2011-26824 서울특별시 구로구 구로동 811 코오롱싸이언스밸리 2차 15층 1501호 아파트형 공장경매

입찰법원 서울/남부지법 [경매7계] (02)2192-1337(구내1337) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2011-26824       물건번호 1 소재지 서울특별시 구로구 구로동 811 코오롱싸이언스밸리 2차 15층 1501호 서울특별시 구로구 디지털로34길 55 (구로동) 토지 31.8㎡ (9.6 평) 건물 144.72㎡ (43.8 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.11.20 [10:00] 개시결정일 2011.11.28 배당요구종기일 2012.02.08 감정가 530,000,000 최저가 424,000,000 (80%) 입찰보증금 10%( 42,400,000 ) 채권자 우리에프앤아이제25차유동화전문유한회사(양도인:기업은행) 채무자 (주)가야이앤씨 소유자 (주)에이펙엔지니어링 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 토지별도등기

부동산상세내역 / 면적(㎡) 서울 구로구 구로동 811 코오롱싸이언스밸리 2차 15층 1501호 구로디지털단지역(지하철 2호선)남서측인근에위치 주위할인마트(이마트),오피스텔및업무용빌딩,아파트형 공장,주상복합건물,아파트, 연립주택,다세대주택,단독주택,음식점등각종근린생활 시설등이혼재하는준공업 지역내역세권(구로디지털 단지역)의상가및업무시설 지대임 차량출입가능 버스정류장및지하철역 (2호선구로디지털단지역)및 마을버스정류장인근소재 대중교통편의대체로양호 북동측경사지의부정형토지 소로및세로와서측및동측 으로접하고중로와남서측 으로접하는토지로서차량 출입원활하고주차장이용 무난함 도시지역 준공업지역 일반미관지구 도로(저촉) 가축사육제한구역 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) 산업시설구역 과밀억제권역 장애물제한표면구역 (진입표면) 토지거래계약허가구역 냉난방설비있음 공장용지 31.8㎡  (9.62평) 11832 분의 31.8 건물 144.72㎡  (43.78평) (75.97평형) 총 15층 / 15층 *현황:일반공장(아파트형 공장)으로 사무실및발코니 등의 구조임  감정시점 2011-11-30 감정회사 생림감정 토지감정 180,200,000 건물감정 349,800,000 합계 530,000,000 보존등기 2005-12-14  임대차내역 여유현  (현황조사) (과학문화도시발전연구원) 전입 2007.05.08 보증금 미상 기타 () 이근학  (권리신고) 배당 2012.02.08 보증금 30,000,000 기타 2,000,000 (일부) 하은엔터테인먼트  (현황조사) 보증금 미상 기타 (일부)  등기부내역 소유권 에이펙엔지니어링 -전소유자:금은산업개발 2006.01.02 근저당권 기업은행 2006.01.02 312,000,000 근저당권 신용보증기금 2010.11.19 720,000,000 압류 서울시구로구 2011.05.18 압류 국민건강보험공단 2011.07.05 압류 구로세무서 2011.11.04 임의 기업은행 -2011타경26824 2011.11.28 206,000,000 임의 신용보증기금 -2011타경27186 2011.12.05 압류 서울시구로구 2012.05.23 압류 서울시구로구 2013.06.13 압류 서울시구로구 2013.08.21  경매진행내역 유찰 2013.10.22  530,000,000 (100%) 진행 2013.11.20  424,000,000 (80%)