2013-1524 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 277-1 창고경매

입찰법원 수원/본원 [경매14계] (031)210-1374(구내1374) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-1524       물건번호 1 소재지 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 277-1 토지 32691㎡ (9889 평) 건물 322.56㎡ (97.6 평) 제시외 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.11.19 [10:30] 개시결정일 2013.01.22 배당요구종기일 2013.04.16 감정가 4,903,212,960 최저가 2,402,574,000 (49%) 입찰보증금 10%( 240,257,400 ) 채권자 (주)하나은행 채무자 (주)네오프라임코리아 소유자 최장호 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 용인시 처인구 모현면 오산리 281-16 외15 가동호 용인천주교공원묘지북동측 인근위치 주위소규모공장,골재처리장, 임야등이혼재된지역 국도43호선인근소재 근거리에대버스(정)소재 대중교통통이용편익성다소 열세 부정형토지로서,골재채취장 으로이용중임 (281-2,281-3,281-4,281-5, 281-8,281-14,281-16) 부정형토지로서,골재채취장 으로진입하기위한도로(사실 상사도)로이용중임 (277-1,281-6,281-7,281-10, 281-11,281-12,281-13,282 -1) 부정형의토지로서,자연림임 (281-17) 본건토지277-1,281-6,281 -7,281-10,281-11,281-12, 281-13,282-1번지의사도 (폭약6m의비포장도로)와 접해있음 (281-2,281-3,281-4,281-5, 281-8,281-14) 맹지임 (281-17) 보전녹지지역 수질보전특별대책지역 (공히) 자연녹지지역 자연보전권역 (281-2,281-3,281-4,281-5, 281-8,281-14,281-6,281-7, 281-10,281-11,281-12,281 -13,282-1) 공익용산지 자연보전권역 (281-16,281-17) 소하천구역 자연보전권역 (277-1) [277-1] 도로 592㎡  (179.08평) 결정가 102,000 [281-2] 잡종지 1620㎡  (490.05평) (현황:골재채취장)  표준공시 235,000 결정가 306,000 [281-3] 1323㎡  (400.21평) (현황:골재채취장)  표준공시 235,000 결정가 306,000 [281-4] 400㎡  (121평) (현황:골재채취장)  표준공시 235,000 결정가 306,000 [281-5] 3688㎡  (1115.62평) (현황:골재채취장)  표준공시 235,000 결정가 306,000 [281-6] 도로 177㎡  (53.54평) 결정가 102,000 [281-7] 904㎡  (273.46평) 결정가 102,000 [281-8] 잡종지 92㎡  (27.83평) 표준공시 235,000 결정가 306,000 [281-10] 도로 30㎡  (9.07평) 결정가 102,000 [281-11] 35㎡  (10.59평) 결정가 102,000 [281-12] 195㎡  (58.99평) 결정가 102,000 [281-13] 696㎡  (210.54평) 결정가 102,000 [281-14] 잡종지 28㎡  (8.47평) 표준공시 235,000 결정가 306,000 [282-1] 도로 440㎡  (133.1평) 결정가 102,000 [281-16] 창고용지 6600㎡  (1996.5평) (현황:골재채취장)  표준공시 235,000 결정가 292,000 [281-17] 임야 15871㎡  (4800.98평) 표준공시 16,000 결정가 24,000 [281-16 가동호] 건물 창고시설 322.56㎡  (97.57평) 감정시점 2013-02-04 감정회사 윤민준감정 토지감정 4,809,348,000 건물감정 93,864,960 합계 4,903,212,960 보존등기 2011-05-26  임대차내역 대경토건  (현황조사) 보증금 미상 기타 (목록2(오산리281-2))  등기부내역 소유권 네오에프케이 2011.05.26 근저당권 하나은행 2011.06.16 1,800,000,000 근저당권 기술신용보증기금 - 기술신용보증기금 490,000,000원 2011.06.16 500,000,000 가압류 기술신용보증기금 2012.07.27 584,700,000 임의 하나은행 -2013타경1524 2013.01.22 2,584,562,579 임의 기술신용보증기금 -2013타경16854 2013.03.25 압류 하남시 2013.05.27  경매진행내역 유찰 2013.09.12  4,903,212,960 (100%) 유찰 2013.10.22  3,432,249,000 (70%) 진행 2013.11.19  2,402,574,000 (49%)