2012-12956 서울특별시 성북구 종암동 3-543 주유소경매

입찰법원 서울/중앙지법 [경매3계] 530-1815(구내1815) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-12956       물건번호 1 소재지 서울특별시 성북구 종암동 3-543 서울특별시 성북구 종암로 145 (종암동) 토지 831.67㎡ (251.6 평) 건물 2303.74㎡ (696.9 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.11.19 [10:00경매법정별관211호] 개시결정일 2012.04.25 배당요구종기일 2012.06.27 감정가 8,688,635,440 최저가 5,560,726,000 (64%) 입찰보증금 10%( 556,072,600 ) 채권자 이준근 채무자 동아석유(주) 소유자 동아석유(주) 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 서울 성북구 종암동 3-543 외1 <3-543> 종암경찰서북측인근위치 주위중·소규모의근린생활 시설,상업용빌딩,금융기관, 관공서및공공시설등이혼재 하는노선상가지대로서,후면 으로아파트단지등이위치 광대로변에위치 차량출입용이 버스(정)인근소재 대중교통이용편익보통 인접도로대비등고평탄한 부정형토지로서,2필지일단지 로이용중인토지중한필지로 서,상업용건부지로이용중임 동측으로광대로에접하며, 남측으로소로에접함 도시지역 준주거지역 중심지미관지구 도로(접함) 가축사육제한구역 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) 과밀억제권역 주차장시설있음 난방시설있음 -------------------- <3-545> 종암경찰서북측인근위치 주위중소규모근린생활시설, 상업용빌딩,관공서등이혼재 하는대로변노선상업지대 차량출입용이 버스(정)인근소재 대중교통편익보통 인접도로대비등고평탄한 부정형의토지로3-543번지 와일단지로상업용(주유소 및사무실등)으로이용중임 동측으로광대로에접하며 남남서측으로소로에접함 도시지역 준주거지역 중심지미관지구 도로(접함) 가축사육제한구역 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) 과밀억제권역 ------------------- *기계기구 현황 :현상 보통시됨 [3-543] 주유소용지 71㎡  (21.48평) 표준공시 5,920,000 결정가 8,570,000 건물 지하1층 330.34㎡  (99.93평) 지하1층 126.71㎡  (38.33평) 지하1층 63.65㎡  (19.25평) 1층 413.82㎡  (125.18평) 1층 131.18㎡  (39.68평) 1층 69.02㎡  (20.88평) 2층 304.31㎡  (92.05평) 3층 278.32㎡  (84.19평) 4층 279.3㎡  (84.49평) 5층 262.04㎡  (79.27평) 옥탑층 45.05㎡  (13.63평) [3-545] 주유소용지 760.67㎡  (230.1평) (978㎡ 중 3/9 양성오지분, 2/9 이혜경지분, 2/9 이대우지분)  표준공시 5,920,000 결정가 8,540,000 ㎡ 결정가 8,800,000 기계 12식 포함 감정시점 2013-02-18 감정회사 원중감정 토지감정 7,217,518,000 건물감정 1,393,759,440 기계감정 77,358,000 합계 8,688,635,440 보존등기 1998-01-08  임대차내역 그린에너지컴퍼니직영종암주유소  (현황조사) 전입 2012.05.14 보증금 100,000,000 기타 (주유소) 김형학  (권리신고) 보증금 300,000,000 기타 (건물5층262.4㎡전부) 위재홍  (현황조사) 전입 2011.06.27 보증금 1,000,000 기타 (건물1층~5층사용) 이도희  (권리신고) 보증금 300,000,000 기타 (건물1층69.02㎡)  등기부내역 소유권 동아석유 1998.01.08 압류 서울시성북구 2011.03.21 압류 성북세무서 2011.06.02 근저당권 박성호 2011.06.29 300,000,000 근저당권 박건호 2011.06.29 300,000,000 압류 국민건강보험공단 2011.11.18 가압류 승진상사 2011.12.08 265,000,000 근저당권 김미애 2011.12.08 26,000,000 가압류 서울시성북구 2011.12.22 98,793,665 가압류 이준근외1 2012.01.18 86,516,681 가압류 김건이 2012.01.19 2,402,900 근저당권 안재수 2012.02.03 1,342,000,000 가압류 김동찬 2012.02.13 37,779,717 가압류 심윤보 2012.02.21 3,796,200 가압류 김서영 2012.02.22 20,371,199 근저당권 안현기 2012.03.02 520,000,000 가압류 박연희 2012.03.08 13,063,563 가압류 김영준 2012.03.09 20,135,787 가압류 이주용 2012.03.26 286,645,349 가압류 이상복외1 2012.03.27 180,628,515 강제 이준근외1 -2012타경12956 2012.04.25 92,774,321 가압류 박종필 2012.06.08 62,505,378 압류 서울시성북구 2012.06.25 임의 조정일 -2012타경30411 2012.09.24 가압류 이제만 2012.09.27 33,531,766 전세권 김형학 -존속기간:2016.03.30 2013.03.29 300,000,000 전세권 이도희 -존속기간:2016.03.30 2013.04.04 300,000,000 압류 서울시성북구 2013.04.17  경매진행내역 유찰 2013.06.25  8,688,635,440 (100%) 유찰 2013.07.30  6,950,908,000 (80%) 변경 2013.09.03  5,560,726,000 (64%) 진행 2013.11.19  5,560,726,000 (64%)