:공장용지)  표준공시 191,000 결정가 260,000 [230-176] 염전 71㎡  (21.48평) (현황:공장용지)  표준공시 191,000 결정가 260,000 [230-184] 1446㎡  (437.42평) (현황:공장용지)  표준공시 191,000 결정가 260,000 [230-189] 유지 124㎡  (37.51평) (현황:공장용지)  표준공시 191,000 결정가 260,000 [216-51] 염전 286㎡  (86.52평) (현황:공장설립승인을 득한토지)  표준공시 203,000 결정가 260,000 [230-104] 제방 3㎡  (0.91평) (현황:공장설립승인을 득한토지)  표준공시 203,000 결정가 260,000 [230-129] 구거 278㎡  (84.1평) (현황:공장설립승인을 득한토지)  표준공시 203,000 결정가 260,000 [230-174] 도로 15㎡  (4.54평) (현황:공장설립승인을 득한토지)  표준공시 203,000 결정가 260,000 [230-175] 염전 274㎡  (82.88평) (현황:공장설립승인을 득한토지)  표준공시 203,000 결정가 260,000 [230-183] 3293㎡  (996.13평) (현황:공장설립승인을 득한토지)  표준공시 203,000 결정가 260,000 [230-188] 유지 210㎡  (63.52평) (현황:공장설립승인을 득한토지)  표준공시 203,000 결정가 260,000 [216-52 1동] 건물 단층 제조소 508.84㎡  (153.92평) [216-52 2동] 1층 연구실,식당 293.995㎡  (88.93평) 2층 사무실,휴게실 282.745㎡  (85.53평) 옥탑 계단실 21.125㎡  (6.39평) [216-52 3동] 1층 출하대 44.1㎡  (13.34평) 2층 출하대 13.145㎡  (3.98평) 제시외 창고 6.9㎡  (2.09평) 포함 감정시점 2013-05-08 감정회사 중앙감정 토지감정 2,272,140,000 건물감정 690,099,000 제시외 1,932,000 합계 2,964,171,000 보존등기 2012-09-11  임대차내역  등기부내역 소유권 씨플러스 2012.09.11 가처분 남동농협 -2012 카단 101562 수원지법 2012.09.11 가압류 엄진호 2012.11.01 250,000,000 압류 화성시 2013.02.22 근저당권 남동농협 2013.04.11 938,000,000 임의 남동농협 -2013타경24930 2013.05.01 677,450,991 압류 국민건강보험공단 2013.06.13  경매진행내역 유찰 2012.12.12  2,272,140,000 (77%) 유찰 2013.01.23  1,817,712,000 (61%) 유찰 2013.02.22  1,454,170,000 (49%) 변경 2013.03.27  1,163,336,000 (39%) 유찰 2013.09.12  2,964,171,000 (100%) 유찰 2013.10.22  2,074,920,000 (70%) 진행 2013.11.19  1,452,444,000 (49%)